總幹事-中和區(4萬5)

【綜管幹部】我們在找你！  

準備好在多元場域中發揮領導潛力，讓團隊更高效、更優秀了嗎？快來了解更多！  

1. 對管轄內服務案場進行全面督勤管理，確保一切有條不紊。 

2. 規劃與安排現場服務人員的人員調度，讓團隊運作無縫接軌。  

3. 積極參與案場例會，成為溝通及決策的重要角色。 

4. 負責收送文件並有效執行主管交辦的多樣事項。

**軍退優先~軍退優先~軍退優先** 

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。  

6. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。  

7. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保高端物業服務品質。 

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

聯絡人員:吳協理 

公司電話: (02)8251-0167 #11 

手機聯絡：0930-765-470(吳協理) 

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁104巷進入，近捷運新埔站2號出口)

良福保全股份有限公司是一家深耕台灣多年的物業管理專業企業，專注於提升社區管理與服務品質。我們的服務範疇涵蓋建築工地安全管理、智慧影像與安全服務整合，致力於打造智慧社區及安全生活環境。我們的客戶群涵蓋高級住宅社區、商業辦公大樓及其他類型物業用戶，是追求卓越服務品質的第一選擇。 

工作內容： 

1. 全面管理高級住宅社區的行政業務，執行並落實社區管理辦法、社區規約和會議決議。 

2. 籌備和主導社區會議，包括準備相關資料、議程規劃及通知參與者，確保順利進行。 

3. 規劃與監督清潔、警衛及設施維修工作，確保社區整體運行順暢。 

4. 對社區財務進行規劃與管理，包含財務報表審核及年度預算編制。 

5. 修繕事項管控及設施管理，確保社區設施正常運行並提升住戶生活便利性。 

6. 與住戶保持良好溝通，協助解決日常問題並維護整體服務品質。 

7. 強化危機管理，建立應急處理方案，保障住戶安全和資產完整。 

8. 運用相關電腦軟體及管理系統，提升社區管理效率並進一步數位化運作。 

加入良福保全，您將擁有： 

- 豐富的福利：包含三節獎金、加班費、生育和結婚補助、員工制服，以及特別休假等多元項目。 

- 持續成長的機會：定期在職教育培訓及完善的升遷體系，助您長期發揮專業能力並邁向新高度。 

- 友善且專業的工作環境：提供台北地區員工宿舍，享受團隊合作氛圍和專業管理技術。 

我們期待優秀的您加入良福保全，與我們共同實現智慧社區的美好願景！立即投遞履歷，攜手創造更好的未來，歡迎您的加入。

◎需具現場主任、領班或組長經驗，具招募清潔及工作分配經驗 

◎上班時間：AM08:30~PM18:00，午休1小時30分 

◎休假方式：週排班休二日，國定假日休 

◎工作內容： 

招募環保清潔人員、勤務教育訓練及督導。

1.交辦事項處理 

2.社團統籌管理 

3.文書強 

4 召開會議並執行會議決議事項。  

5 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

6. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

7. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

8. 臨時交辦事項

一、KPI執行 

二、對業管案場之監督稽核及履約事項之執行情形確保 

三、內部行政作業 督導作業 

四、參與公司安排之各項教育訓練課程 

五、指揮勤務調度.勤務支援與協調。 

六、主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

七、勤務安排、督導，為儲備主 

八、業務開發（教育訓練培訓後執行）。

1.交辦事項處理 

2.社團統籌管理 

3.有秘書配合 

4 召開會議並執行會議決議事項。  

5 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

6. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

7. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

8. 負責社區總體營造。 

9.有事務人員証照 

10.2年豪宅經驗

1. 系統監控 

2. 廠內 門禁與監視器監控 

3. 廠內 門禁系統簡易故障排除 ( 偶爾 ) 

4. 協助規劃門禁系統與監視系統 ( 偶爾 ) 

5. 需要熟悉英文書寫與總公司進行溝通 ( 偶爾 ) ( 可使用內部翻譯網頁 ) 

6. 需熟悉文書作業軟體 

7. 統計門禁警報並製作成文書檔 

8. 協助保安人員 ( 部分 ) 工作 

享勞、健、團保以薪資級距投保，特休依照規定給予。 

依國定假日、地區性天災休假。

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務。

1. 落實執行社區規約及管理辦法，規劃並審核社區管理模式，確保社區良好的運作。 

2. 主持及召開各類社區會議，準備會議資料並執行會議決議事項。 

3. 負責財務管理與預算規劃，進行財務報表審核及成本效益分析。 

4. 管控修繕事項，制定及監督社區設施維護計畫，確保環境及設施的安全性與整潔。 

5. 熟悉保全及樓宇管理法規，運用相關法律知識協助處理社區相關事務。 

6. 運用電腦軟件及管理系統，如Excel、社區管理系統，進行高效社區行政及運作。 

7. 推展並監督行政清潔、警衛及維修工作，確保服務品質達到住戶滿意。 

期待您的加入，和我們一同守護社區的美好，立即投遞履歷，讓我們一同創造值得驕傲的居住環境!

1. 落實執行社區規約及管理辦法，規劃及審核社區相關管理制度  

2. 召開社區會議，準備與審核相關會議資料，執行社區決議事項  

3. 負責社區財務管理與預算規劃，並進行財報審核  

4. 管控社區設施修繕事項，確保維修工作有效進行  

5. 確保社區服務品質，包括行政、清潔、警衛及維修服務的推展與管理  

6. 了解保全與樓宇管理相關法規，並運用相關電腦軟件與管理系統進行日常營運  

7. 協助社區處理突發事件，進行危機處理與應急管理  

歡迎加入我們有愛和專業的團隊，共同打造安全、舒適的社區環境，期待您的加入!

1. 協助上級主管完成其交辦事項 

2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 

3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 

4. 掌理現場之各項動態資料 

5. 向管委會提出書面工作報告與建議 

6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 

7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 

8. 各項費用之申領與支付 

9.每月底固定製作當月財報及配合完成 

10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 

11.與政府有關機關或相關業主交涉 

12.各種防災設備之檢視與管理 

13.大樓公眾事務之佈告與通知 

14.對突發狀況之處理與回報 

15.需會操作銀行網路系統

1. 負責案場日常運作督導管理，確保流程順暢並維護服務品質。  

2. 協助人力資源調度，規劃班表並緊急填補空缺或代班。  

3. 處理基本行政文書與薪資核算作業，準備和提交管理相關報告。  

4. 監控大樓設施安全，定期進行巡檢並回應突發狀況。 

5.辦理業主請款作業。

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務。。

需具有總幹事證照(事務管理人員) 

★週排二日休、國定假日休，特休3天，年休119天★ 

★上班時間：12小時，07:00至19:00★ 

★社區地址:新北市中和區中正路 

★工作內容: 

1.門禁管制接待。 

2.簡易財務報表製作。 

3.每月列會召開，會議資料準備。 

4.年度區權會召開，會議資料準備。 

5.修繕事項管制。

★休假方式：每週排休2日(年排休104天)，國定假日排休(年排休12天)，年休116天★ 

★上班時間：09:00-18:00(餐休1小時)(與社區會計同日上班日上班時間為13:00-22:00) 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.每月列會召開，會議資料準備。 

3.年度區權會召開，會議資料準備。 

4.修繕事項管制。 

5.財報審核。 

6.執行區分所有權人大會決議事項。 

7.執行管理委員會議決議事項。 

8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

需具有總幹事證照(事務管理人員) 

★週排二日休、國定假日休，特休3天，年休119天★ 

★上班時間：12小時，06:00至18:00★ 

★社區地址:新北市中和區中正路 

★工作內容: 

1.門禁管制接待。 

2.簡易財務報表製作。 

3.每月列會召開，會議資料準備。 

4.年度區權會召開，會議資料準備。 

5.修繕事項管制。

【工作內容】 

1.熟電腦基本文書操作 

2.社區緊急事故處理代班 

3.行政會議簡報 

4.社區活動支援 

5.案場督勤巡視 

5.備機車或汽車 

6.協助公司主管處理工作上交辦行政事務 

7.無經驗可 

8.每月需排班在案場12~14天

★請備妥聯合徵信中心當事人綜合信用報告回覆書★ 

★休假方式：每周排休2日(年排休104天)，國定假日排休(年排休12天)，年休116天★ 

★上班時間：13:00-22:00 

★工作內容: 

1.落實執行社區規約及管理辦法。 

2.每月列會召開，會議資料準備。 

3.年度區權會召開，會議資料準備。 

4.修繕事項管制。 

5.財報審核。 

6.執行區分所有權人大會決議事項。 

7.執行管理委員會議決議事項。 

8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

需具總幹事經驗及證照(事務管理人員證照) 

★休假方式：一例一休排休，國定假日另排休★ 

★具汽駕照，會開車★ 

★工作內容★ 

1.人員招募、教育訓練保全員。 

2.人員調派、文件遞送。 

3.各人員排班。 

4.委員會議、區大、簡報、社區活動出席。 

5.緊急狀況處理。 

6.負責轄區服務費。 

7.維持轄區營業額。 

8.具有簡報能力。