₤良福綜管八處ℳ信義區商辦大樓57戶總幹事ヾ月薪$40000固定週休二日₰

1. 提供一班管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。  

2. 召開會議並執行會議決議事項。  

3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。  

4. 處理社區財報行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。  

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為  

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7.需具有150戶以上經驗

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。  

2. 召開會議並執行會議決議事項。  

3. 監督廠商設備維護、清潔環保工作及警衛安全管理。  

4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。  

5. 需製作財報及資產負債表。  

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

案場近捷運永春站，優質社區，環境佳。

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保住戶遵守相關規定。  

2. 召開各項社區會議並準備相關會議資料，執行決議事項。  

3. 規劃及審核社區管理辦法，優化管理政策與執行流程。  

4. 財務管理及預算規劃，審核社區財務報表，確保財務透明及資金運用合理。  

5. 修繕事項管制，負責社區設施維護和日常管理，處理緊急設備修繕。  

6. 運用相關電腦軟件與管理系統，規範工作效率，提升管理自動化水平。  

7. 確保社區服務品質，維護住戶滿意度並處理住戶需求或意見。  

期待富有領導力與管理經驗的您加入泰山社區總幹事團隊，共同打造更優質的社區生活與服務品質！立即投遞履歷，成為我們的一員！

協助公司執行各項物業管理： 

人力招募 

勤務督導 

教育訓練 

勤務排班 

列席參加社區管委會 

協助總幹事召開並出席區大會 

人力調度 

薪資結算 

客戶服務 

配合公司出席業務簡報 

備註說明： 

1.人員代班： 

視現場需求，能配合代理總幹事、 

保全、秘書請、休假、缺班者。 

2. 本職務可配合至多代班22天/月， 

12h/日，超過22天以上部份， 

可加班補休。 

3. 業務加班： 

如於假日或夜間開會加班部份， 

可接受於隔是或平日調移休假。 

4. 公務車使用： 

如因業務需求至汐止地區， 

公司可提供公務車輛登記使用。

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 

2. 管委會交辦事項之執行。 

3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 

4. 管理中心行政事務 

5. 需財務報表製作。

必備事務人員證照 

若同時具防火管理人員證照優先 

需熟悉辦公室作業系統（word、excel、PPT) 

1. 負責社區例行文書資料處理工作。 

2. 公司政策宣達及落實。 

3. 財務規劃報表製作及審核。 

4. 指導、監督帶領所屬員工完成勤務及追蹤回報。 

5. 主動發現問題，擬定方案主動回報，提供最有效率的顧客服務。 

6. 完成主管交辦事項。 

7. 社區活動、年度計畫規劃與執行。 

8. 會議召開及執行決議事項。 

9.執行委員會之決議。 

10.依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 

11.依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 

12.裝潢施工廠商管理。 

13.住戶糾紛、爭議事件排解。 

14.其他交辦事項。 

《例假日休與秘書排休》

1. 協助主管執行活動現場的執行協助與支援 

2. 協助統籌並支援活動現場事務 

3. 其他主管交辦事項 

　●活動企劃包括：資料收集、時程規劃與簡報製作。 

　●活動現場執行及團隊合作，活動後報告。 

　●會議舉辦、聯繫及接待、活動安排及會員公司服務。 

　●協助執行產業公協會的行政事務及主管交辦事項。 

　●社區值勤。

1.執行管理委員會交辦之事項 

2.社區修繕工作之監督 

3.督導財務秘書之財務作業 

4.需有社區機電、消防、防水修繕處理經驗 

5.主持社區區權會 

6.EQ高，有溝通協調能力。 

7.負有強烈責任感。

1.召開會議並執行管委會決議事項。 

2.財報製作。 

3.社區公共事務，修繕、維護、監督檢查。 

4.協助解決住戶問題。 

5.各項公文之簽呈、公告處理。 

6.上班時間:AM10:00~19:00。  

7.國定例假日休。 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1.財報製作 

2.召開例會 

3.社區業務運作 

4.規劃安全、社區設備管理修繕 

5.上班時間：AM09:00~PM18:00 

6.休假制度：國定例假日排休 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

執行承攬政府公寓大廈輔導專案： 

＜1＞ 公寓大廈輔導服務窗口。 

＜2＞ 受理民眾諮詢。 

＜3＞ 有關資料建置。 

＜4＞ 公寓大廈管理組織籌組輔導及報備。 

＜5＞交辦事項。

1.車道交管引導 

2.大樓門禁管制 

3.櫃檯招呼引導 

4.大樓巡邏視察 

5.收發信件、快遞 

6.公司排班制，小月休6，大月休7 

7.需跑台北市2~3個現場

1.車道交管引導 

2.大樓門禁管制 

3.櫃檯招呼引導 

4.大樓巡邏視察 

5.收發信件、快遞 

6.公司排班制，小月休6，大月休7 

7.需跑台北市2~3個現場

工作內容: 

1.協助管理大樓現場人員(清潔人員、保全人員) 

2.協助大樓處理行政事務 

3.協助庶務工作 

4.有經驗佳，無經驗亦可 

5.負責任肯學習 

6.國定例假日休，須配合現場工作，假日加班另計(約固定每周一日) 

★勞保、健保、勞退提撥 

★團體意外保險 

★員工聚餐 

★三節禮券 

★介紹獎金 

★結婚補助 

★生育補助 

★傷病補助 

★喪葬補助 

★生日禮券 

★年度健康檢查 

★依勞基法規定給予特別休假 

★年終獎金，依公司規定發放

●公寓大廈建築物管理維護(裝潢施工管理/遷入遷出管理)執行 

●設備設施管理維護執行與廠商保養維護作業 

●安全管理維護規劃與保全人員督導與考核 

●會務工作執行與管理。 

●委任公寓大廈資料/財務/收費/庶務管理作業與執行。 

●客戶服務作業執行與管理。 

●代表公司與業主之間溝通橋樑。 

●業主交辦之工作執行與回覆。 

●各項行政文書庶務工作之執行與管理。 

●委任案件緊急狀況之處理與應變。 

●委任案件公共安全及公共安寧管理規劃與執行。 

歡迎您加入 廣埕物業　日丰保全 

廣埕公寓大廈管理維護股份有限公司 任聘錄用(物業主任/秘書/保潔員/行政人員)等 

日丰保全股份有限公司 任聘錄用(保全人員/安管員/勤務員)等... 

廣埕萬事通事業有限公司 任聘錄用(秘書/接待/機電員/清潔員)等... 

以上徵才為三家公司為同一關係企業同一負責人，經面試錄用後將依照職務不同分屬不同公司任聘。謹此聲明

執行管委會決定事務 

社區工程發包及監督 

區分所有權人會議規劃

1. 監督、協調社區之日常行政管理與財務規劃。 

2. 領導所屬團隊進行業務推動，執行相關管理。 

3. 負責召開管理委員會會議，及會後決議執行。 

4. 定期審查財務報表。 

5. 規劃並審核社區設施的維修保養方案，處理修繕事宜。 

6. 確保社區清潔、警衛、秘書、副理之工作表現。 

7. 與住戶及管理委員會保持密切溝通，解決住戶需求與相關問題。

1. 負責門禁管制、車輛出入引導、收發文件。 

2. 社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。 

3. 月休 6-7天。 

4.會做財報。 

5.會操作智生活系統。 

※意者請直接電洽： 

職務聯絡人: 龍經理 

聯絡時間: 週一至週五 09:00-18:00 

聯絡電話:0908-517-558/02-23692280 分機13

1.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

2.訓練、考核、獎懲所屬員工 

3.執行管委會之決議 

4.社區經營管理 

5.社區各項工程執行 

6.社區預算編列及財務管理

1.統籌管理、督導本案之執行，並受機關指揮。 

2.統籌本案各項公共事項管理維護及維護保養事宜。 

3.排定工作人員班表。 

4.每月25日前提送次月預定計畫表予甲方。 

5.每月5日前提送上月工作報告書等請款資料予甲方。 

6.辦理承租戶看屋、選屋、入(退)住點交等事宜。 

7.承租戶報修及意見反映之受理、連繫處理及回報。 

8.突發狀況處理與報告。 

9.代機關與社宅參建單位廠商溝通協調相關事務及參訪活動規劃及記錄。 

10.辦理社宅節慶活動及辦理社宅防災演練。 

11.處理各項緊急或臨時交辦事宜。 

12.有社會住宅經驗佳，薪資(副)總幹事 50,000元~65,000元。