林口區-社區經理、總幹事

1.執行管委會決議事項 

2.行政事務處理 

3.監督各協力廠商 

4.所屬人員監督考核

1. 召開社區管理會議，準備會議資料並徹底執行會議決議事項。  

2. 指揮及監督屬下員工，推動社區管理工作與業務執行。  

3. 規劃並審核財務預算與支出，確保資金運作透明與穩定。  

4. 制定設備維護計畫，監管環境維護和安全相關工作。  

5. 主持社區事務處理，負責與業主及相關人員溝通協調。  

6. 維護社區全體營造計畫，打造安全舒適的居住環境。  

7. 執行所屬員工的培訓、效能考核及獎懲制度，提升團隊效率。  

8. 處理緊急事故與社區危機，制定應變措施，確保住戶安全。

門禁安全維護、人員物品進出管制、消防、安全設備監控，有關建築物(公寓大廈)一切安全維護事宜。

1.維護社區建物公共設施安全與清潔環境 

2.規劃執行社區內安全防護及秩序管理 

3.協調並督導各項社區公共維修及保養事宜 

4.處理住戶日常需求及突發事件應變措施 

5.進行社區人員進出監控及巡邏日誌登錄 

6.建立並執行社區管理規範與相關政策 

7.定期檢視安全管理計畫並提出改善建議

職缺位置：林口區文化二路高級社區 

休假制度：見紅排休 

薪資配發：$48000~50000元(取決於經歷) 

配合銀行：華南銀行帳戶 

上哨服裝：白色襯杉、公司領帶、黑西裝褲、黑皮鞋 

通訊工具：智慧手機(回報工作事務) 

上哨時間：日班09:00~18:00(可彈性調整) 

工作技能： 

1.具電腦文書作業能力。 

2.社區設施維護、修繕等工作。 

3.各協力廠商監督考核。 

4.執行會議決議事項。 

5.與社區經理互為職務代理人。 

6.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

7.規畫安全、環境、設備等管理事項。 

8.負責訓練、考核、獎懲所屬員工。 

9.代表公司與業主之間溝通橋樑及管委會與住戶間溝通協調。 

10.具有親切感、責任感、主動積極、服務熱忱。 

需有一年或300戶以上社區管理實務經驗者(優先錄取) 

需具公寓大廈事務人員證照 

經錄取到職後得自備良民證及體檢報告(依保全業法) 

歡迎事先來電預約面試 

朱副總 

0908-697919(Line)

工作內容 

1.具有總幹事事務人員證照及相關經驗  

2.門禁管制，以及來賓訪客的接待、登記、張貼公告  

3.負責通知連絡公共設備的修繕  

4.處理客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為  

5.執行公共設施的各項使用管理辦法  

6.協助召開定期或不定期的住戶管理會議  

7.處理物業財務收支款 

8.協助企劃大樓消防及防災等講習及演練  

9.協助協調相關公共管理服務事物之計畫擬稿、呈核、文書業務，並作建檔管理之處理

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7. 其他交辦事項。

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7. 其他交辦事項。

工作內容： 

1. 協助審核社區財務報表，進行財務數據的分析與管理。 

2. 執行管委會交辦的各項任務，並定期彙報進度及反饋問題。 

3. 處理櫃台事務，包括住戶諮詢、疑義解答及其他相關服務，促進居民滿意度。 

4. 統籌管理中心行政事務，包含文件歸檔、合約管理及日常運作支持。 

5. 規劃並執行社區事務管理，確保各項規範及政策的落實。 

6. 協調社區設施管理和修繕工作，確保設備運行良好。 

7. 定期召開社區會議，準備相關會議資料並記錄會議紀要。 

8. 建立良好的社區關係，及時處理各類緊急與危機情況，保障住戶安全。 

歡迎您加入我們的團隊，一同致力於提供優質的社區管理服務。立即投遞履歷，讓我們攜手創造更和諧、舒適的社區生活！

1. 社區各項行政事務管理 

2. 財報製作；社區修繕 

3. 例會、區大召開