【台北市大同區高級商辦大樓】物業現場經理

1.承管理委員會指示辦理各項事宜 

2.管理費收繳及催收,繳費單製作 

3.須能獨立作業完成製作每月財務報表 

4.社區修繕事務之執行 

5.管理服務中心與住戶之和諧互動,具高EQ 

6.具備總幹事鄭證照及防火管理員證照 

7.具高効溝通協調能力

1.執行管理委員會交辦之事項 

2.社區修繕工作之監督 

3.製作財報之財務作業 

4.需有社區機電、消防、防水修繕處理經驗 

5.主持社區區權會 

6.EQ高，有溝通協調能力。 

7.負有強烈責任感。

1.掛號郵件之處理 

2.訪客記錄與通報 

3.車輛出入管制 

4.社區巡邏打卡 

5.門禁管制，維護社區、大樓安全 

工作時間: 

日班07:00~19:00 

具經驗 無前科

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行(包裹掛號業務)。  

2. 處理社區行政事務及電腦文書工作(公告.會議記錄.基礎財報)。  

3. 廠商接洽，緊急狀況通報。 

4.案場近捷運台北車站，26戶小戶數，優質小型商辦。 

5.此案場以櫃檯坐哨為主，但有巡視社區業務。

不是站在門口，而是站在信任的最前線。 

居之友保全股份有限公司，深耕社區服務近30年，已服務超過400棟大樓，致力於打造安全、穩定、值得信賴的生活環境。 

【職務內容】 

商辦大樓櫃檯接待與訪客管理 

監控中心設備操作與狀況通報 

車輛進出指引與停車場秩序維護 

門禁管制、安全巡邏與突發狀況應對 

與住戶保持良好互動，成為社區安心的象徵 

【我們提供的，是長期穩定的舞台】 

完整福利制度：三節獎金、生日禮金、婚喪慰問金、獎勵金 

彈性排休制度：數種月休方案可選，生活彈性、工作穩定 

完善教育訓練與晉升管道：無經驗可，公司提供系統培訓與職涯成長支援 

後勤支援與安全機制齊備：讓你在第一線安心執勤、穩健發展 

你不需要完美，但要願意學習與配合。你不需要八面玲瓏，但要誠實、可靠、有擔當。 

如果你正在尋找一份有成就感、有榮譽感的工作舞台，我們誠摯邀請你，加入居之友特勤團隊，一起守護每一個值得被善待的生活角落。 

【休假制度】大月休8、小月休7 

【工作地點】台北市/大同區｜高端商辦大樓 

歡迎主動投遞履歷或電洽面試，名額有限，誠徵即戰力／願學習者。 

※履歷表請附上詳細資料與個人照片※ 

※入職得自備良民證，以利送審安全查核※

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝 

8.公司免費提供午餐

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

7.有社區經理經驗一年以上者佳 

8.無總幹事證照可後續補訓取得

1.負責門禁管制、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1. 執行管理委員會之決議 

2. 指揮監督所屬員工推行事務與業務 

3. 社區修繕工程招標、發包、修繕 

4.社區文書作業（公告、會議紀錄等文件製作） 

5. 財報製作 

6.一般社區行政事務管理 

7. 管委會與住戶間溝通協調 

8.環境清潔監督管理 

9.上班時間：08：30-12：30 

10.休假：週休二日見紅休 

工作待遇 

部分工時(月薪) 

27,000元 ~ 27,000元

1. 負責大樓管委會會議召開等事務。 

2. 委員交辦事項之執行。 

3. 大樓事務處理及諮詢服務。 

4. 管理行政事務。 

5.大樓財務報表製作審閱。 

6. 收發信件。 

7. 協助住戶或大樓委員會召開定期或不定期之會議及記錄。 

8.協助召開管委會議、區權會議及申報主任委員變更核備事宜 。  

9.保全勤務、環境維護、設備維護之督導管理及協助管委會驗收 。  

10. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。  

11. 行政組長，每日12小時，固定月休8天。 

12有行政事務人員證照為佳。 

13.聯絡廠商修繕。 

14. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

15. 中控監視器監控出入份子，以確保建築物安全。 

16.福利享勞健保、勞退6％、特休、中秋禮金、端午禮金、五一勞動節禮金、生日禮金、薪資發放日每個月10號（遇假日一樣照常當日發薪）。

監看監視器畫面，監控不良行為或可疑活動，確保環境安全。  

迅速回應警報器，調查警報原因，提供緊急應變及處理措施。  

管理訪客登記與出入管制，提供專業的訪客服務與引導。  

協助收發住戶或租戶的郵件及包裹，提供良好客戶服務經驗。  

準備並提交每日安全巡邏與事件報告，確保執行完整的紀錄管理。  

歡迎您加入我們的團隊，共同守護安全與秩序，立即投遞履歷，我們期待您的加入！

1. 收發文件 

2. 針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

3. 控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

4. 社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

5.貨車卸貨管理及指揮

必備事務人員證照 

若同時具防火管理人員證照優先 

需熟悉辦公室作業系統（word、excel、PPT) 

本社區住戶共120戶，為新成屋 

需有總幹事經驗 

需有協助社區點交相關經驗 

需有電腦文書處理能力 

1.社區大樓相關事務統籌與執行 

2.現場團隊經營及管理 

3.社區事務及現場人員溝通協調 

4.社區各項管理辦法擬定 

5.協助社區住戶與建商之溝通協調 

6.裝潢施工廠商管理 

7.人事、財務、安全、環境及各項設備等管理及審查事項 

8.招開會議並執行會議決議事項。 

9.訓練、考核所屬職工 

10.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 

11.執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。 

12.執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。 

13.具有「總幹事證照」、事務管理相關人員等專業證照、具電腦文書作業能力 

14.監督社區公設設備維修保養及詢價 

15.休假方式: 國定例假日休 

16.薪資: 48000起

1.擔任本公司銀行案點常駐工作。 

2.於大廳值勤服務暨警戒工作，留意可疑線索，確保門窗安全。 

3.保護被保全之人或物的安全。 

4.配合執行銀行交辦事項。 

其他福利： 

1.中秋, 端午禮金, 生日禮金。 

2.年終獎金。

每月上班20天 月休10天 

07：00~19：00  

月薪33000元 

勤務內容 

1.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

2.針對特定處所進行監視，維持公共安全 

3.負責門禁管制、車輛出入指揮等安全維護工作 

4.特殊緊急狀況應變處理 

5.其他臨時交辦事項

一、工作內容 

．負責社區門禁管制、車輛出入指揮、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

．收發文件與包裹 

．監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

．針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

．控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

．社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

．現場主管交辦事項 

二、時間：07:00-19:00 

三、休假：月排休6-7天 

四、薪資：45,500元/月 

五、福利 

．勞保、健保(依法投保) 

．年節禮券或禮金 

．生日禮券 

．結婚補助金與結婚禮金 

．生育補助金 

．年終獎金 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．健康檢查 

．提供制服、不押保證金 

．提供專業教育訓練及核發證照 

．完整的人事管理與升遷制度

◆ 負責門禁管制 

◆ 維持住戶公共安全 

◆ 控制照明、空調及通風設備 

◆ 接待住戶應有的基本禮貌 

◆ 收發書信包裹 

◆ 巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 

1.現場督導巡視大樓環境，確保公共區域的整潔與美觀。 

2.裝修審核商辦變動審核企業進駐時的裝修圖說、監督施工過程及退場點交。 

3.專案執行消防演習等專案的規畫與執行。 

4.案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。 

5.教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。 

6.案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。 

7.案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。 

8.工作內容會依據服務案場要求有所不同與調整。 

9.須具備日文能力(日語N2以上)