社區總幹事(桃園市大園區)

1. 執行社區規約及管理辦法，確保制度落實及運行順暢  

2. 規劃及審核社區管理事項，包括行政、清潔及修繕等作業  

3. 負責召開社區會議，準備相關議程與資料，並執行會議決議事項  

4. 審核社區年度財務報表，進行財務管理及預算規劃  

5. 管控社區設施設備的修繕管理，確保其正常運作  

6. 熟悉保全與樓宇管理相關法規，提供符合法規之管理方針  

7. 善用電腦軟體及管理系統，支援社區行政及管理職能  

8.依勞基法規定休假 

9.每月10號領薪，25號借支，遇假日則提前 

10.本職缺過年後開始上班。 

11.面試者請先來電預約。

1. 規劃及執行社區管理事務，包括修繕、清潔、警衛、設備日常維護與檢查。  

2. 召開管委會會議，準備會議報告及資料，執行決議事項。  

3. 管理社區財務，包括財報審核、預算規劃及財務管理。  

4. 負責人員的考核、督導及訓練，確保團隊運作順利。  

5. 落實執行社區規約及相關管理辦法，維持社區良好秩序。  

6. 協調客戶服務及住戶需求，處理投訴及突發事件。  

7. 熟悉消防、機電監控系統及公共安全設施檢查維護，應對緊急情況並確保社區安全。

1. 開發與評估弱電系統專案，提供技術解決方案及可行性分析。  

2. 規劃弱電工程細節並進行AutoCAD製圖設計與修改。  

3. 管理建案進度，確保施工達成既定目標與品質規範。  

4. 尋找適合的設備及廠商，負責下包管理和協調作業。  

5. 實施智慧建築弱電系統，包括門禁、監控及網路系統等。  

6. 執行現場電線配管拉線、設備安裝測試及故障排除。  

7. 追蹤設備送修進度，維護廠商與客戶間良好溝通關係。  

8. 主動掌握新技術與AI應用，支援專案執行與現場需求解決。  

聯絡窗口請電話親洽面試  

三商保全 徐總經理 0926-352-399  

★求職者進入場所面試，請服裝儀容(勿穿拖鞋)，謝謝配合。

1.具管理幹部開發能力經驗。  

2.具熟電腦操作、良好溝通協調能力。 

3.協助上級主管完成其交辦事項 。 

4.傳達上希望達級命令以及成的目標給清潔基層員工 。 

5.個性：主動積極有責任感，親切和藹具親和力及善溝通協調與服務熱忱。  

6.教導基層員工給予基層員工需要協助。 

7.客訴事件處理。 

8.清潔人員管控 招聘 排班 督導。 

9.培養與業主良好的溝通橋樑 

聯絡窗口請電話親洽面試 三商保全 徐總經理 0926-352-399

1.弱電案開發及評估。  

2.弱電案規劃及AutoCAD製圖。 

3.建案進度管理。 

4.設施商/下包商搜尋及管理。 

5.具智慧建築各式弱電系統、網路監視系統、中央監控系統、門禁系統、求救系統、網際網路系統、電話交換機系統、停管系統及電力系統等工程施作經驗尤佳。  

6.現場機（弱）電線路各式配管施工、電路拉線配置及弱電系統軟（硬）體設備之安裝結線測試及故障排除。 

7.設備送修及追蹤，與原廠商及客戶端的聯繫和維持事項，需良好協調溝通及應變能力。 

8.主動學習新專知識及AI相關產品應用之積極度，協助專案執行相關需求之現場支援處理。 

聯絡窗口請電話親洽面試 三商保全 徐總經理 0926-352-399

1.具管理幹部開發能力經驗。  

2.具熟電腦操作、良好溝通協調能力。 

3.協助上級主管完成其交辦事項 。 

4.傳達上希望達級命令以及成的目標給清潔基層員工 。 

5.個性：主動積極有責任感，親切和藹具親和力及善溝通協調與服務熱忱。  

6.教導基層員工給予基層員工需要協助。 

7.客訴事件處理。 

8.清潔人員管控 招聘 排班 督導。 

9.培養與業主良好的溝通橋樑 

聯絡窗口請電話親洽面試 三商保全 徐總經理 0926-352-399

1.協助上級主管完成其交辦事項 。 

2.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工 。 

3.個性：主動積極有責任感，親切和藹具親和力及善溝通協調與服務熱忱。  

4.教導基層員工給予基層員工需要協助。 

5.客訴事件處理。 

6.人員管控 招聘 排班 督導。 

7.安排保全教育訓練。

1.協助上級主管完成其交辦事項 。 

2.傳達上級命令以及希望達成的目標給基層員工 。 

3.個性：主動積極有責任感，親切和藹具親和力及善溝通協調與服務熱忱。  

4.教導基層員工給予基層員工需要協助。 

5.客訴事件處理。 

6.人員管控 招聘 排班 督導。 

7.安排保全教育訓練。

1. 制定及執行社區管理辦法，包括社區規約、公共設施設備維護與使用規範，確保運作順暢。 

2. 定期巡查社區內外環境，包含安全巡邏、設備檢點，及時處理發現的問題以維護環境整潔與安全。 

3. 主導住戶大會及相關會議，準備並解釋會議資料，負責跟進決議事項的執行情況。 

4. 負責財務管理，包括預算規劃、財務報表審核及各項費用的收支管理，確保財務健康運營。 

5. 統籌管理社區內保全、清潔等工作人員，進行人員考核、工作分配及專業技能訓練。 

6. 處理住戶反映的各類問題與需求，提供專業建議與即時協助，維護住戶滿意度與社區和諧。 

7. 應對突發事件與緊急情況，例如設備故障、天災處置等，快速制訂應急方案，保障住戶人身與財產安全。 

請先來電預約面試時間:0906-919-527 鄭經理 

公司地址:桃園市桃園區大興西路二段9樓之一 

TEL: 03-3413-168

1、具事務人員證照。 

2、熟電腦文書處理。 

3、草擬大樓各類公函、公告、文書、意見調查表等行政文書作業。 

4、負責各種災害預防，安全維護之措施及急救，督導各有關人員 

依預防計畫及應變處理措施、及訓練演習計劃予以定期施行。 

5、監督各廠商之維護保養施工。 

6、代表社區參與相關之政府有關會議，負責督導有關人員與政府 

相關機構聯繫協調之工作。 

7、協助管理委員會辦理年度『區分所有權人大會』及『管理委員 

會會議』。 

8、填寫主管工作紀錄簿，紀錄當日重要記事及交待事項。 

9、依規定完成各項交辦工作時程表，管理行事曆，並負責本中心 

行政、清潔、警衛、維修各項管理協調與安排。 

10、執行管理費之收、催繳作業，執行各項財務管理作業。 

11、負責會議籌備、召開、會議記錄、跟蹤決議案、保管會議記錄 

及各項檔案資料。 

12、彙整與分類住戶反映事項，協調處理並完成紀錄備查。 

13、8+1小時執勤。上班時間: (依業主規定) /見紅排休制。 

可加入LINE官方群組詢問細節：怡誠物業保全桃園辦事處【招募】 

@849kpjhd

1.社區一般庶務處理 

2.現場服務人員管理 

3.物業管理 

4.裝潢施工管理 

5.客戶報修追蹤管理

一、例行事項  

（一）宣導公司政策與督導同仁行為  

（二）處理現場緊急事件與人員調度  

（三）公司與管委會協調溝通的橋樑  

（四）協助規劃社區資產與推展公務  

（五）核閱執勤明細表以及工作日誌  

（六）社區財務及行政相關事務處理 

（七）區權會議資料準備及籌辦事宜 

三、上班時間：09:00-18:00（固定班） 

四、休假制度：見紅排休（依當月份紅字天數排休） 

四、薪資 : 48,000-50,000元 (含全勤) 

五、公司提供福利  

（一）勞保、健保  

（二）年節獎金或禮券  

（三）結婚補助金與結婚禮金  

（四）生育補助金  

（五）年終獎金  

（六）公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥)  

（七）健康檢查  

（八）提供制服、不押保證金  

（九）提供專業教育訓練及核發證照  

（十）完整的人事管理與升遷制度

1. 勤區督導  

2. 執行業主交辦事項  

3. 公司行政工作

1.負責社區內工作人員的安排及考勤管理 

2.監控物業設施的使用狀況並定期檢查維護 

3.執行社區活動籌劃並協調各項資源運用 

4.定期彙整與報告社區管理的執行情況 

5.處理住戶反映的問題並協助尋求解決方案 

6.負責與業主委員會保持溝通，建立良好協作關係 

7.監督與提高社區環境整潔及安全品質 

8.代管起間公設點交，建商、委員會溝通協調 

9.各管理辦法草約制定等