大安區16戶社區總幹事ヾ固定週休二日、國定假日₰-良福綜管八處

1.門禁管制安全維護工作 

2.推哨引導車輛交通指揮 

3.維持公共安全 

4.社區安全維護管理

1.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

3.收發文件 

4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

5.準備管委會開會事宜 

6.樓面管理與服務、廠商連繫與開發 

7.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

8.收發文件 

9.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

10.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

11.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

12.運送並且保護重要物品 

13.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

一、工作內容 

．負責社區門禁管制、車輛出入指揮、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

．收發文件與包裹 

．監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

．針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

．控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

．社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

．現場主管交辦事項 

二、時間：07:00-19:00 

三、休假：月休8-9天 

四、薪資：42,000-44,000元/月 

五、福利 

．勞保、健保(依法投保) 

．年節禮金 

．年終獎金 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．提供制服、不押保證金 

．提供專業教育訓練及核發證照 

．完整的人事管理與升遷制度

1. 負責辦公大樓每日人員進出管制，維護公共區域的秩序和安全。 

2. 辦理住戶及訪客登記、核對相關進出文件，妥善管理進出權限。 

3. 處理郵件及包裹的收發，並準確通知相關住戶與處理歸檔。 

4. 協助管委會製作與整理財務報表，確保數據呈報的準確性與時效性。 

5. 檢查並記錄建築設備和設施的日常狀況，報告任何需要維修的問題。 

6. 定期監督建築及設備的清潔與維護，聯繫必要的服務廠商。 

7. 參與住戶投訴的處理，保持良好的溝通，確保問題能即時有效解決。 

8. 協助舉辦社區內小型活動和會議，提供活動策劃及行政支持。 

歡迎有良好組織能力的你加入我們的團隊，成為「大安區小戶數行政組長」，為我們的住戶提供更優質的服務並持續突破自我，在這個充滿挑戰與成就感的工作中，我們期待您的加入！

1.執行管會之決議事項  

2.聘僱與解聘所屬員工  

3.指揮監督所屬員工推行會務與業務  

4.訓練、考核、獎懲所屬員工  

5.社區公共設施管理維護監督修繕.  

6.熟電腦文書.財報作業

大樓包裹和大門進出口人員管制和照明管控, 

主管交辦事項等等。

社區事務推動執行及管理維護

社區行政事務,總務等工作

1. 負責辦公大樓內外部區域的夜間巡邏，檢查門窗是否安全，及時發現並報告異常情況。  

2. 監控安全監視器畫面，識別可疑行為及潛在威脅，並提出相關報告。  

3. 處理夜間進出管制，協助執行訪客登記和車輛出入管理。  

4. 高效處理夜間緊急狀況，包括火災警報應對、緊急人員疏散等，具備危機處理能力。  

5. 配合定期執行安全設備的檢查及基本維護，確保相關設備正常運作。  

6. 保護人員與財產安全，需熟悉相關法律及安全作業規範。  

7. 協助撰寫夜班安全巡邏及事件發生報告，並遵守職業道德與保密原則。  

歡迎成為我們團隊的一員，為辦公大樓提供安全的夜間環境！期待您的加入！

日班機動！你就是我們要找的人！😃  

想要在安全管理界發光發熱，成為讓大家安心的存在嗎？快來了解你的精彩任務吧！🚨 

1. 身兼防護高手，你將負責建築內外的安全巡邏，從門窗檢查到訪客出入管理，樣樣得心應手。  

2. 保持雙眼如鷹般銳利，透過監視設備掌握可疑活動，與團隊保持緊密聯繫。  

3. 警報系統響起，你迅速反應處理，用行動守護每一位成員的安全。  

4. 協助設施維護和環境清潔，確保大家享受整潔且舒適的空間。  

5. 時刻準備對抗火災、竊盜等突發緊急情況，讓大眾安心生活與工作。  

6. 每日小結，記錄安全巡檢報告，清晰紀錄突發事件的每個細節。  

7. 一絲不苟地執行安全政策，讓住戶與訪客感受到無微不至的保護。  

8. 有條不紊地協助停車場管理，指導車輛停放，讓每個角落井井有條。  

🌟 我們在這裡等著認真、警覺的你，成為我們不可取代的日班機動夥伴！如果你想在保全界站穩腳步，發揮無限潛力，投遞履歷吧！一起為世界帶來更安全、更穩定的環境！💼

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

社區保全職掌重點內容如下 

1.負責門禁管制、社區巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件並用LINE群組回報 

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

社區保全職掌重點內容如下 

1.負責門禁管制、社區巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件並用LINE群組回報 

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

社區保全職掌重點內容如下 

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且了解，回報、處理引起警鈴的原因。 

3. 由監視器畫面監看，以確保被保全之人與建築物的安全。 

4. 積極主動，態度良好，具服務熱誠 。 

5. 維持住戶公共安全及設施，危機事件及緊急事故回報與處理。 

6. 接應訪客，確實防疫措施並實聯制。 

7. 收發文件，每日勤務紀錄簿確實簽到、記錄。 

8. 熟稔禮賓接待服務。 具有豪宅服務經驗/飯店服務經驗佳。 

9. 提供客戶全方位的大樓優良綜合管理服務。

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

社區保全職掌重點內容如下 

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且了解，回報、處理引起警鈴的原因。 

3. 由監視器畫面監看，以確保被保全之人與建築物的安全。 

4. 積極主動，態度良好，具服務熱誠 。 

5. 維持住戶公共安全及設施，危機事件及緊急事故回報與處理。 

6. 接應訪客，確實防疫措施並實聯制。 

7. 收發文件，每日勤務紀錄簿確實簽到、記錄。 

8. 熟稔禮賓接待服務。 具有豪宅服務經驗/飯店服務經驗佳。 

9. 提供客戶全方位的大樓優良綜合管理服務。

1. 承公司及管委會之命，指揮督導日常勤務之正常運作。 

2. 區分所有權人會議、管委會會議召開及決議事項規劃執行。 

3. 各組人員日常、定期、臨時勤務之執行管制。 

4. 各組勤務之異常狀況處理及緊急支援申請。 

5. 各組人員之勤務考核及教育訓練之執行。  

6. 社區委外協力廠商工作協調與執行管制。  

7. 社區住戶生活服務及商業支援事項處理。 

8. 管理費及其他費用收、催繳作業和財務報表製作。 

9. 各類突發狀況及災害之緊急應變處理。 

10. 住戶裝潢施工管制。 

11. 管委會臨時交辦事項之協調處理。

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.召開管委會議並準備會議資料 

3.運用電腦軟件處理行政管理工作 

4.簡易財務報表製作. 

5.監控維修事項並確保設施維護

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

保全值勤勤務季考核通過核發季獎金$9,000元整。 

社區保全職掌重點內容如下 

1.負責門禁管制、社區巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件並用LINE群組回報 

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

6.運送並且保護重要物品 

7.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

保全值勤勤務季考核通過核發季獎金$9,000元整。 

社區保全職掌重點內容如下 

1.負責門禁管制、社區巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件並用LINE群組回報 

3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

6.運送並且保護重要物品 

7.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全