新北市板橋土城區-營運處儲備幹部

內湖區(美麗華附近)行政組長45000元

1.社區物業保全事務督（輔）導。 

2.社區各項會議（區權會、管委會）出席備詢。 

3.社區大樓突發或重大狀況之處理。 

4.熟悉word、excel、powerpoint電腦操作及社區財報製作作業者尤佳。

*面試者請配戴口罩* 

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。  

6. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。  

7. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保優良品質的服務。  

歡迎有企圖心之物業管理人才!  

公司福利佳，享勞退提撥外加,勞、健保、團保。  

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁巷子進入，近捷運新埔站2號出口)

1. 進行建築物內外環境定期巡邏，確保門窗及周遭區域安全。  

2. 回應警報響應狀況，深入調查其原因並通報相關單位。  

3. 透過監視設備監看建築物內外狀況，確保持續的安全監控。  

4. 管理訪客登記和出入管制，嚴格執行身份核對程序。  

5. 處理任何異常情況，如應對意圖不良人士或入侵者，保障住戶及設施安全。  

6. 同步協調與維護大樓日常設備運行，支援簡易設施維修檢查。  

7. 確保未來夜班運作平穩，負責向上級遞交巡邏及安全紀錄報告。  

歡迎您加入我們的團隊！期待在充滿活力的工作環境中，一起共同維護安全與秩序，立即投遞履歷！

認真負責、積極主動，富有熱忱願意學習下列事項：  

1.熟讀公寓大廈管理條例及相關管理法規  

2.人員應徵、面試、教育、訓練、管理  

3.案場人員調度、協調及製作班表  

4.支援各案場機動勤務(現場人力不足需接班卡班)  

5.擬定各項SOP及各案場危機處理  

6.日、夜督勤  

7.製作業務檢查資料  

8.案場招標、社區規劃、業務開發  

9.與業主間溝通協調並有效解決問題  

10.製作合約及案場續約管理  

11.列席案場例會及區權會，並製作各項會議資料及送審  

12.廠商招募與管理  

13.文書財務報表製作  

14.各案場請款作業  

15.支援各案場活動及活動規劃  

16.公司主管交辦事項執行並回報  

17.社區財務製作及稽核  

18.協助各部門行政作業事項及主管交辦事項，並完成上級指派命令。 

19.本職缺須經警察局安全調查。 

***歡迎應屆畢業專科以上初社會人士，加入本公司學習與成長及奮鬥*** 

***薪資以面談為主，總和評估為證照、能力、專業度、學經歷、考試..等薪資評核為標準*** 

***如果你不怕吃苦、不怕學習、不怕上級長官很機車，敢勇於挑戰有企圖心及學習一技之長者***

具備實務(行政管理.事務管理.財務管理.工務管理) 

1. 協助上級主管完成其交辦事項 

2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 

3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 

4. 掌理現場之各項動態資料 

5. 向管委會提出書面工作報告與建議 

6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 

7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 

8. 各項費用之申領與支付 

9.每月底固定製作當月財報及配合完成 

10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 

11.與政府有關機關或相關業主交涉 

12.各種防災設備之檢視與管理 

13.大樓公眾事務之佈告與通知 

14.對突發狀況之處理與回報 

15.需會操作銀行網路系統 

16.智生活系統公告，推播功能使用

一、工作範圍為大台北地區(依分區)。 

二、主要工作內容： 

1.協助公司主管處理工作上交辦的事務。 

2.協助主管計劃和指揮人員相關的訓練，績效的評估。 

3.協助上級主管完成其交辦事項。 

4.教導基層員工給予基層員工需要協助。 

5.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工。 

6.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 

7.協助特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險。

1.經驗不拘、需有熱忱、暢通升遷管道。 

2.可學習到各類型案場作業內容(商辦、大樓、豪宅、工地...)。 

3.可學習到各類型案場經營、管理、維護。 

4.可學習到客戶關係管理、溝通技巧。 

5.提供完整職涯規劃、教育訓練、公費報考證照。 

6.須配合公司工作調度。 

7.有付出有所得，有案場管理獎金。

歡迎加入皇家侍衛管理精英戰隊： 

一、協助負責管轄案場之經營與管理。 

二、協助主管所屬人事之徵補、調度、訓練、考核、獎懲及文書作業。 

三、保全勤務支援補班，配合人員調度。 

我們提供的福利、成長與支持：  

健全保障：健保、勞健保、年終獎金、三節禮金、職災險等完善制度。

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

具業務行銷能力 

推廣弱電門禁,定期維護保養,夜間無人門衛,雲端緊急求救,消防移報,中央BA系統  

學歷、經驗不拘，可學習有拚勁，業務獎金高！ 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．區域開發、簡報業務、專業提升 

福利 

．勞保、健保（依法足額投保） 

．三節獎金 

．結婚補助金與結婚禮金 

．生育補助金 

．分紅獎金 

．年終獎金 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．健康檢查 

．提供制服、不押保證金 

．每月提供專業物業、保全教育訓練 

☆良福培養管理人才 

☆有學習態度、團體意識、負責任的特質 

☆升遷管道明確，有多部門性質主管發展性 

☆總公司不定時員工團康活動 

☆享有三節獎金、績效分紅、年終獎金 

☆歡迎願意共同努力的夥伴加入良福專業物管團隊

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 

福利 

．勞保、健保（依法足額投保） 

．三節獎金 

．結婚補助金與結婚禮金 

．生育補助金 

．分紅獎金（依年度表現考核發0.5~1.5個月） 

．年終獎金（依年度表現考核發0.5~2.5個月） 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．健康檢查 

．提供制服、不押保證金 

．每月提供專業物業、保全教育訓練 

☆良福培養管理人才 

☆有學習態度、團體意識、負責任的特質 

☆升遷管道明確，有多部門性質主管發展性 

☆總公司不定時員工團康活動 

☆享有三節獎金、績效分紅、年終獎金（依年度表現評估發0.5~2.5個月） 

☆歡迎願意共同努力的夥伴加入良福專業物管團隊

1.週休二日，薪$45,000元起，另有勤務續約獎金、業務獎金、端午中秋獎金、年終獎金 

2.需自備汽車、機車 

3.油資補助(實報實銷)、電話費補助、停車費補助 

4.區域社區物業服務綜合管理 

5.物業管理與保全人員面試、調度、排班 

6.社區會議參與 

7.社區服務費請款作業管理 

8.日夜督勤與品質查核 

9.協助社區各項事務 

10. 配合支援案場活動 

11. 參與社區會議 

12. 各項興革發展建議與推動 

13. 業主關係管理、同仁關係管理 

14. 主管交辦事項 

15.勤務區域：面洽 

16.需有總幹事執照【公寓大廈管理服務人員認可證】

綜理社區各項事務推動執行

1.諳電腦，有基本文書處理能力。 

2.工作態度具責任感、積極。 

3.協助上級主管完成其交辦事項。 

4.負責人員之調度、督導及管理。 

5.瞭解案場業主需求、溝通協調。 

6.現場人員基本教育訓練與協助。 

7.緊急狀況支援與處理。 

8.業主例行會議及各項會議參與。

■工作項目 

1.區域社區物業服務綜合管理 

2.物業管理與保全人員選用育留與調度 

3.社區會議參與 

4.業務開發協助 

5.社區服務費請款作業管理 

6.日夜督勤與品質查核 

7.協助社區各項事務 

8. 配合支援案場活動 

9. 參與社區會議 

10. 督導與安排現場同仁參與公司線上學習課程 

11. 各項興革發展建議與推動 

12. 業主關係管理、同仁關係管理 

13. 主管交辦事項

1.協助上級主管完成其交辦事項 

2.監督基層員工工作情形 

3.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工 

4.需會做財務報表

儲備幹部 

1. 在主管人員指導之下，依據既定政策，從事各項業務之設計，規章之草擬（如：物料管理、成本控制、人員調動）。 

2. 協助高階主管規劃生產、行銷計畫制度和中長期策略規畫及年度營運方針落實，以提昇經營績效。 

3. 協助公司之組織規劃、制度流程設計，以及經營分析之企劃。 

4. 推展公司業務。 

5. 分析運務狀況，定期製作運務報告。 

6. 負責人員之調度、督導及管理。 

具備物業公司，縱管幹部能力/經歷/能管理現場/人員安排調派等能力. 

具備團隊合作/管理能力/抗壓性/熱誠/親和/公司依個人表現實績調整待遇/升遷管道順暢/ 

歡迎二度就業人士加入!

1.每月值勤(卡班)20日/餘4日內勤 

2.督導考核人員值勤狀況 

3.具備總幹事經驗(證照)者優先 

4.列席開發社區業務簡報 

5.其他上級主管交辦事項

1.協助上級主管完成其交辦事項 

2.傳達上級命令以及希望達成的目標給案場員工 

3.支援案場員工工作流程規劃及執行及後勤支援 

4.教導訓練案場員工工作技能給予基層員工需要協助 

5.應徵補充現場基層員工及勤務安排

*面試者請配戴口罩* 

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。  

6. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。  

7. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保優良品質的服務。  

歡迎有企圖心之物業管理人才!  

公司福利佳，享勞退提撥外加,勞、健保、團保。  

若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您!  

公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓  

(漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁104巷進入，近捷運新埔站2號出口)