桃園區社區總幹事(半天)

1. 制定及執行社區管理辦法，包括社區規約、公共設施設備維護與使用規範，確保運作順暢。 

2. 定期巡查社區內外環境，包含安全巡邏、設備檢點，及時處理發現的問題以維護環境整潔與安全。 

3. 主導住戶大會及相關會議，準備並解釋會議資料，負責跟進決議事項的執行情況。 

4. 負責財務管理，包括預算規劃、財務報表審核及各項費用的收支管理，確保財務健康運營。 

5. 統籌管理社區內保全、清潔等工作人員，進行人員考核、工作分配及專業技能訓練。 

6. 處理住戶反映的各類問題與需求，提供專業建議與即時協助，維護住戶滿意度與社區和諧。 

7. 應對突發事件與緊急情況，例如設備故障、天災處置等，快速制訂應急方案，保障住戶人身與財產安全。 

請先來電預約面試時間:0936-108-179 林副理 

公司地址:桃園市桃園區大興西路二段9樓之一 

TEL: 03-3413-168

1.社區基本資料之建立、更新與保存。  

2.社區公共事務服務。  

3.社區公共設施管理。  

4.社區建物及各項設備檢查、修繕、監督。  

5.對清潔、警衛人員之勤務管理及督導。  

6.政令宣導及有關事項之轉達。  

7.委員會交辦事項之執行。  

8.全體住戶共同應改善興革建議。  

9.協助社區管委會催討管理費。  

10.突發狀況之處置及連絡。 

11.會議召集，場地佈置，記錄、列印、裝訂、郵送。  

12.社區公共財產之列管，資料製作。。  

13.住戶意見彙總及交辦事項呈報處理。  

14.VIP公設管理。  

15.社區出納、會計業務之管理。  

16.管理費預算製作。  

17.每月社區收支明細表之提報、公告。  

18.管理費收、欠繳名冊，每月10日前列冊提報。

1.年度工作計畫之編制。 

2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

3.各項公文書之簽呈處理。 

4.社區公告事項研擬與處理。 

5.各項會議召開之準備與執行。 

6.住戶意見反映處理與回報。 

7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

8.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

9.社區相關銀行事務辦理。

1.年度工作計畫之編制。 

2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

3.各項公文書之簽呈處理。 

4.社區公告事項研擬與處理。 

5.各項會議召開之準備與執行。 

6.住戶意見反映處理與回報。 

7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

8.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

9.社區相關銀行事務辦理。

1.負責社區住戶管理，統籌公共設施維護與管理 

2.定期召開社區管理會議，製作會議紀錄並跟進執行 

3.制定並執行社區財務預算管理計劃，提供財務報表 

4.協助處理住戶投訴與建議，維護住戶關係與社區和諧 

5.統籌安排社區清潔、保全與維修保養工作 

6.監督外部廠商服務品質，如保全、清潔與工程 

7.負責政府機關及管理委員會之間的聯繫與文件送審

1.年度工作計畫之編制。 

2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

3.各項公文書之簽呈處理。 

4.社區公告事項研擬與處理。 

5.各項會議召開之準備與執行。 

6.住戶意見反映處理與回報。 

7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

8.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

9.社區相關銀行事務辦理。

1.熟稔禮賓接待服務 。  

2.飯店俱樂休閒事業及保險服務員優先錄取。  

3.固定社區駐點，公司不任意調點。  

4.著西裝服。  

5.有意願接受公司培訓.  

本公司有完整專業教育訓練,最強之後勤支援系統,堅持的經營理念,暢通之升遷管道,調整薪優之效率,與優質之企業文化,與社區品質之堅持,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力！  

以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核年獎/社區其它業務收入獎金等。  

履歷表請附上個人照片。

1. 執行理事會之決議 

2. 聘僱與解聘所屬員工 

3. 指揮監督所屬員工推行會務與業務 

4. 訓練、考核、獎懲所屬員工

1. 巡邏建築物及其周遭環境，確保公共區域及門窗的安全性，並回應警報器及調查觸發原因。  

2. 負責監控監視器畫面，執行大樓出入管制，管理訪客登記，並處理意圖不良人士或入侵者。  

3. 提供大樓綜合管理服務，監督建築及設備之清潔及維護，協調必要的維修及保養工作。  

4. 管理並指導保全人員和清潔人員的日常工作，維持整體運作的秩序與效率。  

5. 處理住戶或租戶的投訴及需求，維持良好客戶服務並回應相關問題，確保社區的和諧與滿意度。  

6. 熟悉基本的電腦操作技能，準備和提交相關的管理報告，並掌握法規與政策以應對特殊情況。  

7. 展現高效的問題解決與危機處理能力，並有效運用時間管理及團隊領導技巧，以確保社區管理運行順暢。  

加入我們，和我們一起為打造安全、舒適的居住環境而努力，期待您的加入！

1.年度工作計畫之編制。 

2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

3.各項公文書之簽呈處理。 

4.社區公告事項研擬與處理。 

5.各項會議召開之準備與執行。 

6.住戶意見反映處理與回報。 

7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

8.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

9.社區相關銀行事務辦理。 

10.需具代管期經驗。

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保規範遵循與高效執行。  

2. 規劃及審核社區管理辦法，提升社區管理品質及運作效率。  

3. 召開會議並準備相關會議資料，執行決議事項且匯報進度及成果。  

4. 財務管理和預算規劃，具備財報審核能力以確保財務透明性與穩健運營。  

5. 負責社區設施設備之修繕事項管制，確保設備正常運行及維護。  

6. 運用相關電腦管理系統及軟體，提升行政作業效率並處理相關數據資料。  

7. 確保社區服務品質，推展行政、清潔、警衛及維修工作，營造良好社區環境。  

期待您的加入，共同努力為社區提供高品質的管理及服務，立即投遞履歷吧！

新北市儲備社區經理

※本職缺需有總幹事實務經驗；具一年以上社區總幹事經驗者尤佳※  

1. 統籌大樓相關事務執行。 

2. 現場經營團隊管理。 

3. 社區事務及現場人員溝通協調。 

4. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

5. 召開會議並執行會議決議事項。 

6. 社區各項設備管理及裝潢施工管理。 

7.財報製作 

TEL: 03-4280671 請於上班時間來電．週一至週五 09:00-18:00

負責大桃園地區之保全 

1.人員招聘、調派及支援；緊急狀況處理及排除。 

2.規劃、組織、指導及協調案場人員作業。 

3.每月負責各哨所勤務班表安排及製作,教育訓練 

依公司規範及流程處理其他各項庶務 

熟文書處理：excel、word需細心且有耐心 

請電聯 何經理0933856307 應徵此職務。 

未電聯約定面試時間者，請勿直接前往公司，謝謝！

桃園市儲備社區經理

一、核心職責 

1. 執行與協調 

* 依照管理委員會決議執行各項事項。 

* 協調社區對內與對外的各類事務，確保運作順暢。 

2. 行政管理 

* 辦理管委會行政文書、財務、採購、招標等事務。 

* 協助召開住戶大會，並負責會議記錄撰寫與歸檔。 

3. 人力管理 

* 督導與考核現場服務人員（秘書、保全、清潔、外包等）。 

* 排定人力班表並訓練新進人員。 

二、現場與維護管理 

1. 公共事務 

* 督導社區公共設施的巡檢、保養、維護及修繕作業。 

* 追蹤各項修繕申請與進度，確保問題妥善處理。 

2. 安全與環境 

* 執行社區災害預防與安全管理相關作業。 

* 維護社區整體環境衛生與公共區域整潔度。 

3. 日常運作 

* 處理住戶申告、反應事項並追蹤改善情況。 

* 進行每日巡檢，確保社區運作正常。 

* 受理並追蹤住戶修繕需求及後續作業。 

三、財務與溝通職能 

1. 財務管理 

* 協助管委會處理財務事務，包括帳務處理。 

* 負責管理應收費用，包含催繳與帳款追蹤。 

2. 溝通協調 

* 作為住戶、管委會與物業公司之間的溝通橋樑。 

* 受理並協助處理住戶投訴及疑慮，提供改善方案。 

四、緊急應變 

* 處理火災、停電、水電設備故障等各類突發事件。 

* 具備高度抗壓能力與問題處理能力，能快速協調應變。 

* 規劃與落實各項緊急事件之預防與應對措施。

1.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 

2.執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。 

3.執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。 

4.具有「總幹事證照」、具電腦文書作業能力。 

5.上班地點:以居住地及工作條件做派任。(桃園,南崁,中壢,青埔,林口,竹苗,北區)

工作內容： 

1. 負責執行與落實社區管理規約及管理辦法，確保社區運作順暢。 

2. 召集並參與社區會議，準備相關會議資料及執行會議決議事項。 

3. 定期檢視及審核財務報表，進行社區的財務管理和預算規劃。 

4. 協助進行社區內設施設備的巡檢與維護，處理突發修繕及相關案主反饋。 

5. 與社區住戶及相關人員保持良好溝通，順利協調各項事務。 

6. 規劃與協調清潔、園藝及保全警衛的日常工作與服務品質管控。 

7. 熟練運用相關軟體系統進行各項行政作業及資料紀錄。 

8. 妥善管理並處理危機事項，制定並執行應急管理計畫。 

我們期待您的加入！如果您具備專業能力與熱忱，願意協助社區居民提升生活品質，請立即投遞履歷，加入我們的團隊，一同創造高效能的管理服務！

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。

1.熟社區物業管理運作 

2.溝通協調能力強 

3.工作態度認真負責 

4.熟電腦操作 

5.稽核財秘製作財報