北市忠孝東路4段商辦47000元總幹事（見紅休）––––––二處

不是單一職責，而是整體協調的核心。 

我們正在招募社區經理，統籌高端社區的行政、人員與住戶關係管理，是連結管委會與服務團隊的重要角色。 

這份工作需要你有系統思維，也願意親自處理各類大小事務，維繫住戶信任與社區秩序。 

【職務內容】 

統整社區秘書、安管、清潔等團隊管理與工作安排 

主導住戶溝通、管委會會議協調與需求回應 

規劃年度預算、活動計畫與公告事項 

編製財報初稿、會議記錄與行政報表回報 

執行緊急事件應變與住戶糾紛初步處理 

休假制度：見紅排休 

【我們提供的，是一份充滿挑戰與成就的管理職位】 

正式主管編制，具責任加給與年度績效獎金 

提供公寓大廈與社區管理進修機會 

穩定駐點一案場，晉升機會清晰 

勞健保、三節、活動獎金與專案獎金皆有 

你不需要什麼都知道，但你要有能力協調、安排與判斷。如果你想在專業物業管理的領域深耕，這會是一個穩定、值得投入的機會。 

【證照條件】公寓大廈事務人員證照 

※務必持有上述證照並擁有相關經驗※ 

工作地點：台北市/大安區｜高端住宅社區 

誠摯邀請主動投遞履歷或預約面談~

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保日常管理秩序符合規定。  

2. 召開社區相關會議，準備並整理必要會議資料，並負責會後決議事項執行。  

3. 規劃及審核社區管理辦法，推動並監督行政、清潔、警衛及修繕等工作。  

4. 審核財務報表，制定財務管理和預算規劃，確保資金運用效益。  

5. 管理修繕事項，確保社區設施維修及保養工作正常運作。  

6. 運用相關電腦軟件和管理系統，執行社區日常管理工作並提升管理效率。  

7. 確保社區服務品質，提供客戶滿意的服務態度，並於危機發生時執行有效應急處理。 

歡迎加入我們，為社區營造更優質的居住環境！立即投遞履歷，期待與您共同實現卓越管理與服務品質。

台北市大安區50戶社區行政組長

1.⾏ 政 事 務 、 管 理 費 收 存 、 催 繳 之 執 ⾏ ， 財 務 報 表 之 製 作 。 

2.政 令 宣 導 、溝 通 協 調 、 廠 商 連 繫 、 節 慶 佈 置 、 交 辦 事 項 及 突 發 事 件 之 處 理 。 

3.協 助 召 開 管 委 會 議 、 區 權 會 議 及 申 報 主 任 委 員 變 更 核 備 事 宜 。 

4.保 全 勤 務 、 環 境 維 護 、 設 備 維 護 之 督 導 管 理 及 協 助 管 委 會 驗 收 。 

5. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

6. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

7. 保護被保全之人或物的安全。 

8. 由監視器畫面監看進出人員，以確保建築物安全。 

9. 執行管委會交辦事項 

10. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 

11. 門禁安全管控 

戶數少，住戶和善，機會難得！ 

二度就業/轉換人生方向 

享勞健保 6％提撥 特休  

還有中秋禮金、端午禮金、生日禮金！ 

公司電話：02-2511-2225 轉分機711 

找詹襄理

1.整理簽核文件及發送，並負責追蹤執行狀況，隨時掌控進度。 

2.負責會議安排與通知，製作會議記錄並追蹤處理決議事項。 

3.負責行政事務流程之溝通、整合及規劃。 

4.接待訪客，確定其拜訪性質及目的，並引領其至特定地點。 

5.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊（如：服務據點、公司員工及服務內容）及留言服務。 

6.協助遞送公文及收發信件。 

7.客戶抱怨處理。 

8.負責文件表單的歸檔及保存。 

9.負責預算財報編審與控管。 

公司福利  

（一）勞保、健保(依法提撥)  

（二）依勞基法享特別休假及給薪公假如(婚假、喪假、陪產假)等。 

（三）年節獎金或禮券  

（四）結婚補助金、結婚禮金、生育補助金  

（五）公司負擔6﹪退休金(依法提撥)  

（六）提供專業教育訓練及核發證照  

（七）完整的人事管理與升遷制度

1.⾏ 政 事 務 、 管 理 費 收 存 、 催 繳 之 執 ⾏ ， 財 務 報 表 之 製 作 。 

2.政 令 宣 導 、溝 通 協 調 、 廠 商 連 繫 、 節 慶 佈 置 、 交 辦 事 項 及 突 發 事 件 之 處 理 。 

3.協 助 召 開 管 委 會 議 、 區 權 會 議 及 申 報 主 任 委 員 變 更 核 備 事 宜 。 

4.保 全 勤 務 、 環 境 維 護 、 設 備 維 護 之 督 導 管 理 及 協 助 管 委 會 驗 收 。 

上班時間：09:00-18:00 

請先投遞履歷勿親洽 

公司電話：02-2511-2225 轉分機711 

找詹副理 

福利制度： 

勞健保+6％提撥  

職災保險  

團體保險(醫療+意外) 

特休  

生日禮金 中秋&端午禮金 

體檢費用公司負擔 

提供制服

1.本職務為擔任高級社區物業管理工作。 

2.具飯店俱樂休閒事業或相關社區實務經驗佳。 

3.具有物業經理之相關證照及經驗優先錄取。 

4.需具一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 

5.本公司有強大之工作支援性與人員教育訓練。 

6.免費培訓升為物業經理之專業知識。 

7.公司定期參與工會舉辦團體物業經理之報考相關證照。 

8.公司之薪資福利待遇佳，值得您選擇！ 

9.無論是否已有經驗者，一律需配合公司由基層人員試用開始， 

﹝試用期依面議為準﹞以充份了解公司之型態與管理模式！ 

10.若有相關之證照﹝防火管理人及總幹事證照﹞請影印一份攜帶至本公司。 

工作願景: 

（一）深入物業組織學習能力、專業教育訓練，有效累積物業管理的專業知識及經驗。 

（二）不與同業惡性競爭，培養具有產業差異化且互補的核心專長業務。 

（三）研訂長期發展策略，以勞力密集的建築物管理維護業務為基礎，朝資訊化、人文涵養方面多角化發展，拓展高附加價值的商業支援、資產管理及生活服務的業務。 

（四）提升業界形象，改善工作條件，以吸引更多優秀人才投入服務、提升企業優質文化與同仁工作尊嚴。 

（五）培育專業物業經理人以儲備未來業務發展的需要，與國際品牌競爭。

1.本職務為豪宅物業經營管理與服務之現場主管。 

2.產業相關經驗達2年以上，並具備相關證照。 

3.秉承管委會之決議及規約，擬訂社區年度計畫及各項管理與服務作業流程。 

4.社區各項會議(管委會、區權會)之召開與執行。 

5.擬訂客製化服務及作業流程。 

6.公共設施經營及管理。 

7.熟悉裝潢施工管制作業。 

8.熟悉基礎機電設備簡易操作。 

9.領導現場服務團隊落實各項工作與品質督導。 

10.各項事務溝通協調，促使團隊順利運作。 

11.維護客戶關係、處理客訴及重大緊急事件。 

12.擔任現場服務團隊之訓練講師、定期執行員工教育訓練。 

13.具備一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 

14.具備星級飯店、航空服務業、俱樂部會館事業、或相關實務經驗者尤佳。 

15.具備英語之基本會話能力(提供語言能力檢測證明者尤佳)。 

工作經歷：2年以上 

學歷要求：大專以上 

擅長工具：Windows、Excel、Word、PowerPoint、中文打字20~50 

.服務熱忱,親切有禮 

.抗壓性佳 

.遵守公司規章者 

.面試時請著正式服裝，攜帶乙張個人證件照、最高學歷畢業證書正本、相關證照正本及其他專業資料；男士請著襯衫、領帶、西裝、皮鞋；女士請著襯衫、套裝、高跟鞋。 

福利制度: 

1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 

2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 

3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 

4. 享有勞基法相關給薪假。 

5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 

6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 

7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調

1.門禁管制安全維護工作 

2.推哨引導車輛交通指揮 

3.維持公共安全 

4.社區安全維護管理

社區行政事務,總務等工作

1.訓練、考核、獎懲所屬員工 

2.指揮監督所屬員工社區事務事務 

3.執行委員會之決議 

4.要面試請聯繫：0970-718-655張督察 

，請勿直接跑來。

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區管理運作順暢  

2. 召開每月例行會議及準備相關會議資料，執行會議中確認之決議事項  

3. 規劃及審核社區管理辦法，推展並督導行政清潔、警衛及維修工作的執行效率  

4. 掌握並審核社區財務報表，進行財務管理及年度預算規劃  

5. 管控修繕事項進度，協調設施設備的檢修及維修事項，以確保社區設施完善運作  

6. 熟悉保全與樓宇管理相關法規，運用專業知識協助解決日常管理問題  

7. 使用相關管理系統及電腦軟件進行社區行政作業，提升管理效率

日間駐守、門禁管制、信件包裹收發⋯⋯等，小型社區服務。 

協助 廠商聯繫 會電腦操作 簡易行政作業。 

有 事務證照 優先入取。

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務。

工作內容： 

1. 負責社區大樓全面性的行政管理，包括落實執行社區規約及各項管理辦法。 

2. 現場團隊的日常營運管理與指導，確保工作流程順利且服務品質達標。 

3. 與住戶、管委會及現場人員之間的有效溝通並妥善解決問題。 

4. 負責人事管理，包括相關團隊的服務督導及績效考核。 

5. 規劃及審核年度財務預算及執行狀況，監控社區財務報表。 

6. 監督公共設施及社區設備的日常維護保養，並進行修繕事項詢價及成本控管。 

7. 召開管委會及住戶大會、籌備和管理各項會議記錄及資料。 

10. 運用各項相關電腦軟體及管理系統，提升資源管理與效率。 

國定例假日休。 

歡迎具備事務管理、防火管理及高樓層防災證照的您加入我們的行列，透過您專業的管理與溝通能力，一同為社區居民打造更高品質、更安全的住居環境！立即投遞履歷，期待您的加入！

台北敦化南路社區/總幹事

1. 承公司及管委會之命，指揮督導日常勤務之正常運作。 

2. 區分所有權人會議、管委會會議召開及決議事項規劃執行。 

3. 各組人員日常、定期、臨時勤務之執行管制。 

4. 各組勤務之異常狀況處理及緊急支援申請。 

5. 各組人員之勤務考核及教育訓練之執行。  

6. 社區委外協力廠商工作協調與執行管制。  

7. 社區住戶生活服務及商業支援事項處理。 

8. 管理費及其他費用收、催繳作業和財務報表製作。 

9. 各類突發狀況及災害之緊急應變處理。 

10. 住戶裝潢施工管制。 

11. 管委會臨時交辦事項之協調處理。

社區事務推動執行及管理維護

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.召開管委會議並準備會議資料 

3.運用電腦軟件處理行政管理工作 

4.簡易財務報表製作. 

5.監控維修事項並確保設施維護