【Estate Manager】-林口-中型新社區社區經理、社區主任、事務管理服務人員

1.行政事務資料建檔 

2.執行管委會交辦事項 

3.社區財報製作 

4.設備維護廠商監督 

5.安全門禁管理 

6.住戶生活服務協理

1.巡邏建築物及周邊，確保環境安全 

2.監控監視器畫面並記錄可疑活動 

3.處理訪客登記及人員出入管理 

4.迅速回應警報器並進行原因排查 

5.熟悉消防與緊急程序，應對突發狀況 

6.維護門窗及出入口安全，防止入侵 

7.協助大樓日常管理，包含設備檢查

1.本職務為擔任高級社區物業管理工作。  

2.具飯店俱樂休閒事業或相關社區實務經驗佳。  

3.具有物業經理之相關證照及經驗優先錄取。  

4.工作時間彈性，但需與公司先確認。  

5.需具一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。  

6.本公司有強大之工作支援性與人員教育訓練。  

7.免費培訓升為物業經理之專業知識。  

8.公司定期參與工會舉辦團體物業經理之報考相關證照。  

9.公司之薪資福利待遇佳，值得您選擇！  

10.無論是否已有經驗者，一律需配合公司由基層人員試用開始，  

﹝試用期依面議為準﹞以充份了解公司之型態與管理模式！  

11.若有相關之證照﹝防火管理人及總幹事證照﹞請影印一份攜帶至本公司。

1.執行社區管委會之決議 

2.社區公共事務服務 

3.社區公共設施管理 

4.建物設備檢查及廠商修繕監督 

5.人員督導指揮 

6.社區財務報表製作 

90戶小社區 1月底交接實習 2月1日可上班佳

勤務單純，巡邏，通報。林課長，0922-746-466 歡迎來電洽詢

1.掛號郵件之處理 

2.訪客記錄與通報 

3.社區巡邏打卡 

4.門禁管制 

5.維護社區、大樓安全 

工作時間: 

夜班18:30-06:30 

具經驗

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3. 保護被保全之人或物的安全。 

4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5. 給予意圖不良人士或入侵者警告。 

6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務。 

（根據工作需求，可能需要協助其他臨時交辦事項。） 

保全人員／警衛是一個非常重要的職位，負責保護公司或機構的人員和財產的安全。這個職位有很好的發展前景，因為隨著社會的不斷進步和發展，保全工作變得越來越重要，需要更多專業的保全人員加入。 

我們歡迎對保全工作有熱情的人員申請此職位，如果您符合要求，請立即提交您的簡歷和聯繫方式。

職缺名稱：保全 

職缺性質：正職早班 

職缺位置：林口區 

薪資待遇：$37,000 

工作時間：05：00-17：00  

休假方式：固定6天（依社區公務規定調整) 

上班日：近期可上班者 

其他要求：會智生活系統、熟悉電腦操作、抗壓性高、服務親切、有禮貌者 

聯絡人：勤務林經理 

聯絡電話：0915256665

一、工作內容 

(一)、豪宅社區之飯店式管理、禮賓接待服務。 

A.飯店式迎賓服務B.門禁安全管理  

C.來賓訪客接待 D.車輛進出引導(主動、積極、有責任感及服務熱忱) 

(二)、大樓管理、防竊作業及處理工作等安全維護工作。 

(三)、環境安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。 

(四)、社區駐點，二班制(12H)，不輪班。 

(五)、固定-日班:0700-1900 

二、薪資: 

固定月休8日，薪資NT44476起。 

三、公司提供福利 

1.勞保、健保 

2.員工團保 

3.勞退提撥公司負擔6﹪退休金 

4.績效獎金，年節獎金或禮券 

5.介紹獎金，開發獎金，穩場獎金 

四、提供專業在職教育訓練 

1.人員派駐前完成專業職前訓練。 

2.每年定期調訓所有駐點每位同仁，並安排相關專業人士擔任講師。 

3.保全人員一年最少需受訓48小時以上。 

五、人員任用、薪資加給、升遷、獎懲等，皆訂有完善制度辦法，並經主管機關核准備查。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5.給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時報警處理。 

6.社區行政事務處理。

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區運作符合規範  

2. 規劃及審核社區管理辦法，提昇管理效能  

3. 審閱財報並負責財務管理及預算規劃，確保社區財務穩健運作  

4. 推展社區行政、清潔、警衛及修繕事項工作，維護設施和公共安全  

5. 提供危機處理與應急管理方案，快速有效解決突發事件  

6. 應用相關電腦軟體與管理系統，提升工作效率與精確性  

7. 確保社區服務品質，維持良好的客戶服務態度與住戶滿意度  

歡迎加入我們的團隊，攜手共創高品質的社區管理服務，期待您的加入！

1. 召開社區管理會議，準備會議資料並徹底執行會議決議事項。  

2. 指揮及監督屬下員工，推動社區管理工作與業務執行。  

3. 規劃並審核財務預算與支出，確保資金運作透明與穩定。  

4. 制定設備維護計畫，監管環境維護和安全相關工作。  

5. 主持社區事務處理，負責與業主及相關人員溝通協調。  

6. 維護社區全體營造計畫，打造安全舒適的居住環境。  

7. 執行所屬員工的培訓、效能考核及獎懲制度，提升團隊效率。  

8. 處理緊急事故與社區危機，制定應變措施，確保住戶安全。

1. 巡邏建築物及周遭環境，確保安全無虞並進行門窗安全檢查  

2. 監看監視器畫面，監控場域內外可疑活動及人員出入  

3. 回應警報器並迅速調查原因，執行相關應急反應措施  

4. 維護現場設備安全，監督大樓內設施的運作情況並進行簡單的問題排除  

5. 管理訪客登記與出入管制，提供訪客指引與支援  

6. 處理意圖不良人士或突發狀況，包括緊急應變與事件報告撰寫  

7. 確保現場人員及財產安全，執行安全及消防程序並提供必要協助  

期待誠摯的您成為我們的一員，協助我們維護光電廠的安全與秩序！立即投遞履歷，與我們攜手保護每個人的安全。

公司地點：林口華亞科技園區  

班別：日班 07:00～19:00  

月休：大月休7天、小月休6天  

🌟【林口華亞科技園區｜上市公司廠辦｜日班保全】活力招聘中！✨  

你是打算投入穩定職場還是希望有一份可以盡展責任感的工作？在這裡，不僅是守護安全，更是享受挑戰與成長的好地方💪！  

🎯 工作內容  

1. 盯緊大樓中控室監視設備，確保場館安全無虞，並記錄日報表✍️  

2. 在大樓與周邊巡邏，火速發現與處理防盜、防火等異常情況🚨  

3. 控管大樓門禁系統，協助訪客登記與進出管理，守住每個關卡💼  

4. 貼心應對火警、停電等突發狀況，讓人員和財產安全雙保證🛡️  

5. 簡單維護監控設備與安全器材，讓每件裝備在最佳狀態🎥  

6. 提交每日的巡查報告，讓安全紀錄滴水不漏📑  

7. 回應承租戶或訪客需求，解答疑難，提供最靠譜的服務答案💬  

8. 協助主管處理臨時任務並提供行政支援，高效率完成👉  

🚀 福利與保障  

1. 全涵勞保、健保、6％勞退提撥，還有團保完美守護安心💼  

2. 豐厚佳節禮金帶來超溫暖的節日驚喜🎁  

💡 適合這樣的你  

1. 個性穩重且有責任感，享受穩定中不斷探究進步🔥  

2. 擁有超強觀察力，對細節與秩序特別敏銳，遇事冷靜，大膽解決👏  

加入我們，感受專業保全工作的成就感！每一天都能用你的智慧和行動為大家提供穩定的保護🌟。立即投遞履歷，期待你的加入！

門禁安全維護、人員物品進出管制、消防、安全設備監控，有關建築物(公寓大廈)一切安全維護事宜。

職缺位置：林口區文化二路高級社區 

休假制度：見紅排休 

薪資配發：$48000~50000元(取決於經歷) 

配合銀行：華南銀行帳戶 

上哨服裝：白色襯杉、公司領帶、黑西裝褲、黑皮鞋 

通訊工具：智慧手機(回報工作事務) 

上哨時間：日班09:00~18:00(可彈性調整) 

工作技能： 

1.具電腦文書作業能力。 

2.社區設施維護、修繕等工作。 

3.各協力廠商監督考核。 

4.執行會議決議事項。 

5.與社區經理互為職務代理人。 

6.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

7.規畫安全、環境、設備等管理事項。 

8.負責訓練、考核、獎懲所屬員工。 

9.代表公司與業主之間溝通橋樑及管委會與住戶間溝通協調。 

10.具有親切感、責任感、主動積極、服務熱忱。 

需有一年或300戶以上社區管理實務經驗者(優先錄取) 

需具公寓大廈事務人員證照 

經錄取到職後得自備良民證及體檢報告(依保全業法) 

歡迎事先來電預約面試 

朱副總 

0908-697919(Line)

工作內容 

1.具有總幹事事務人員證照及相關經驗  

2.門禁管制，以及來賓訪客的接待、登記、張貼公告  

3.負責通知連絡公共設備的修繕  

4.處理客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為  

5.執行公共設施的各項使用管理辦法  

6.協助召開定期或不定期的住戶管理會議  

7.處理物業財務收支款 

8.協助企劃大樓消防及防災等講習及演練  

9.協助協調相關公共管理服務事物之計畫擬稿、呈核、文書業務，並作建檔管理之處理

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7. 其他交辦事項。

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 

2. 召開會議並執行會議決議事項。 

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7. 其他交辦事項。

1. 協助顧客繳費。 

2. 簡易機台故障排除。 

3. 簡單巡邏。 

4. 國定例假休 

5.完成業主交辦事項 

保全人員／警衛是一個非常重要的職位，負責保護公司或機構的人員和財產的安全。這個職位有很好的發展前景，因為隨著社會的不斷進步和發展，保全工作變得越來越重要，需要更多專業的保全人員加入。 

我們歡迎對保全工作有熱情的人員申請此職位，如果您符合要求，請立即提交您的簡歷和聯繫方式。