中工公寓大廈徵-松山區社區 總幹事 (具2年以上實務經驗) 45000元 +一個月年終 有會計背景

1.本案場為大型社區 

2.專科以上畢業，諳電腦作業 

3.領有內政部公寓大廈管理服務人員講習結業證書 

4.無前科紀錄 

5.必需具500戶社區實際管理經驗

1.負責櫃檯生活商務服務及公共設施吧檯服務。 

2.產業相關經驗達1年以上，並具備相關證照者尤佳。 

3.熟悉進階電腦文書作業系統操作。 

4.公共設施經營及管理。 

5.直屬主管交辦工作執行。 

6.具備星級飯店、航空服務業、俱樂部會館事業、或相關實務經驗者尤佳。 

7.具備英語之基本會話能力尤佳。 

工作經歷：無經驗可 

學歷要求：大專以上 

科系要求：不拘 

語文條件：英文 聽:中等 說:中等 讀:中等 寫:中等 

擅長工具：Windows 2000、Windows 98、Excel、Word、PowerPoint、中文打字30~50 

具備駕照：輕型機車或普通小型車 

其他條件： 

1.需無前科記錄者 

2.服務熱忱,親切有禮 

3.抗壓性佳 

4.遵守公司規章者 

5.面試時請著正式服裝，攜帶乙張個人證件照、最高學歷畢業證書正本、相關證照正本及其他專業資料；男士請著襯衫、領帶、西裝、皮鞋；女士請著襯衫、套裝、高跟鞋。 

福利制度: 

1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 

2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 

3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 

4. 享有勞基法相關給薪假。 

5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 

6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 

7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。

1.本職務為協助豪宅物業經營管理與服務之現場主管。 

2.產業相關經驗達2年以上，具備相關證照為佳。 

3.秉承管委會之決議及規約，協助擬訂社區年度計畫及各項管理與服務作業流程。 

4.協助社區各項會議(管委會、區權會)之召開與執行。 

5.協助擬訂客製化服務及作業流程。 

6.公共設施經營及管理。 

7.熟悉裝潢施工管制作業。 

8.熟悉基礎機電設備簡易操作。 

9.領導現場服務團隊落實各項工作與品質督導。 

10.各項事務溝通協調，促使團隊順利運作。 

11.維護客戶關係、協助處理客訴及重大緊急事件。 

12.擔任現場服務團隊之訓練講師、定期執行員工教育訓練。 

13.具備一般電腦文書作業系統。 

工作經歷：2年以上 

學歷要求：大專以上 

擅長工具：Windows、Excel、Word、PowerPoint、中文打字20~50 

.服務熱忱,親切有禮 

.抗壓性佳 

.遵守公司規章者 

.面試時請著正式服裝，攜帶乙張個人證件照、最高學歷畢業證書正本、相關證照正本及其他專業資料；男士請著襯衫、領帶、西裝、皮鞋；女士請著襯衫、套裝、高跟鞋。

1.負責社區例行文書資料處理與檔案管理。 

2.依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 

3.依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 

4.社區各項活動規畫執行。 

5.負責費用預估、控管及報表製作。 

6.裝潢施工廠商管理。 

7.住戶糾紛、爭議事件排解。 

8.管理保全安管人員勤務。 

9.管理清潔人員勤務。 

10.與協力廠商洽談維修事宜。

1.財報製作 

2.召開例會 

3.社區業務運作 

4.規劃安全、社區設備管理修繕 

5.上班時間：AM09:00~PM18:00 

6.休假制度：國定例假日排休 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1.文書作業。 

2.住戶協助事宜。 

3.會議召開。 

4.設備維護採購。 

5.財務作業。 

6.上班時間:AM09:00~18:00(週一、三、五)；AM11:00~21:00(週二、四)。  

7.國定例假日休。 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1 執行委員會決議 

2 召開例會 

3走動示管理 

4修繕作業完成 

5業主交辦事項

須熟悉電腦操作 

三班輪班制(早班、晚班、大夜班) 

(1)控制中心輪值工作。 

(2)清潔、保全現場調度、管理及工作查驗。 

(3)門禁管理、監控場館設施設備運作情形。 

(4)設備異常報修、後續追蹤、紀錄存查。 

(5)CCTV 查核與相關資料彙整。 

(6)緊急或異常事故時相關人員調度作業。 

(7)其它依機關指派之服務事項。 

(8)服務台服務工作及事務性行政工作。 

(9)場館設施設備運作情形巡檢工作。 

(10)一般行政事務、人事管理。 

(11)公文簽辦。 

(12)採購業務。 

(13)財產物品管理。 

(14)專案業務。 

(15)參加訓練或會議。 

(16)其他臨時交辦事項。

工作介紹： 

• 近光復北路 

• 見紅休 

• 需具備總幹事事務管理人證照 

工作內容： 

• 公設區域與設備，聯繫廠商維護檢修 

• 每月例行召開管委會 

• 財報製作 

• 管理費催繳 

上班資訊： 

• 地點：臺北市松山區光復北路 

• 上班時間：09:00~18:00 

• 見紅休 

福利與保障： 

• 勞保、健保、6％勞退提撥、團保 

• 佳節、生日禮金 

• 考核獎金 

適合這樣的你： 

• 想找穩定長久、單純的工作 

• 個性穩定、守時、好相處

*面試者請配戴口罩* 

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。  

6. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。  

7. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保優良品質的服務。  

歡迎有企圖心之物業管理人才!  

公司福利佳，享勞退提撥外加,勞、健保、團保。  

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁巷子進入，近捷運新埔站2號出口)

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.召開會議並準備相關會議資料 

3.執行會議決議事項與追蹤進度 

4.審核社區財報並規劃財務預算 

5.管制修繕事項並監控施工品質 

6.確保社區服務品質並推動維護措施 

7.運用電腦軟件執行行政及管理作業

1.執行社區規約與管理辦法，準備及召開會議資料 

2.負責財務管理及預算規劃，審核財務報表 

3.規劃並審核社區維修、清潔及警衛作業 

4.監督修繕事項進度，確保設施正常運作 

5.具備保全樓宇管理法規知識，推進法規合規操作 

6.熟悉社區管理系統及相關軟件操作和應用 

7.提供優質服務，處理危機並提升住戶滿意度

■工作項目 

1.社區物業服務綜合管理 

2.物業管理與保全人員選用育留與調度 

3.社區會議參與 

4.業務開發協助 

5.社區服務費請款作業管理 

6.日夜督勤與品質查核 

7.協助社區各項事務 

8. 配合支援案場活動 

9. 參與社區會議 

10. 督導與安排現場同仁參與公司線上學習課程 

11. 各項興革發展建議與推動 

12. 業主關係管理、同仁關係管理 

13. 主管交辦事項

1.維護社區建物公共設施安全與清潔環境 

2.規劃執行社區內安全防護及秩序管理 

3.協調並督導各項社區公共維修及保養事宜 

4.處理住戶日常需求及突發事件應變措施 

5.進行社區人員進出監控及巡邏日誌登錄 

6.建立並執行社區管理規範與相關政策 

7.定期檢視安全管理計畫並提出改善建議

綜理社區各項事務推動

1.負責社區公共設施維護管理及檢修工作 

2.監督保全人員執行社區安全巡檢計畫 

3.規劃並執行社區環境清潔管理計畫 

4.處理住戶申訴及提供即時問題解決方案 

5.統籌社區活動企劃與執行管理事務 

6.每月定期製作社區財務報表及簡報 

7.聯繫外部修繕及保養廠商進行協調作業