W【龜山區A8捷運站】社區經理，薪52,000元(含全勤)/見紅排休，有年終及特休(刊期已經結束)

1.案場同仁日常工作管理與調度。 

2.案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。 

3.提報案場人員之獎懲或功過，或人事升遷、開除、調度建議。 

4.教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。 

5.案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。 

6.案場管理費之總務建立、收繳，及管理中心列管簿冊之建檔。 

7.管理費未繳戶之催繳，超過法定時限，經委員會用印後寄發存證信函、訴訟等作業。 

8.協助跟催管理服務費收入，及其它公司代墊款回收事宜。 

9.製作案場財務報表。 

10.管委會例行會議之召開與記錄，並執行其會議決議事項。 

11.住戶反映事項應詳實填寫，並依規定時間給予回覆。 

12.案場活動規劃與辦理、區分所有權人會議召開之相關事宜。 

13.案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。 

14.落實現場使用之表單文件檢核及補充。 

15.案場基本資料建置、住戶及車籍資料更新。 

16.案場年度預算編定、年度工作計畫編定、每月工作計畫排定與執行。 

17.走動式管理案場，每日巡檢各區域，發現問題，提出改善計畫並執行。 

18.工作內容會依據服務案場社區要求有所不同與調整。

1. 負責落實執行社區規約及管理辦法，依規定維護社區日常運作秩序  

2. 召開社區會議，準備相關會議資料，推動決議事項的落實並監督成效  

3. 規劃並審核社區管理相關辦法，確保各項規定符合法規和實際需求  

4. 管理社區財務，包括財務報表審核、預算規劃及財務結算  

5. 規劃及審核修繕事項，管控公共設施的維修狀況，確保維護品質  

6. 運用相關電腦軟體及管理系統，提升管理效率與數據透明度  

7. 推展社區服務，包括行政、清潔、警衛及維修工作，確保住戶滿意度  

歡迎負責有熱忱的您加入我們的管理團隊，共同致力於提供高品質的社區服務，期待您的加入！

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區運作合乎相關法規與規範  

2. 規劃及審核社區管理辦法，持續優化社區管理流程  

3. 主持及召開社區會議，準備會議資料並執行業主與委員會做出的決議事項  

4. 管控修繕事項，協調施工進度並確保設施安全與功能正常  

5. 審核財報，進行財務管理和預算規劃，確保財務狀況透明穩健  

6. 運用相關電腦軟件與管理系統，協助社區內部作業電子化與數位化  

7. 提升社區服務品質，維護良好住戶關係並提供專業的客戶關懷 

歡迎加入我們團隊，一同致力打造舒適、安全的社區生活環境！立即投遞履歷，期待您的加入！

1.召開例會 

2.社區業務運作 

3.規劃安全、社區設備管理修繕 

4.上班時間：AM0900~PM18:00 

5.休假制度：國定例假日排休 

煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 

◆考核調薪，順暢的晉升管道 

◆暢通的員工溝通管道 

◆派外輪調提高視野提升職能 

◆員工在職教育訓練 

◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 

◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 

◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 

◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 

◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 

◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 

◆其他福利：特約商店、員工團購 

以上各項福利依各案場而有所不同

1. 負責現場工作人員之督導管理及考核，以及各種協調聯繫事項。 

2. 執行管理委員會交辦事項，每日並將工作情況呈報管委會。 

3. 籌備社區住戶聯誼活動並通報總公司提供相關服務支援。 

4. 規劃社區公共設施之營運管理。 

5. 每月帳目明細之審核，呈管委會審閱簽核後公佈予各棟公佈欄。 

6. 協助收取及催收管理費。 

7. 一般文書作業及會議資料之整理。

1.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。  

2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。  

3.各項公文書之簽呈處理。  

4.社區公告事項研擬與處理。  

5.各項會議召開之準備與執行。  

6.住戶意見反映處理與回報。  

7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。  

8.執行與追蹤各項公共設施、設備之巡檢維護與管理。  

9.社區相關銀行事務辦理.管理費與財務報表製作。  

10.具有「事務管理人員證照」、具電腦文書作業能力。

1.每月製作社區財務報表。 

2.廠商請款與管理費銷帳。 

3.執行服務中心之服務項目。 

4.住戶委託之代辦事項。 

5.社區一般行政庶務。

1、行政文書處理（日報表、施工照片整理） 

2、文件作業整理（進場人員文件、各項施工申請作業） 

3、據裝潢機電證照或相關經驗佳 

4、協助詢價 

5、其他配合主管交辦事項