上大物業 - 社區經理總幹事 (新莊)

*面試者請配戴口罩* 

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。  

6. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。  

7. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保優良品質的服務。  

歡迎有企圖心之物業管理人才!  

公司福利佳，享勞退提撥外加,勞、健保、團保。  

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁巷子進入，近捷運新埔站2號出口)

認真負責、積極主動，富有熱忱願意學習下列事項：  

1.熟讀公寓大廈管理條例及相關管理法規  

2.人員應徵、面試、教育、訓練、管理  

3.案場人員調度、協調及製作班表  

4.支援各案場機動勤務(現場人力不足需接班卡班)  

5.擬定各項SOP及各案場危機處理  

6.日、夜督勤  

7.製作業務檢查資料  

8.案場招標、社區規劃、業務開發  

9.與業主間溝通協調並有效解決問題  

10.製作合約及案場續約管理  

11.列席案場例會及區權會，並製作各項會議資料及送審  

12.廠商招募與管理  

13.文書財務報表製作  

14.各案場請款作業  

15.支援各案場活動及活動規劃  

16.公司主管交辦事項執行並回報  

17.社區財務製作及稽核  

18.協助各部門行政作業事項及主管交辦事項，並完成上級指派命令。 

19.本職缺須經警察局安全調查。 

***歡迎應屆畢業專科以上初社會人士，加入本公司學習與成長及奮鬥*** 

***薪資以面談為主，總和評估為證照、能力、專業度、學經歷、考試..等薪資評核為標準*** 

***如果你不怕吃苦、不怕學習、不怕上級長官很機車，敢勇於挑戰有企圖心及學習一技之長者***

具備實務(行政管理.事務管理.財務管理.工務管理) 

1. 協助上級主管完成其交辦事項 

2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 

3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 

4. 掌理現場之各項動態資料 

5. 向管委會提出書面工作報告與建議 

6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 

7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 

8. 各項費用之申領與支付 

9.每月底固定製作當月財報及配合完成 

10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 

11.與政府有關機關或相關業主交涉 

12.各種防災設備之檢視與管理 

13.大樓公眾事務之佈告與通知 

14.對突發狀況之處理與回報 

15.需會操作銀行網路系統 

16.智生活系統公告，推播功能使用

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區日常運行井然有序  

2. 掌握並準備開會所需資料，召開會議及記錄決議事項執行情況  

3. 財務管理，並負責財報製作，確保社區財務透明健全  

4. 管控社區內設施修繕事項，確保設施設備保持最佳狀態  

5. 運用相關電腦軟體和管理系統進行資料整理及行政管理作業  

歡迎有相關經驗的您加入我們的團隊，共同打造優質社區環境！立即投遞履歷！

歡迎加入皇家侍衛管理精英戰隊： 

一、協助負責管轄案場之經營與管理。 

二、協助主管所屬人事之徵補、調度、訓練、考核、獎懲及文書作業。 

三、保全勤務支援補班，配合人員調度。 

我們提供的福利、成長與支持：  

健全保障：健保、勞健保、年終獎金、三節禮金、職災險等完善制度。

1. 制定並執行經營策略，依據市場分析調整服務目標方向，提升競爭力與市場份額  

2. 負責管理全體團隊日常運作，進行團隊績效管理，並激勵員工達成目標  

3. 策劃標準化流程與優化措施，解決營運過程中的問題並提升效率  

4. 掌握財務數據，進行預算規劃與有效的成本控制，確保公司穩定獲利  

5. 管理會館事務，熟悉相關法規，並確保服務符合規範與品質要求  

6. 協調內外部溝通與商務談判，建構良好的客戶關係並處理客戶投訴  

7. 制定培訓規劃以及內部規章制度，並監控落實情況，確保人員專業能力發展  

歡迎您加入這個卓越管理團隊，讓我們共同攜手，致力於提升營運成效與服務品質！立即投遞履歷，期待您的加入！

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

具業務行銷能力 

推廣弱電門禁,定期維護保養,夜間無人門衛,雲端緊急求救,消防移報,中央BA系統  

學歷、經驗不拘，可學習有拚勁，業務獎金高！ 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．區域開發、簡報業務、專業提升 

福利 

．勞保、健保（依法足額投保） 

．三節獎金 

．結婚補助金與結婚禮金 

．生育補助金 

．分紅獎金 

．年終獎金 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．健康檢查 

．提供制服、不押保證金 

．每月提供專業物業、保全教育訓練 

☆良福培養管理人才 

☆有學習態度、團體意識、負責任的特質 

☆升遷管道明確，有多部門性質主管發展性 

☆總公司不定時員工團康活動 

☆享有三節獎金、績效分紅、年終獎金 

☆歡迎願意共同努力的夥伴加入良福專業物管團隊

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 

福利 

．勞保、健保（依法足額投保） 

．三節獎金 

．結婚補助金與結婚禮金 

．生育補助金 

．分紅獎金（依年度表現考核發0.5~1.5個月） 

．年終獎金（依年度表現考核發0.5~2.5個月） 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．健康檢查 

．提供制服、不押保證金 

．每月提供專業物業、保全教育訓練 

☆良福培養管理人才 

☆有學習態度、團體意識、負責任的特質 

☆升遷管道明確，有多部門性質主管發展性 

☆總公司不定時員工團康活動 

☆享有三節獎金、績效分紅、年終獎金（依年度表現評估發0.5~2.5個月） 

☆歡迎願意共同努力的夥伴加入良福專業物管團隊

1.週休二日，薪$45,000元起，另有勤務續約獎金、業務獎金、端午中秋獎金、年終獎金 

2.需自備汽車、機車 

3.油資補助(實報實銷)、電話費補助、停車費補助 

4.區域社區物業服務綜合管理 

5.物業管理與保全人員面試、調度、排班 

6.社區會議參與 

7.社區服務費請款作業管理 

8.日夜督勤與品質查核 

9.協助社區各項事務 

10. 配合支援案場活動 

11. 參與社區會議 

12. 各項興革發展建議與推動 

13. 業主關係管理、同仁關係管理 

14. 主管交辦事項 

15.勤務區域：面洽 

16.需有總幹事執照【公寓大廈管理服務人員認可證】

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區住戶的安居環境與秩序。 

2. 負責召開社區管理會議，準備會議資料，並執行住戶大會及委員會的決議事項。 

3. 規劃並審核社區管理規範，協助推展行政、清潔、警衛及設施維修等工作。 

4. 管理社區財務，定期進行財報審核及財務預算規劃，提供有效的經濟監控機制。 

5. 協助管控社區內修繕事項，確保設施設備正常運作並提升環境品質。 

6. 熟悉保全與樓宇管理相關法規，具備危機處理及應急管理能力以應對各種特殊情況。 

7. 運用相關電腦軟體和社區管理系統，提高工作效率，提升服務品質。 

歡迎您的加入！一起為社區打造更安全與和諧的居住環境，期待您的履歷！

總幹事-新莊

總幹事

*面試者請配戴口罩* 

具服勤人員證照佳 

1. 召開會議並執行會議決議事項。 

2. 具社區公設點交營運經驗。 

3. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

4. 規畫財務、安全、環境、設備等管理辦法事項。 

5. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 

6. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。 

7. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保高端物業服務品質。 

聯絡人:0922-921-276(龔協理) 

0972-790-603(張協理) 

0986-886-411(陳主任) 

歡迎有企圖心之物業管理人才!  

公司福利佳，享勞退提撥外加,勞、健保、團保。  

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁104巷進入，近捷運新埔站2號出口)

1.年度工作計畫之編制 

2.社區規約及各項管理辦法之研擬訂定 

3.各項會議召開之準備、執行 

4.各項公文書之簽呈處理 

5.住戶意見反映之處理與回報 

6.公部門之協調聯繫 

7.緊急事件之聯絡及報告 

8.廠商報價列檔，做比價程序與資料建立 

9.服務人員教育訓練 

10.執行住戶及管理委員會交辦事項 

11.週休二日，國定假日另排休

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

3.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

5.財務報表製作、行政庶務處理、管理費催收...等

1. 召開社區管理會議，準備會議資料並徹底執行會議決議事項。  

2. 指揮及監督屬下員工，推動社區管理工作與業務執行。  

3. 規劃並審核財務預算與支出，確保資金運作透明與穩定。  

4. 制定設備維護計畫，監管環境維護和安全相關工作。  

5. 主持社區事務處理，負責與業主及相關人員溝通協調。  

6. 維護社區全體營造計畫，打造安全舒適的居住環境。  

7. 執行所屬員工的培訓、效能考核及獎懲制度，提升團隊效率。  

8. 處理緊急事故與社區危機，制定應變措施，確保住戶安全。

*面試者請配戴口罩* 

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。  

6. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。  

7. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保優良品質的服務。  

歡迎有企圖心之物業管理人才!  

公司福利佳，享勞退提撥外加,勞、健保、團保。  

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁104巷進入，近捷運新埔站2號出口)

門禁安全維護、人員物品進出管制、消防、安全設備監控，有關建築物(公寓大廈)一切安全維護事宜。

門禁安全維護、人員物品進出管制、消防、安全設備監控，有關建築物(公寓大廈)一切安全維護事宜。

1.秉承管理委員會之決議；執行綜理社區一切管理服務作業。  

2.住戶與管理委員會之協調、溝通、連繫回報作業。  

3.對各種防災設備之檢視與管理作業。  

4.各種臨時交辦事項之處理，社區公眾事務之佈告與通知作業。  

5.區分所有權人大會或管理委員會議決議事項之執行作業。