大安區16戶社區總幹事ヾ固定週休二日、國定假日₰-良福綜管八處

中菱保全股份有限公司是一家專業又用心的物業服務公司，由知名三菱電梯大廠全額投資✨！我們的使命是提升每一位客戶的居住與工作體驗，不論您身處住宅社區或者商業建築，專業與安心是我們對您的承諾💪。加入我們的團隊，不僅是參與工作，更是一起創造美好環境的旅程🌟！ 

主要工作內容如下： 

1. 負責落實物業管理核心工作，確保服務合約內容得到完善執行。  

2. 招募並培育團隊成員，執行排班與日常工作的督導。  

3. 快速處理突發事件，並提出具體解決方案，確保平穩運作。  

4. 主導案場會議並支援社區活動，推動運營目標達成。  

5. 檢查與保養公共設施，保持高品質與安全標準。  

6. 定期評估團隊表現，合理運用資源提升效能。  

7. 確保清潔與安全秩序，展現物業最佳狀態。  

8. 擁有交通工具，隨時支援不同服務地點的需求。 

福利與成長機會： 

- 年終獎金、三節及績效獎金，讓您的努力倍感值得！  

- 完善的健康檢查及團體保險制度，像家人一樣守護您的健康❤️。  

- 在職教育與進修補助，滿足您的成長需求。  

- 合理薪資與公平升遷機會，付出一定有所回報👍！  

- 彈性調度排班，讓工作生活能夠美好兼顧☀️。 

快來加入中菱保全，共同打造卓越服務與品質新標竿，一起創造屬於我們的成就故事吧！

管理員 

監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 

保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 

收發文件 

接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

準備管委會開會事宜 

樓面管理與服務、廠商連繫與開發 

商品管理與人員管理訓練

一、工作內容 

（一）巡邏建築與周遭環境,留意可疑線索,確保門窗安全。 

（二）回應系統保全並了解引起警鈴的原因。 

（三）保護商場顧客的安全。 

（四）由監視器畫面監看出入份子,以確保建築物安全。 

（五）給予意圖不良人士或入侵者警告,防竊作業及竊盜處理工作等維護工作。 

（六）巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 

（七）協助主管各項事宜 

二、上班時間： 19:00-07:00 

20:00-08:00 

固定夜班 

三、休假：上24天班 

四、薪水：47,000元/月(288H 含津貼)  

五、公司福利  

（一）勞保、健保(依法投保)  

（二）年節禮券  

（三）結婚補助金與結婚禮金  

（四）生育補助金  

（五）年終獎金  

（六）公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥)  

（七）健康檢查  

（八）提供制服、不押保證金  

（九）提供專業教育訓練及核發證照  

（十） 完整的人事管理與升遷制度

低調奢華的頂級豪宅， 

環境清幽，工作單純， 

住戶優質，團隊專業， 

執行值班、巡邏等勤務，維持住戶公共安全及設施，消除火災、竊盜或其他危險。 

巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

保護被保全之人或物的安全。 

由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

給予意圖不良人士或入侵者警告，以確保住戶安全。 

提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發包裹、信件。 

提供五星級飯店式管理， 

服務最高端的社會名流， 

後勤支援充足，教育訓練完備， 

歡迎儀表端正、有服務熱誠的夥伴， 

加入我們的行列！ 

就能擁有中高階主管的薪資福利！ 

薪資福利 

✔ 基本月薪、績效獎金、全勤獎金 

✔ 年終獎金、中秋端午禮金 

✔ 績效優異者享加薪與晉升機會 

(年終獎金將依公司年度營運狀況及員工工作表現核定，符合資格方可領取。) 

(獎金金額及發放與否，依公司盈利及績效表現而定) 

如果你對高端服務業充滿熱忱， 

歡迎來電洽詢，一起成就非凡！

1.執行夜間巡邏，檢查建築物及周遭環境安全 

2.監控監視器畫面，檢視並記錄可疑行為 

3.負責訪客登記管理與出入管制 

4.處理警報並深入調查異常情況原因 

5.維護設施安全，協調緊急維修與保養 

6.匯報安全事件，提交詳細書面報告 

7.熟悉消防及安全程序，具備緊急應對能力

1.接受顧客詢問或主動提供諮商建議給顧客 

2.陳列商品、清潔櫥窗、維持營業場所的整潔與美觀 

3.向顧客說明貨品的性質、特徵、品質與價格 

4.向客戶示範操作方法，顯示商品的優點，以協助顧客選擇 

5.在成交後，包裝商品、收取款項、交付商品、開發票或收據，完成交易手續 

6.在當天結束營業前，統計銷售情形、盤點貨品存量及撰寫當日業務報表

福利制度: 

1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 

2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 

3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 

4. 享有勞基法相關給薪假。 

5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 

6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 

7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。 

工作內容： 

1. 郵件包裹代收登記 

2. 協助住戶將外送餐點送至家門口 

3. 訪客辨証與出入管制 

4. 住戶車輛出入引導管制 

5. 緊急狀況應變處置 

6. 協助處理住戶交辦事項

★可立即上班者優先錄取★ 

★固定二班制(12H)不輪日夜班★ 

★無經驗可，公司提供相關訓練★ 

工作內容: 

1.大樓門禁管制、訪客接待。 

2.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

3.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

4.保護被保全之人或物的安全。 

5.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

6.環境安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。

1.本職務為擔任高級社區物業管理工作。 

2.具飯店俱樂休閒事業或相關社區實務經驗佳。 

3.具有物業經理之相關證照及經驗優先錄取。 

4.需具一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 

5.本公司有強大之工作支援性與人員教育訓練。 

6.免費培訓升為物業經理之專業知識。 

7.公司定期參與工會舉辦團體物業經理之報考相關證照。 

8.公司之薪資福利待遇佳，值得您選擇！ 

9.無論是否已有經驗者，一律需配合公司由基層人員試用開始， 

﹝試用期依面議為準﹞以充份了解公司之型態與管理模式！ 

10.若有相關之證照﹝防火管理人及總幹事證照﹞請影印一份攜帶至本公司。 

工作願景: 

（一）深入物業組織學習能力、專業教育訓練，有效累積物業管理的專業知識及經驗。 

（二）不與同業惡性競爭，培養具有產業差異化且互補的核心專長業務。 

（三）研訂長期發展策略，以勞力密集的建築物管理維護業務為基礎，朝資訊化、人文涵養方面多角化發展，拓展高附加價值的商業支援、資產管理及生活服務的業務。 

（四）提升業界形象，改善工作條件，以吸引更多優秀人才投入服務、提升企業優質文化與同仁工作尊嚴。 

（五）培育專業物業經理人以儲備未來業務發展的需要，與國際品牌競爭。

福利制度： 

1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 

2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 

3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 

4. 享有勞基法相關給薪假。 

5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 

6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 

工作內容： 

1. 郵件包裹代收登記 

2. 協助住戶將外送餐點送至家門口 

3. 訪客辨証與出入管制 

4. 住戶車輛出入引導管制 

5. 緊急狀況應變處置 

6. 協助處理住戶交辦事項

1.本職務為豪宅物業經營管理與服務之現場主管。 

2.產業相關經驗達2年以上，並具備相關證照。 

3.秉承管委會之決議及規約，擬訂社區年度計畫及各項管理與服務作業流程。 

4.社區各項會議(管委會、區權會)之召開與執行。 

5.擬訂客製化服務及作業流程。 

6.公共設施經營及管理。 

7.熟悉裝潢施工管制作業。 

8.熟悉基礎機電設備簡易操作。 

9.領導現場服務團隊落實各項工作與品質督導。 

10.各項事務溝通協調，促使團隊順利運作。 

11.維護客戶關係、處理客訴及重大緊急事件。 

12.擔任現場服務團隊之訓練講師、定期執行員工教育訓練。 

13.具備一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 

14.具備星級飯店、航空服務業、俱樂部會館事業、或相關實務經驗者尤佳。 

15.具備英語之基本會話能力(提供語言能力檢測證明者尤佳)。 

工作經歷：2年以上 

學歷要求：大專以上 

擅長工具：Windows、Excel、Word、PowerPoint、中文打字20~50 

.服務熱忱,親切有禮 

.抗壓性佳 

.遵守公司規章者 

.面試時請著正式服裝，攜帶乙張個人證件照、最高學歷畢業證書正本、相關證照正本及其他專業資料；男士請著襯衫、領帶、西裝、皮鞋；女士請著襯衫、套裝、高跟鞋。 

福利制度: 

1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 

2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 

3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 

4. 享有勞基法相關給薪假。 

5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 

6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 

7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。

1.辦公大樓巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 

2.維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險。  

3.環境安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。

1.協助車輛引導。 

2.門禁管制及訪客指引。 

3.信件包裹整理通知。 

4.異常狀況反應通報。 

5.校園巡邏。 

6.其他交辦事項。

低調奢華的頂級豪宅， 

環境清幽，工作單純， 

住戶優質，團隊專業， 

執行值班、巡邏等勤務，維持住戶公共安全及設施，消除火災、竊盜或其他危險。 

巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

保護被保全之人或物的安全。 

由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

給予意圖不良人士或入侵者警告，以確保住戶安全。 

提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發包裹、信件。 

提供五星級飯店式管理， 

服務最高端的社會名流， 

後勤支援充足，教育訓練完備， 

歡迎儀表端正、有服務熱誠的夥伴， 

加入我們的行列！ 

就能擁有中高階主管的薪資福利！ 

薪資福利 

✔ 基本月薪  

✔ 年終獎金、中秋端午禮金 

✔ 績效優異者享加薪與晉升機會 

(年終獎金將依公司年度營運狀況及員工工作表現核定，符合資格方可領取。) 

(獎金金額及發放與否，依公司盈利及績效表現而定) 

如果你對高端服務業充滿熱忱， 

歡迎來電洽詢，一起成就非凡！

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

社區保全職掌重點內容如下 

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且了解，回報、處理引起警鈴的原因。 

3. 由監視器畫面監看，以確保被保全之人與建築物的安全。 

4. 積極主動，態度良好，具服務熱誠 。 

5. 維持住戶公共安全及設施，危機事件及緊急事故回報與處理。 

6. 接應訪客，確實防疫措施並實聯制。 

7. 收發文件，每日勤務紀錄簿確實簽到、記錄。 

8. 熟稔禮賓接待服務。 具有豪宅服務經驗/飯店服務經驗佳。 

9. 提供客戶全方位的大樓優良綜合管理服務。

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

社區保全職掌重點內容如下 

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且了解，回報、處理引起警鈴的原因。 

3. 由監視器畫面監看，以確保被保全之人與建築物的安全。 

4. 積極主動，態度良好，具服務熱誠 。 

5. 維持住戶公共安全及設施，危機事件及緊急事故回報與處理。 

6. 接應訪客，確實防疫措施並實聯制。 

7. 收發文件，每日勤務紀錄簿確實簽到、記錄。 

8. 熟稔禮賓接待服務。 具有豪宅服務經驗/飯店服務經驗佳。 

9. 提供客戶全方位的大樓優良綜合管理服務。

《久任獎金3000元（任職此案滿半年/次）》 

1.門禁安全管理 (有主動、積極的做事態度、個人特質)。 

2.櫃檯禮賓接待、來賓訪客接待服務 (有顆服務熱忱的心)。 

3.配合現場勤務工作及公司調度安排。 

4.外在形象、服儀整齊乾淨。 

5.住戶包裹登記及外送送達。 

6.早晚上下班時間各一小時車道協助交管。 

7.薪資50000/288H。 

8.小豪宅，戶數單純。

1. 規劃並執行社區規約及管理辦法，確保管理政策的準確落實。 

2. 監督社區設施維修、設備維護，並進行清潔計劃的評估與執行。 

3. 負責財務管理，包括預算編列、報表審核及成本管控。 

4. 與住戶保持良好互動，處理住戶訴求並提升住戶滿意度。 

5. 主導社區年度活動規劃，促進住戶關係及社區凝聚力。 

6. 審查並更新環保清潔、維修及各類外包廠商的合約與表現紀錄。 

7. 召開社區管理會議，整合議題並執行住戶或委員會決議。 

8. 培訓、管理團隊及協調工作分配，提升內部服務效率與專業技能。

低調奢華的頂級豪宅， 

環境清幽，工作單純， 

住戶優質，團隊專業， 

執行值班、巡邏等勤務，維持住戶公共安全及設施，消除火災、竊盜或其他危險。 

巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

保護被保全之人或物的安全。 

由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

給予意圖不良人士或入侵者警告，以確保住戶安全。 

提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發包裹、信件。 

提供五星級飯店式管理， 

服務最高端的社會名流， 

後勤支援充足，教育訓練完備， 

歡迎儀表端正、有服務熱誠的夥伴， 

加入我們的行列！ 

就能擁有中高階主管的薪資福利！ 

薪資福利 

✔ 基本月薪 、績效獎金、全勤獎金 

✔ 年終獎金、中秋端午禮金 

✔ 績效優異者享加薪與晉升機會 

(年終獎金將依公司年度營運狀況及員工工作表現核定，符合資格方可領取。) 

(獎金金額及發放與否，依公司盈利及績效表現而定) 

如果你對高端服務業充滿熱忱， 

歡迎來電洽詢，一起成就非凡！

1.辦公大樓巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 

2.維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險。  

3.環境安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。