◆ 急徵◆ -竹北市 ＜固定〝日〝班＞ 社區保全人員

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發信件、包裹、轉交物 

3.協助主管監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.門禁管制，維護社區、大樓安全 

2.安全巡檢勤務 

3.郵件及包裹收發作業 

4.完成現場主管及住戶交辦事項 

5.監看中央監控設備

1.門禁管制，維護社區、大樓安全 

2.安全巡檢勤務 

3.郵件及包裹收發作業 

4.完成現場主管及住戶交辦事項 

5.監看中央監控設備 

6.大月休七,小月休六. 

7.如僅做部分工時薪資另外商談. 

8.固定案場

1.負責標的物之門禁管制、訪客接待通報換證及協助櫃檯事務。 

2.標的物之安全秩序維護。 

3.駐點安全巡邏勤務。 

4.危安及緊急事件之排除避免災害擴大 

5.異常狀況之通報、回報、記錄。 

4.主管或業主交辦事項及一般安管勤務工作執行。 

歡迎您加入 廣埕物業　日丰保全 

廣埕公寓大廈管理維護股份有限公司 任聘錄用(物業主任/秘書/保潔員/行政人員)等 

日丰保全股份有限公司 任聘錄用(保全人員/安管員/勤務員)等... 

廣埕萬事通事業有限公司 任聘錄用(秘書/接待/機電員/清潔員)等... 

以上徵才為三家公司為同一關係企業同一負責人，經面試錄用後將依照職務不同分屬不同公司任聘。謹此聲明

＜每月總工時達288小時，依照勞基法薪資計算＞ 

1. 負責建築物及周邊環境巡邏，留意可疑線索，確保門禁安全。 

2. 監看監視器，確保建築物安全。 

3. 提供客戶全方位的建築物管理服務，如收發包裹、信件、寄物等等工作之類。 

4. 簡易交管。 

如果您擁有相關經驗和技能，並且對該職位感興趣，請立即提交您的履歷表。我們期待與您進一步討論您的申請。位。

＜每月總工時達288小時，依照勞基法薪資計算＞ 

1.郵件包裹收發 

2.門禁管制 

3.車輛引導 

4.巡邏

1. 巡邏建築物及周遭環境，確保安全環境與設施無異常狀況。 

2. 監控監視器畫面，留意可疑活動並即時處理相關情況。 

3. 管理訪客登記及出入管制，維護住戶與來訪者的安全秩序。 

4. 回應並調查警報系統異常，且快速處理入侵者或不良行為人。 

5. 提供大樓綜合管理服務，包括監督建築及設備的清潔與維修作業。 

6. 協同團隊處理住戶的投訴與需求，提供即時有效的解決方案。 

7. 確保緊急情況處理能力，包括緊急應變、消防程序及急救知識的運用。 

歡迎您加入我們團隊，共同打造安全舒適的環境！立即投遞履歷，期待您的加入！

我們的公司專注於提供卓越的社區與大樓管理服務，涵蓋安全巡邏、綜合管理、客戶服務與行政協調等多面向業務。我們致力於營造一個安心、舒適的生活與工作環境，服務對象遍布新竹縣市(竹北、湖口、新豐、竹東、東區、北區、香山區)。 

勤務管理 

採取PDCA循環管理模式 (Plan．DO．Check．Act)，企業經營依循ISO的各項規範、標準，PDCA即可落實到企業流程的各個環節，並深入組織，分別闡述如下： 

一、勤務規劃(Plan)與執行(Do) 

公司承接服務各社區、工廠、案場及機關行號前，便應先做好基礎的勤務規劃，用該基礎流程去做該有的文書作業、安全管制工作(含安全建議)及人力配置，之後配合業主需求作補強與人員、哨點位置的調動，以免承接業務後，發生人力不足及勤務作業之紊亂情形；我們該如何做有效勤務規劃，方能避免流程的疏失與停滯，達到設置保全之最終目標-「滿意的安全」?當然需依服務據點之規模大小與現有人力來做區分，並應衡量保全公司是否有能力承接哨點，而不致因各種因素所產生之問題，對公司的聲譽造成毀損，分述如下： 

(一)人力需求小(約12小時1班，每班1至10人)，如：一般小型社區、廠區及辦公大樓(人數可具彈性)。 

此類據點僅需信件收發、日誌登錄、環境維護、人員管制、水電安全巡檢及防竊、防盜…等勤務。 

(二)人力需求大(約12小時1班，每班10人以上，如：連鎖店家、購物中心及大型廠區…等) (人數可具彈性)。 

此類據點除上述基本勤務外，尚有交通指引、財務安全、CCTV全日監控與防盜、防搶…等勤務。 

為達成設置保全之目標在規劃之初，應使其具備管理學上SMART原則，相關五種原則敘述如后： 

1、具體的(Specific) 

各項任務應儘可能的縮小範圍，使其更明確，將可避免使執勤人員產生混淆，造成時間及資源之浪費。 

2、可衡量的(Measurable) 

目標應具備可衡量之標準規範，以便日後「監控」的進行，避免執勤人員未達勤務應有的標準，而使目標達成性，產生因人而異的處理情形，致使「安全」出現了漏洞。 

3、可達到的(Attainable) 

目標必須是藉由努力來達成的，而非不可觸及之瓶頸，例如：大廠區需要20個保全人力，實際上只能提供15個保全人力，因相對之限制因素，勢必無法達到全面性的保防安全及零疏失之保障；此舉容易造成保全員之挫敗感、連帶引起公司內部的不和諧以及失去業主對公司信任感的危機。 

4、相關的(Relevant) 

目標應與當前任務有關聯性，而非不切實際的作為，例如：執行區域巡查時，巡檢人員應掌控巡邏區域之安全及發現設施、設備發生損壞時，作登錄呈報，不應於當下立即作設施、設備之維修工作，逕自停止巡邏勤務，更何況此非當下執行安全巡查之本。 

5、以時間為基礎的(Time-able) 

目標的完成度須具時間性的，應於限定時間內完成；各勤務間擁有相關連性，不應在單項勤務之拖延，影響後續全般勤務之延宕，造成事倍功半及倉促處理突發狀況的錯誤判斷。 

勤務監控(Check)與缺失改善(Act) 

所謂的監控係比較實際成果(績效)與預期標準、計畫、目標之系統化的成果，用以判定績效與正確標準或需求間的一致性。Ricky Griffin(2005)認為監控程序可分為下述步驟： 

(一) 建立標準。 

(二) 衡量績效。 

(三) 標準與績效之比較。 

(四) 針對缺失改善行動之需。 

由上述說明可知，公司可利用監控程序，檢視目標達成率，並透過對員工的回饋及不斷的調整任務的運作，針對績效與正確標準間之差距加以修正，以確保目標的達成。 

人員之穩定性 

一般員工難免會因執勤面上遭遇到的窒礙難行的因素，感到無力、厭煩、及倦怠，更何況是以「人」為本的保全業，因此在慰留之前，最重要的是先做好預防工作，平時幹部應多花點時間瞭解員工心理狀態，雖然，因公司人數龐大無法對每位同仁做到全盤性的瞭解，但當員工發生異狀時，主管應立即關心，關懷與了解員工心理，以利排除個人情感上因素的負擔；若為公司福利制度的問題，則應建言設法改善，以期達至大部份員工的期待。 

為解決員工對於每日工作的重複性而感到呆板、枯燥之問題，公司應不斷進行工作再設計，並考量「工作生活品質」，塑造一個足以使員工感到有意義，且為滿意的工作環境。 

保全業常見的工作再設計之道-工作特性模式(Job Characteristics Model,包含以下五個構面： 

一、技能多樣性(Skill Variety) 

保全業不僅只是單純對社區、工地或公司行號作人員進出管制等簡易工作，尤其在一般商場中，依實際範圍大小的不同，將人員分組為管制人員組、監控組、緊急狀況處理組等(依各公司形態)，各組之間相輔相成，因此，保全員不應只限制於同一組別，或只瞭解同樣一組工作內容，應以水平調換方式調整員工做橫向不同的工作性質，使工作者的活動略有變化性，消除員工對工作所產生的彈性疲勞，也藉此使組織人員能夠更加靈活的調度並實收組織1+1＞2之綜效。 

二、任務完整性(Task Identity) 

在保全員新任職期間，對於各項勤務工作經常發生混亂，究其原因係幹部在教導日常勤務時，只針對所遇到的狀況，東教一件、西教一件，毫無章法可言，因此，公司應製訂標準作業程序(SOP)，並按照SOP確實執行，讓新到職員工先完成新進階段勤務學習後，再進行下一階實際勤務工作，以確保工作流程接續及整體完整性。 

三、任務重要性(Task Significance) 

許多保全員對任務工作只知其然，不知其所以然，自然是緣木求魚，成員會認為每項勤務皆可替代，無論執勤者為誰，為何皆無差別？根本無法深確體認到該崗位的重要性，甚至覺得該項工作可有可無，對工作無法獲得認同感、及成就感，因此公司必須設法使員工理解該工作所賦予的義意與責任。 

四、自主性(Autonomy) 

為讓保全員擁有榮譽心、責任感，公司必須安排相關課程，讓員工提升自主性，並非僅懂得一個口令、作一個動作，特別在駐衛保全方面，對於門禁管制人員進出之動態及防護區周遭之風吹草動，更應該保持一定的警覺性、敏感度，以確保整體之安全。 

五、回饋性(Feedback) 

當保全員開始執行勤務工作、完成各學習階段、目標任務或優異的完成各種突發狀況處置時，由此獲得之學習豐碩成果，對公司舉才持正面效益，在當下立即給予獎勵，抑或發給獎金，作為適時鼓勵，造成雙贏之局面。 

綜合上述五個構面，可計算出員工的工作滿足感及生產力，其結果稱動機潛力分數(Motivation Potential Score；MPS)，當分數愈高，代表員工工作滿足感與生產力愈高；其公式為：[(技能多樣性+任務完整性+任務重要性)/3]×自主性×回饋性。 

再者，慰留離職員工時，訪談人員應詳實紀錄離職的原因及心路歷程，用科學的方式加以歸納與分析，作為參考值，以降低人員流動率，如此一來，不僅能節省公司人事成本，也避免業務擴展時，卻面臨人力不足之困擾，至於該如何做歸納與分析，可以參考Michael Ableson(1986)所發表之分類，並加以避免。 

如果您熱衷於大樓與社區管理服務，這將是您的最佳舞台。 

工作內容： 

1. 執行社區與大樓內外安全巡邏，檢查建築物門窗及周邊安全狀況，維護住戶的安全感。 

2. 依據警報系統需求，回應並調查相關警報事件，妥善處理突發狀況及異常。 

3. 管理並協調訪客登記與出入管制，提供酒店式的專業指引服務。 

4. 確保大樓設施如電梯、消防系統等設備正常運作，協助統籌定期維修與保養安排。 

5. 處理住戶要求和投訴，及時解決問題並保持高標準的服務態度。 

6. 管理並監督清潔及保養廠商的作業，確保環境與設備整潔。 

7. 策劃並主持社區會議，落實住戶與團體的合議事項。 

8. 撰寫並提交大樓日常運作與安全事件的詳細報告，確保資訊的清晰傳達與保存。 

歡迎對大樓與社區管理有熱忱，且具備組織與管理能力的您加入我們的團隊！在這裡，您將擁有發揮專業能力與實現自我價值的良好平台，與我們一同為住戶創造安心美好的居住環境！期待您的加入，請立即投遞履歷！

🚨 守護城市，展現你的責任與榮光！  

還在尋找一份能帶來成就感和使命感的工作嗎？  

加入我們，一起為新竹市區的安全添磚加瓦！  

🛡️ 你的主要工作內容將包含：  

1. 巡邏社區建築及周邊環境，保障區域內的安全。  

2. 檢查門窗及監控可疑活動，細心留意任何異常情況。  

3. 提供住戶與訪客專業且友善的引導與服務，調解小區內的糾紛問題。  

4. 維護公共安全與建築設備的正常運轉，確保住戶生活無憂。  

5. 執行緊急應變措施，迅速處理突發狀況、火災或其他危機事件。  

6. 落實行政與紀錄工作，如安全事件報告、訪客登記等。  

🌟 成為我們團隊的一員，用你的專業與細心來守護社區的每一天！  

從現在開始，做一份有意義又值得驕傲的工作！

1.工地巡邏。  

2.人員車輛管制。  

3.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索。  

4.給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時報警處理。 

**歡迎所有求職者**

🛡️ 一起守護安全的前線英雄！  

想成為安心生活的守護者嗎？加入我們，發現保全工作的價值與意義！  

🔍 你將會：  

1. 負責日常巡邏，確保建築物和周邊環境的安全（包括門窗檢查與出入口監控）  

2. 掌控緊急情況及應對突發事件，執行安全和消防程序，必要時提供急救協助  

3. 處理訪客登記與引導，並協助住戶解決問題，提供友善的服務體驗  

4. 記錄並撰寫每日安全巡邏與事件報告，協助管理相關紀錄  

5. 熟練操作監控設備及鑰匙管理，維護整體安全秩序  

💪 加入我們，為這座城市帶來更多安心與信任！  

你的細心與責任感，將讓每個人都感受到真正的安全保障！準備好穿上制服，向未來出發了嗎？

門禁管理、收發包裹、訪客施工登記、業主交辦事項 

※每個社區需求不同，依社區要求配合

門禁管理、收發包裹、訪客施工登記、業主交辦事項 

※每個社區需求不同，依社區要求配合

1.服務處理社區事務(收發文件包裹、訪客登記換證、交管)， 

完成現場主管交辦事項。 

2.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

3.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

4.保護被保全之人或物的安全。 

5.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

6.給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時報警處理。

1.夜間巡邏建築及周邊，確保區域安全 

2.檢查門窗確保完好無損，防範可疑活動 

3.監視器畫面監控與異常活動記錄 

4.處理警報響應與緊急事件應變 

5.管理夜間訪客登記及出入管制 

6.執行大樓設施簡單維修與維護檢查 

7.準備及提交相關的夜班安全報告

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.導引 協助訪客諮詢5.臨時交辦事項 

本職缺 為 周休二日、見紅休  

聯絡窗口 新竹處 曾主任 0968790668

萬安集團自1996年成立以來，致力於打造高品質且安心的生活及工作環境。我們秉持「專業服務，用心回饋」的精神，持續創新並提升保全業務品質，榮獲多項ISO國際品質認證，提供住戶快速、高效、安全的服務。成為我們的一員，代表您將是維護眾多家庭與企業安全的關鍵推手，共同守護無憂的未來。 

您的主要工作內容包括： 

1. 執行工作場域的出入口門禁管制，確保人員、車輛進出規範有序。 

2. 巡視及檢查辦公室、倉庫及周邊地方，監控異常情況並主動通報。 

3. 協助施工場地的安全巡查，防止人員未經許可進入危險地帶。 

4. 提供訊息與訪客登記服務，協助來訪人士遵守安全規範。 

5.上級交辦事項。 

本人繁忙如未接電話情況可打公司電話03-5622066告知要應徵新竹或竹北工地保全，本人獲悉後會跟您連絡，或者直接加本人 

line id 0935454813好友，傳貼圖說明要面試，本人會隨即聯絡，謝謝！萬安保全感謝你！ 

加入我們，一同守護每一處環境的安全與秩序，我們期待您的加入，攜手締造更安心且有序的未來！立即投遞履歷吧！

負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

收發文件 

監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

運送並且保護重要物品 

社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

收發文件 

監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

運送並且保護重要物品 

社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

一、執行門禁管理作業。 

二、熟悉保全系統應用。 

三、負責案場事件通報。 

四、案場管理顧客服務。 

五、文件包裹收發作業。 

備註： 

一、勞健保及6％提撥等依法規辦理。 

二、特別休假等依法規辦理。 

三、「日班機動」或「夜班機動」皆可。