(蘆竹區)社區經理-桃園事業處(刊期已經結束)

💼【桃園區社區經理】熱情招募中！  

準備好加入我們，展現你的管理才華，打造更美好的社區環境嗎？🌟 

🌟 你的任務  

1. 確保委員會的重要決議順利執行，成為社區運作的核心關鍵！  

2. 帶領和支持團隊，監督所屬員工推進會務和業務，保持高效且和諧的工作氛圍。  

3. 訓練、考核並提供必要的獎懲，確保員工全力以赴、展現最佳表現。  

✨ 無需擔心單打獨鬥，我們有一支支持你的團隊，期待你加入，讓這片社區充滿活力與笑容！ ⛪

1. 管轄區域人員調度與安排，出勤人員時數計算 

2. 督導各現場狀況勤務工作，並具危機處理及溝通協調能力 

3. 新進人員教育訓練，並協助新到職保全人員見習、上哨。 

4. 執行公司主管交代事項

1.統籌大樓相關事務執行。 

2.需協助處理櫃台事務。 

3.現場經營團隊管理。 

4.社區事務及現場人員溝通協調。 

5.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 

6.召開會議並執行會議決議事項。 

7.具事務管理人員等專業證照者。 

8.社區各項設備管理及裝潢施工管理。 

9.具備有社區點交經驗佳。 

10.上班地點：桃園市桃園區。  

11.周休二日及國定假日休(採排休方式)。 

※上班時段需依照社區規定。

1. 負責處理董事長指派之專案，重點執行台北、桃園、新竹、基隆等地方優良公寓大廈評選活動。  

2. 掌握辦公室運營相關日常作業，處理各項招投標業務。  

3. 確保文件機密性及資料管理、檔案歸檔及維護相關紀律。  

4. 熟悉保全及物業管理相關法規，協助各專案計劃之設計及執行。  

5. 協助公司內部政策制定與員工培訓計劃之規劃，提升團隊運作效率。  

6. 使用AI處理工作。  

7. 負責與供應商及合作夥伴的溝通協調，確保配送及作業時效達成公司目標。  

期待你加入我們，共同締造卓越的服務團隊與管理效能！

1.落實執行社區規約及管理辦法 

2.執行區分所有權人大會決議事項 

3.執行管理委員會議決議事項 

4.文件及表格繕打；會議資料準備，會議記錄繕打 

5.社區事務協調溝通處理 

6.協力廠商修繕進度追蹤相關事宜1. 規劃和組織社區管理工作； 

7. 監督社區日常運營，協調解決所出現的問題； 

8. 負責社區人員管理，如招聘、培訓、考核等； 

9. 撰寫總結報告，向上級主管部門匯報； 

10. 參與社區管理制定相關政策和制度； 

11. 配合公司社區經理教育及管理體系。

(一)、區域勤務管理 

(二)、勤務督導管理與案場管理。 

(三)、具有親切感樂於學習、主動、積極、有責任感及服務熱忱。 

(四)、行為端正，做事認真，工作負責態度佳。 

(五)、享年終、每年調薪及津貼 

(六)、有經驗者為佳

1.管理公司財務帳目 

2.製作社區財務報表 

3.負責員工薪酬計算，進行勞健保申報與扣繳管理 

4.處理公司人員招募，篩選履歷及安排面試流程 

5.人事合約、勞資關係管理 

6.辦公室行政事務，保障工作環境整潔及用品供應 

7.其他主管交辦事項

1.社區基本資料之建立、更新與保存。  

2.社區公共事務服務。  

3.社區公共設施管理。  

4.社區建物及各項設備檢查、修繕、監督。  

5.對清潔、警衛人員之勤務管理及督導。  

6.政令宣導及有關事項之轉達。  

7.委員會交辦事項之執行。  

8.全體住戶共同應改善興革建議。  

9.協助社區管委會催討管理費。  

10.突發狀況之處置及連絡。 

11.會議召集，場地佈置，記錄、列印、裝訂、郵送。  

12.社區公共財產之列管，資料製作。。  

13.住戶意見彙總及交辦事項呈報處理。  

14.VIP公設管理。  

15.社區出納、會計業務之管理。  

16.管理費預算製作。  

17.每月社區收支明細表之提報、公告。  

18.管理費收、欠繳名冊，每月10日前列冊提報。

1. 召開會議並執行會議決議事項。 

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3. 協助推展大樓/社區物業管理服務。 

2. 須有社區行政管理工作經驗，服務態度主動積極，有領導魅力，擅溝通協調，喜好團隊組織合作。 

3. 具事務管理人員等專業證照者。 

4. Excel、Word、Powerpoint文書作業。 

5. 善處理同事間人際關係，凝聚向心力，積極主動教育現場同仁。 

6. 歡迎有自信，企圖心的優秀朋友加入我們的菁英團隊。

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫執行管委會各項決議事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。

飯店式服務管理： 

1.大廳櫃台行政事務處理。 

2..領導統御秘書管理 。  

3.執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。  

4.社區資產建置管理。  

5.執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。  

6.社區財報製作及財務相關作業。  

7.廠商聯繫與洽談事宜。  

8.協助社區主管召開會議並執行會議決議事項。 

9.具有親切感、責任感、主動積極、及服務熱忱。 

10.行為端正，做事認真，工作負責態度佳。 

11.周休二日及國定假日休(採排休方式)。 

12.上班地點：桃園市桃園區。 

※詳細工作內容及上班時間需依照社區規定

(一)、協助主管勤務調度排班。  

(二)、協助完成勤務等相關工作。 

(三)、須具有基本電腦文書作業能力。

(一)、負責勤務調度排班。  

(二)、能獨立完成業務等相關工作。 

(三)、負責文件表單的歸檔及保存及主管交辦事項。  

(四)、須具有基本電腦文書作業能力。  

(五)、須具有物業管理及社區經理一職相關經驗 (無經驗者勿應徵)。

我們是專業的保全與管理公司，致力於為社區、大樓、企業提供全面的保全與樓管服務。我們的服務對象包括高級住宅社區、商業辦公大樓以及各類需要專業安全管理的場所。我們重視每一位員工的專業發展與職涯規劃，並期待您的加入，共同打造更安全的生活與工作環境。 

工作內容: 

1. 負責保全人員的招募流程，包含初步面談、人員篩選及教育訓練，確保人員專業技能達標並穩定服務品質。 

2. 編排保全員的班表，進行案場的勤務督導，包含工作指導與人員調配，確保現場運作順暢。 

3. 熟悉社區的安全設備配置及上哨作業流程，確保相關設備操作無誤與執勤內容符合規範。 

4. 應對緊急狀況，迅速協調並處理現場問題，提供即時支援以維護客戶與人員安全。 

5. 撰寫案場執勤流程，制定標準操作程序，並定期督導執行以提高服務品質。 

6. 完成相關文書作業，包括流程文件、報表製作等。 

7. 在特殊情況下，支援案場執勤及代班需求，確保運作不中斷。 

8. 協助提升保全團隊專業能力，透過有效的管理與培訓計劃，提升團隊整體素質。 

我們期待有責任感、積極主動的您加入我們，成為我們團隊的一員，與我們一起為客戶提供專業、安全且高品質的保全服務！立即投遞履歷，讓我們共創卓越的未來！

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區管理符合相關法規與規範  

2. 規劃及審核社區內的管理辦法，推展行政、公清、警衛、維修工作的執行  

3. 負責召開社區相關會議，準備會議資料並執行決議事項  

4. 財務管理和預算規劃，包含財報審核及資金運用管控  

5. 監督社區設施的維修及修繕事項，確保各項設施的正常運作  

6. 熟悉相關電腦軟件及管理系統，提升社區管理的效率  

7. 以良好的溝通能力與領導能力，確保服務品質並有效進行危機處理  

期待你的加入，與我們一同創造更優質的社區生活!

1.年度工作計畫之編制。 

2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

3.各項公文書之簽呈處理。 

4.社區公告事項研擬與處理。 

5.各項會議召開之準備與執行。 

6.住戶意見反映處理與回報。 

7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

8.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

9.社區相關銀行事務辦理。

1.年度工作計畫之編制。 

2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

3.各項公文書之簽呈處理。 

4.社區公告事項研擬與處理。 

5.各項會議召開之準備與執行。 

6.住戶意見反映處理與回報。 

7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

8.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

9.社區相關銀行事務辦理。

1.年度工作計畫之編制。 

2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 

3.各項公文書之簽呈處理。 

4.社區公告事項研擬與處理。 

5.各項會議召開之準備與執行。 

6.住戶意見反映處理與回報。 

7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 

8.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 

9.社區相關銀行事務辦理。

1.熟社區物業管理運作 

2.溝通協調能力強 

3.工作態度認真負責 

4.熟電腦操作

1.熟社區物業管理運作 

2.溝通協調能力強 

3.工作態度認真負責 

4.熟電腦操作 

5.稽核財秘製作財報