〈中壢青埔區〉豪宅社區經理

保全人員／警衛 

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、 

2.防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

3.針對特定處所進行監視， 

4.維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險

1. 負責門禁管制 

2.車輛出入指揮 

3.巡邏

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 

1.案場同仁日常工作管理與調度。 

2.案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。 

3.提報案場人員之獎懲或功過，或人事升遷、開除、調度建議。 

4.教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。 

5.案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。 

6.案場管理費之總務建立、收繳，及管理中心列管簿冊之建檔。 

7.管理費未繳戶之催繳，超過法定時限，經委員會用印後寄發存證信函、訴訟等作業。 

8.協助跟催管理服務費收入，及其它公司代墊款回收事宜。 

9.製作案場財務報表。 

10.管委會例行會議之召開與記錄，並執行其會議決議事項。 

11.住戶反映事項應詳實填寫，並依規定時間給予回覆。 

12.案場活動規劃與辦理、區分所有權人會議召開之相關事宜。 

13.案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。 

14.落實現場使用之表單文件檢核及補充。 

15.案場基本資料建置、住戶及車籍資料更新。 

16.案場年度預算編定、年度工作計畫編定、每月工作計畫排定與執行。 

17.走動式管理案場，每日巡檢各區域，發現問題，提出改善計畫並執行。 

18.個性圓融、具耐心、能妥善體貼年長者或有相關經驗者佳。

1. 負責門禁管制、車輛出入指揮、巡邏 

2.現場主管交辦事項

1. 負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作

負責門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作

中壢、平鎮地區 夜班保全員

1.巡邏保全客戶、事故狀況處理、檢修保全系統。 

2.月薪30,240元起，加班費另計；薪資依加班時數而異。 

3.月休6~10日，實際日數以排班表為主。

1. 協助收發文件。 

2. 針對特定區域進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險。 

3. 社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。 

4.巡邏。 

5.協助管理中心交辦事項。

1.訪客廠商過濾及登記換證作業，負責社區門禁、車輛進出引導與管制。 

2.現場緊急事件回報與處置，回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.每日勤務紀錄簿登記，燈火管制、保護被保全之人或物的安全。 

4.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

5.業主委託事項服務、郵務、引導、諮詢等事項，態度端正、積極處理。

1.訪客廠商過濾及登記換證作業，負責社區門禁、車輛進出引導與管制。 

2.現場緊急事件回報與處置，回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.每日勤務紀錄簿登記，燈火管制、保護被保全之人或物的安全。 

4.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

5.業主委託事項服務、郵務、引導、諮詢等事項，態度端正、積極處理。

1.門禁及監視器管制、車輛進出引導。 

2.訪客廠商登記換證作業。 

3.包裹、掛號通知及收送。 

4.巡邏、防竊及竊盜等安全維護。 

5.照明管制、機電、電梯等設備異常通報及處理。 

6.現場緊急事件回報處置並通知主管。

急徵社區日夜班保全、兼職(可)、機動人員 

在東森警備保全，我們致力於提供最專業、貼心的社區安全服務。不僅是守護安全，我們深信每一位保全同仁都是社區住戶安心生活的守護者。公司自成立以來，憑藉負責的態度及強大的專業團隊，成功在產業內站穩腳步。 

我們的使命是讓每一位居民信任東森，也讓每一位員工以東森為榮！ 

1. 負責社區安全巡邏，包含建築物和周邊環境，確保設施，以及門窗的安全維護  

2. 監控出入人員及設備操作 

3. 協助安全事件處理，包括應對警報、處理突發情況及安全程序執行  

4. 提供住戶和訪客的溝通服務，登記來訪資料 

5. 嚴格執行安全計畫，基本設備檢測 

我們非常重視每一位同仁的價值與努力，因而提供： 

- 員工教育訓練 

- 全面的保險福利與勞退制度  

- 激勵獎金制度  

- 職災保險，提供全方位安全保障  

- 標準化制服，展現專業風範

1.負責社區大樓駐衛警人員。 

2.住戶出入管理/車輛進出管制 

3.信件收發管理(app) 

4.社區巡邏

1.信件包裹收發文件 

2.負責門禁管制、車輛出入指揮、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護  

工作 

3.社區安全維護管理

1.訪客廠商過濾及登記換證作業，負責社區門禁、車輛進出引導與管制。 

2.現場緊急事件回報與處置，回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3.每日勤務紀錄簿登記，燈火管制、保護被保全之人或物的安全。 

4.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

5.業主委託事項服務、郵務、引導、諮詢等事項，態度端正、積極處理。

不是站崗，而是讓大家回家時更安心。 

居之友保全股份有限公司深耕社區安全服務近三十年，已服務超過四百棟大樓，擁有完整的培訓系統與後勤支援。 

我們正在招募安管人員，駐點於高端住宅社區，負責守護日常秩序與安全。 

【職務內容】 

門禁與訪客管制，協助住戶出入管理 

車道引導與停車場秩序維護 

夜間定時巡邏與公共安全異常通報 

監控中心設備監看與紀錄填寫 

協助住戶反映問題與社區公告發送 

【我們提供的，是一個穩定安心的工作環境】 

固定駐點，二班制，月休八天以上，特休另計 

提供制服、安全裝備與完整訓練 

三節獎金、續約獎金與社區業績獎勵金 

無經驗可，公司有完整新手培訓課程 

你不需要完美，但要願意負責。如果你希望進入一個穩定、有制度、能累積年資的行業，這是一份可以長期發展的選擇。 

※履歷表請附上詳細資料與個人照片※ 

※入職得自備良民證，以利送審安全查核※ 

工作地點：桃園市/中壢青埔｜高端住宅社區 

誠摯邀請主動投遞履歷或預約面談~

不是站崗，而是讓大家回家時更安心。 

居之友保全股份有限公司深耕社區安全服務近三十年，已服務超過四百棟大樓，擁有完整的培訓系統與後勤支援。 

我們正在招募安管人員，駐點於高端住宅社區，負責守護日常秩序與安全。 

【職務內容】 

門禁與訪客管制，協助住戶出入管理 

車道引導與停車場秩序維護 

夜間定時巡邏與公共安全異常通報 

監控中心設備監看與紀錄填寫 

協助住戶反映問題與社區公告發送 

【我們提供的，是一個穩定安心的工作環境】 

固定駐點，二班制，月休八天以上，特休另計 

提供制服、安全裝備與完整訓練 

三節獎金、續約獎金與社區業績獎勵金 

無經驗可，公司有完整新手培訓課程 

你不需要完美，但要願意負責。如果你希望進入一個穩定、有制度、能累積年資的行業，這是一份可以長期發展的選擇。 

※履歷表請附上詳細資料與個人照片※ 

※入職得自備良民證，以利送審安全查核※ 

工作地點：桃園市/中壢青埔｜高端住宅社區 

誠摯邀請主動投遞履歷或預約面談~

🏢 關於我們與這個職位 

我們相信，卓越的物業管理不僅是維護建築的硬體，更是創造社區的溫度與價值。  

「社區經理」是案場的最高指揮官與靈魂人物，我們正在尋找具備「清晰法規邏輯」、「高明溝通手腕」以及「強大團隊領導力」的管理人才。 

如果您擅長解決問題、不怕挑戰，且能帶領現場團隊（秘書、保全、清潔）提供住戶高品質的居住體驗，這將是您大展身手的最佳舞台！ 

💼 您的關鍵任務 (工作內容) 

1. 管委會營運與法規遵循 (承上啟下) 

• 籌備並召開每月管理委員會例會及年度「區分所有權人會議（區權會）」。 

• 確實執行管委會決議事項，並確保社區營運完全符合《公寓大廈管理條例、社區規約及管理辦法》等相關法規。 

• 作為管委會、住戶與物管公司之間的最佳溝通橋樑，化解糾紛並凝聚共識。 

2. 現場團隊領導統御 (團隊管理) 

• 督導並培訓現場秘書、保全人員與清潔團隊，確保服務品質達標。 

• 督導現場人員的勤務排班、績效考核與情緒關懷，打造低流動率的優質團隊。 

3. 機電維護與廠商管理 (危機與專案處理) 

• 監督社區機電、消防、電梯等公共設施的日常保養與維修進度。 

• 審核外包廠商報價，具備合約談判能力，為社區把關預算與施工品質。 

• 具備突發危機處理能力（如：防颱防汛應變、緊急停電/漏水處理）。 

4. 財務稽核與行政庶務 (細節把關) 

• 審核社區財務報表、各項請款單據及年度預算編列。 

• 監督管理費收繳狀況，並妥善處理欠繳催收作業。 

• 落實社區各項行政SOP、公告撰寫與檔案管理。 

🎯 我們希望您具備的特質與條件 

• 必備證照： 具備合格有效的「公寓大廈事務管理人員」證照。（若同時具備防災中心服勤人員證照者大加分！） 

• 經歷要求： 具備物業管理、飯店管理或相關營運管理經驗。 

• 電腦技能： 熟練操作 Office 軟體（Word、Excel 報表製作、PowerPoint 簡報編排），能快速回覆與處理文書。 

• 關鍵管理特質： 

o 溝通與抗壓： 面對住戶的多元意見或抱怨，能保持冷靜高 EQ，並提出合理的解決方案。 

o 原則與靈活： 具備清晰的法理底線，但能在實務操作中展現柔軟的身段與交際手腕。 

o 執行力強： 說到做到，能主動發現社區隱患並帶領團隊提早防範。

我們是一家專注於保全與樓宇管理服務的專業公司，致力於為各類商業空間提供安全高效的管理服務。我們的主要服務對象涵蓋商辦大樓、企業總部及其他商業空間，提供量身定制的保全計劃，確保客戶的財產與人員安全。 

工作內容： 

1. 負責商辦大樓日間安全巡檢，確保區域秩序良好。 

2. 管理出入口訪客登記及人員進出管控。 

3. 檢查並操作安全監控系統，及時報告異常情況。 

4. 協助進行消防設備檢查，確保設施安全無誤。 

5. 定期對樓內公共設施進行巡視，發現問題即時處理或反映。 

6. 提供基本的客戶服務，例如指引方向、回答常見問題。 

7. 處理應急事件，與相關單位聯繫並進行必要支援。 

8. 協助文書管理工作，包括巡檢紀錄和異常報告。 

歡迎您的加入！我們期待有責任感、注重細節且具安全意識的您，與我們一同為客戶提供高標準的保全服務，立即投遞您的履歷！