北市忠孝東路4段商辦47000元總幹事（見紅休）––––––二處

1.執行管會之決議事項  

2.聘僱與解聘所屬員工  

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務  

4.訓練、考核、獎懲所屬員工  

5.社區公共設施管理維護監督修繕.  

6.熟電腦文書.財報作業

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區管理運作有序。  

2. 規劃及審核社區管理辦法，包含行政、清潔、警衛及維修等範疇。  

3. 召開社區會議，準備會議資料，追蹤並執行業主與管理委員會的決議事項。  

4. 負責財報審核及財務管理，進行年度預算規劃，確保資金運用有效率。  

5. 修繕事項管制，監控設施維修進度，並掌握社區設施狀況。  

6. 掌握相關保全與樓宇管理法規，並以專業知識確保管理依法規範。  

7. 運用相關電腦軟體和管理系統，提升社區管理效率與服務品質。 

歡迎加入我們的團隊，帶領社區邁向更高品質的管理與服務！立即投遞履歷，期待您的加入！

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調

1. 規劃並執行社區規約及管理辦法，確保管理政策的準確落實。 

2. 監督社區設施維修、設備維護，並進行清潔計劃的評估與執行。 

3. 負責財務管理，包括預算編列、報表審核及成本管控。 

4. 與住戶保持良好互動，處理住戶訴求並提升住戶滿意度。 

5. 主導社區年度活動規劃，促進住戶關係及社區凝聚力。 

6. 審查並更新環保清潔、維修及各類外包廠商的合約與表現紀錄。 

7. 召開社區管理會議，整合議題並執行住戶或委員會決議。 

8. 培訓、管理團隊及協調工作分配，提升內部服務效率與專業技能。

我們是一家專注於保全與樓管相關服務的專業管理公司，為多樣化的住宅、商業和混合型社區提供高品質的管理服務，確保住戶與訪客擁有安全且溫馨的環境。 

1. 管理董事長日常行程，負責上下班陪同出入及來訪客人的接待與協調。 

2. 負責大樓設施設備維修事項，包括協調廠商、需求確認與維修報價。 

3. 定期巡檢大樓環境與設施，記錄並迅速排除異常情況，確保社區正常運作。 

4. 即時回應並有效處理緊急警報及突發事件，保障住戶與訪客的安全。 

5. 負責協助籌備及參與社區管理相關會議，準備相關會議紀錄與報告。 

6. 規劃和監督清潔、警衛及其他維修工作，維持大樓環境管理品質。 

7. 執行社區規約和管理辦法，並於必要時調解住戶衝突，提升住戶滿意度。 

8. 協助財務報告審核，支持財務管理和預算規劃工作。 

如果你對大樓管理充滿熱情，擅長危機處理及溝通協調，我們誠摯歡迎您加入我們的團隊！我們期待您的專業能力為社區居民提供更優質的服務，立即投遞履歷吧！