₤良福綜管八處ℳ台北區域夜班專員⁂物業主管培養職ヾ月上24天$50,000₰

1.辦公大樓巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 

2.維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險。  

3.環境安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。

1.訪客廠商過濾及登記換證作業，負責社區門禁、車輛進出引導與管制。 

2.現場緊急事件回報與處置，回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.每日勤務紀錄簿登記，燈火管制、保護被保全之人或物的安全。 

4.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

5.業主委託事項服務、郵務、引導、諮詢等事項，態度端正、積極處理。

🏢 擔任一個讓生活更美好的角色！ 

想要在社區中發揮你的影響力嗎？我們正在尋找能夠帶領團隊、創造和諧的總幹事！ 

📋 你將會： 

1. 積極執行並落實社區規約和管理辦法 

2. 規劃並主持會議，準備相關資料，確保決策執行到位 

3. 推動行政、清潔、警衛及設施維修等工作順利運作 

4. 管理及審核社區財務報告與預算規劃，妥善分配資金 

5. 主導修繕專案及設施管理，維護全社區的整體品質 

6. 建立良好的溝通橋梁，解決住戶問題，提升滿意度 

7. 配合法規，展現你的危機處理與應變管理能力 

8. 運用電腦管理系統，精準掌握社區運營狀況 

✨ 加入我們，展現你的管理才能！ 

如果你擁有優秀的領導與溝通能力，且對細節有深度掌控力，我們相信你就是我們的最佳選擇！準備好改變社區生活了嗎？立即加入！

■工作項目 

1.訪客過濾登記與通報，車輛管制，週遭安全維護管理 

2.協助社區開會 

3.收發書信文件，行政文書處理 

4.製作財務報表 

5. 負責一般社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 

6. 裝潢申請文件受理

🌃 夜的守護者，我們需要你的專注與警覺！  

在深夜裡，當城市悄然入睡，你將是那位默默守護安全的人。  

👮‍️ 你的責任將包括：  

1. 定期巡邏大樓及周邊，確保門窗安全無虞  

2. 即時監控出入人員，辨識可疑活動並作適度處理  

3. 面對警報時，迅速應變並調查，確保情況穩定  

4. 熟悉安保與消防系統，對緊急情況作出專業處置  

5. 為住戶與訪客提供必要指引與友善協助  

🌟 你的專注與專業，將是整棟大樓的安心來源！  

立即加入我們的團隊，共同創造一個夜晚更美好的世界！

🏢 哈囉！歡迎加入【大直明水路日班保全】的行列！  

想成為安全舒適環境的守護者嗎？每天都有不同挑戰等著你！🌟  

🔹 你的日常任務  

1. 巡邏大直明水路，仔細檢查建築物、停車場和公共區域的安全  

2. 操作監控設備，隨時掌握現場動態，處理突發狀況  

3. 火災警報響起？可疑活動出現？迅速反應並採取行動！  

4. 熱情接待訪客與住戶，協助登記與引導，給他們貼心的服務  

5. 負責門禁操作並幫助檢查設施，確保住戶安心便利  

🎉 加入我們會得到什麼？  

- 三節獎金、年終獎金，全勤獎金，努力絕對值得回報！  

- 員工生日禮金，讓你感受到滿滿的心意  

- 健保、勞保、勞退提撥，還有額外意外險，安心多一層  

- 職前＆在職訓練，技能升級不是問題！  

- 舒適的工作氛圍和平衡的生活，還有清晰的晉升機會  

🌟 我們需要有責任感、對安全感熱忱滿滿的你！  

快來加入【大直明水路日班保全】，和我們一起打造穩固的安心網絡！🎯

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。  

2.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 

3.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

4.面對住戶進出大廳需打招呼，態度親切、微笑接待、積極主動。 

5.接待訪客，確定其拜訪性質及目的  

6.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 

7輪值大廳與車道崗位。 

★有三年社區服務經驗尤佳

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。  

2.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 

3.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

4.面對住戶進出大廳需打招呼，態度親切、微笑接待、積極主動。 

5.接待訪客，確定其拜訪性質及目的  

6.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 

7輪值大廳與車道崗位。 

★有三年社區服務經驗尤佳

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。  

2.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 

3.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

4.面對住戶進出大廳需打招呼，態度親切、微笑接待、積極主動。 

5.接待訪客，確定其拜訪性質及目的  

6.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 

7輪值大廳與車道崗位。 

★有三年社區服務經驗尤佳

1. 定期進行安全巡邏，檢查建築物和周邊環境，確保門窗等設施安全無虞  

2. 操作監控設備，監控進出人員及可疑活動，適時提供安全保障  

3. 迅速應對警報事件，調查安全問題，執行緊急狀況的處理程序  

4. 負責訪客登記和引導，提供專業且友善的客戶服務  

5. 管理並記錄安全事件，製作安全事件報告，並遵守相關安全政策和程序  

6. 具備基本急救知識，能在緊急時刻採取必要行動保護人員安全  

7. 維持公共區域與停車場安全，提供大樓與設施的綜合管理服務  

加入我們，成為守護社區安全的重要一員，期待您以專業與熱忱為住戶帶來安心的服務！立即投遞履歷吧！

大樓門禁 訪客登記等

1. 負責社區財務管理與預算規劃，包含財務報表審核與年度預算制定。  

2. 執行社區管理規約與辦法，包含落實社區規章、規劃及審核相關管理措施。  

3. 擬訂並執行年度計畫，包括行政管理、公共設施管理及作業流程規劃。  

4. 督導並培訓社區內工作人員，提升團隊績效和服務品質，並進行定期考核評估。  

5. 負責消防機電監視系統檢點與公共設施維護，確保設施運作狀況正常。  

6. 處理突發性緊急事件，具備危機應變與急救知識，以及強化社區安全防護。  

7. 與社區住戶保持溝通，召開會議解決住戶問題，並提供高品質的服務。  

誠摯邀請對於社區管理充滿熱情的您加入我們！我們期待與您攜手提供卓越的社區服務，打造安心、舒適的生活環境！立即投遞履歷，成為我們團隊的一員！

1.執行社區門禁管理與住戶來訪接待作業 

2.巡邏社區環境以維護安全與秩序 

3.操作與監控社區中控室安全設備系統 

4.管理社區停車場進出，確保停車秩序 

5.識別與保管社區共用鑰匙，並記錄使用 

6.協助社區住戶違規事件之處理與勸導 

7.負責處理社區郵件、物品接收與交付

1.進行定時建築物和周邊環境巡邏 

2.執行門窗安全檢查並監控可疑活動 

3.處理警報及不良行為並快速應變 

4.負責訪客登記、引導及住戶糾紛處理 

5.運用監控設備操作並管理鑰匙門禁 

6.記錄安全相關事件並製作詳細報告 

7.進行公共設施和設備的日常維護監督

1. 巡邏與周圍環境  

2. 駐點門禁管理，核對人員進出資格  

3. 收發住戶及辦公客戶信件  

4. 監控監視器畫面  

5. 處理與記錄任何意外或緊急情況，提供即時應對與協助  

6. 協助住戶、訪客的需求，如登記拜訪或基本安全指引  

7. 配合委員會指示，執行勤務

1.進行建築物及周邊環境的夜間巡邏 

2.負責門窗安全檢查與監控出入人員 

3.操作監控設備，記錄安全事件並報告 

4.回應警報並處理不良行為及突發狀況 

5.熟悉安全和消防程序，具備急救知識 

6.保護人員和財產安全，管理停車場秩序 

7.執行訪客登記引導及住戶問題處理

1.負責櫃枱、車道工作(推哨免交管) 

2.誠懇、負責、配合度高 

3.上班時間: AM06:30~18:30 / PM18:30~06:30 

4.月休8天 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。  

2.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 

3.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

4.面對住戶進出大廳需打招呼，態度親切、微笑接待、積極主動。 

5.接待訪客，確定其拜訪性質及目的  

6.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 

7輪值大廳與車道崗位。 

★有三年社區服務經驗尤佳

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。  

2.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 

3.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

4.面對住戶進出大廳需打招呼，態度親切、微笑接待、積極主動。 

5.接待訪客，確定其拜訪性質及目的  

6.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 

7輪值大廳與車道崗位。 

★有三年以上社區服務尤佳

■工作項目 

行政 

1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 

2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 

3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 

4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 

5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 

6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 

7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 

8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 

9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 

10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。  

環境 

1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 

2. 社區清潔情況之檢查及督導。 

3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 

設備 

1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 

2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 

財務 

1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 

安全 

1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 

2. 駐衛保全交接班監督。 

3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 

證照 

1.有效期限內的事務人員管理證照 

★需會財報製作、具三年以上豪宅社區服務經驗、2年代管期以上尤佳