【台北市/北投區】高級商辦物業經理(刊期已經結束)

1.負責社區大樓日常管理及環境維護工作 

2.監督物業人員執行社區清潔、安全巡邏等工作 

3.處理住戶投訴並提出解決方案，維持住戶滿意度 

4.定期檢查並監管機電設備維修保養及運作狀況 

5.編製社區年度財務報告及協助預算規劃編列 

6.協助社區 e 化相關專案執行與設備升級管理 

7.主持住戶委員會會議並執行決議事項的追蹤

1. 全天候巡邏建築物與周邊環境，確保大樓安全性及門窗安全  

2. 監看監視器畫面，監控可疑活動並迅速回應警報器事件及調查原因  

3. 管理訪客登記與出入管制，維護居住/辦公秩序及安全  

4. 處理住戶/租戶的投訴和需求，提供友善的客戶服務  

5. 協助執行消防與緊急應變程序，包括防止竊盜與緊急狀況處理  

6. 負責大樓綜合管理及設施維護監督，包括常規檢查與基本維修協調  

7. 提交日常安全與巡邏報告，依政策記錄安全事件並提出改善建議 。 

歡迎熱愛安全管理與社區服務的你加入我們的團隊，期待您的加入，共同打造安全與舒適的環境！立即投遞履歷吧！ 

請直接聯絡 

謝經理：0905-689772

福利制度: 

1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 

2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 

3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 

4. 享有勞基法相關給薪假。 

5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 

6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 

7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。 

工作內容: 

1. 執行門禁管制及停車場車輛引導 

2. 執行案點周邊安全維護工作及巡邏勤務 

3. 緊急狀況應變處置

一、建商與業主交辦事項執行 

二、社區整體規劃經營 

三、領導統御管理執行 

四、裝潢施工管理 

五、社區行政事務 

六、社區資產建置 

七、需有社區代管期服務經驗

福利制度: 

1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 

2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 

3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 

4. 享有勞基法相關給薪假。 

5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 

6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 

7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。 

工作內容: 

1. 執行門禁管制及停車場車輛引導 

2. 執行案點周邊安全維護工作及巡邏勤務 

3. 緊急狀況應變處置

1. 維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2. 操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 

4. 收發文件 

5. 接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

6. 樓面管理與服務、廠商連繫與開發

1.落實執行社區規約及管理辦法，確保住戶權益與社區秩序維護。 

2.執行區分所有權人大會決議，保證社區事務順利運作。 

3.執行管理委員會議決議事項，推動社區決策具體落實。 

4.根據業主指示完成交辦事項，提供專業且高效率的執行。 

5.規劃和經營社區整體發展，提升住戶生活品質。 

6.領導管理團隊並有效執行社區各項運作，確保計劃方案成功落實。 

7.監督裝潢施工，確保工程進度與品質達成既定標準。 

8.負責社區行政事務，包含文件處理及內外部溝通協調。 

9.建置並管理社區資產，確保資源運用效益最大化。 

10.審核財務報表及進行預算規劃，確保社區財務透明與穩固。 

11.督導清潔、警衛及維修工作，提升社區之整體管理品質。 

12.於危機中迅速應變，採取有效管理措施以化解問題。

1.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

2.訓練、考核、獎懲所屬員工 

3. 負責財務及行政工作

福利制度: 

1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 

2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 

3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 

4. 享有勞基法相關給薪假。 

5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 

6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 

7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。 

工作內容: 

1. 執行門禁管制及停車場車輛引導 

2. 執行案點周邊安全維護工作及巡邏勤務 

3. 緊急狀況應變處置

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件 

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護

1負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

3.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備

1.電腦作業，郵件/包裹收發，到件通知。 

2.門禁管制出入識別，訪客與廠商換證登記，通報住戶。 

3.監看監視器，注意服務區域各項動態，必要時給予住戶協助。 

4.提供照明、取暖、空氣調節及通風設備等特殊服務。 

5.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

6.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

7.執行業主或現場主管交辦事項。

工作介紹： 

• 天母、北投地區夜班機動保全 

• 兩間社區(小戶數)、一間廠辦 

• 勤務內容簡單輕鬆 

• 兼職工作適合外送員、退休族等 

工作內容： 

• 門禁管理 

• 安全巡邏 

上班資訊： 

• 地點： 

(1)北投區中央南路二段(近捷運奇岩站) 

(2)北投區知行路(近捷運關渡站) 

(3)士林區芝玉路二段(近天母棒球場) 

若有交通上無法配合的點可以再討論 

• 班別：夜班19:00~07:00 

• 月上18天左右 

福利與保障： 

• 勞保、健保、6％勞退提撥、團保 

適合這樣的你： 

• 想找穩定長久、單純的工作 

• 個性穩定、守時、好相處 

※ 面試若需改期或取消，請提前告知，謝謝配合！

1. 負責社區建築物及周邊環境的日常巡邏，確保住戶及財產的安全。  

2. 檢查門窗是否處於安全狀態，並應對警報器的觸發及原因調查。  

3. 監看社區內監視器畫面，留意可疑活動或進出人員。  

4. 管理訪客登記和出入管制，維護社區秩序及安全。  

5. 處理緊急事務及意圖不良人士，具備安全和緊急應變處理能力。  

6. 收發住戶信件，協助管理社區日常事務並和住戶保持良好互動。  

7. 完成日常安全紀錄和報告，確保所有程序符合規範要求。  

歡迎成為我們的一員，期待您的加入，一起守護北投小社區的安全與和諧！立即投遞履歷吧！

負責辦公大樓人員進出管制及信件分送，意者電0970287282或0963066890黃柏人協理

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3. 保護被保全之人或物的安全。 

4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5. 給予意圖不良人士或入侵者警告。 

6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 

7. 維持住戶公共安全及設施，消除火災、竊盜或其他危險。 

8. 提供照明、取暖、空氣調節及通風設備等特殊服務。 

9. 監視特定處，提供全面性的安全需求。

1. 負責社區門禁管理，檢查進出記錄並核對身份，保障住戶安全。  

2. 整理與保管郵包，確保物品妥善分配到各住戶。  

3. 執行社區安全巡邏，監控環境異常，並及時報告及處理突發事件。  

4. 配合轄區排班控管，調整人員分配以維持工作效率。  

5. 執行每周日夜間巡場作業，確保所有區域的安全運作。  

6. 參與轄區會議，以掌握最新工作指令及住戶需求。  

7. 緊急支援人力調度，提供有力的協作支持及資源分配。  

8. 負責年度考核與晉升評估，確保團隊持續提升專業能力及績效表現。 

9.月休8天，需排保全班15日，其餘時間在總公司支援一般事務。

1. 巡邏建築物及周邊環境，進行夜間安全檢查 

2. 確保門窗安全，並檢查進出動線是否通暢 

3. 監控監視器畫面，及時發現和反應異常事件  

4. 回應和調查警報，處理緊急事件 

5. 協助建築設施的簡單操作和問題回報 

6. 執行業主指示

1. 掌握社區行政事務流程。 

2. 協助處理住戶所交辦事項。 

3. 社區管委會交辦事項處理。 

4. 公共設施使用登記及管理。 

5. 收發掛號信件包裹。 

6. 接收住戶反映事項並登錄紀錄。

1. 協助主委及管委會交辦的各項事項，確保社區管理任務執行到位。 

2. 追蹤並回報廠商維養修繕進度，記錄修繕結果及維護社區設施完整性。 

3. 籌備並召開管委會議，包括準備會議議程、資料及記錄，且確保會議決議事項的徹底執行。 

4. 處理社區管理費帳單的印製和發放，並追蹤欠繳住戶，進行催繳作業。 

5. 負責管理費用的請款流程，制作每月收支報告，維持財務透明及準確。 

6. 定期巡檢社區公共設施，確保物業狀態良好，並能立即回應住戶訴求。 

7. 協助社區活動的規劃和執行，促進住戶互動及社區凝聚力。 

8. 進行相關行政資料整理與檔案管理，保持文件及資料的完整性及方便調閱。 

期待您的加入，立即投遞履歷吧！