台北市 【大同區】 社區經理 總幹事 50K(刊期已經結束)

不是單一職責，而是整體協調的核心。 

我們正在招募物業主任，協助統籌高級商辦的行政、人員與住戶關係管理，是連結管委會與服務團隊的重要角色。 

這份工作需要你有系統思維，也願意親自處理各類大小事務，維繫住戶信任與社區秩序。 

【職務內容】 

協助統整社區秘書、安管、清潔等團隊管理與工作安排 

主導住戶溝通、管委會會議協調與需求回應 

規劃年度預算、活動計畫與公告事項 

編製財報初稿、會議記錄與行政報表回報 

執行緊急事件應變與住戶糾紛初步處理 

休假制度：月休10天，特休另計 

【我們提供的，是一份充滿挑戰與成就的管理職位】 

正式主管編制，具責任加給與年度績效獎金 

提供公寓大廈與社區管理進修機會 

穩定駐點一案場，晉升機會清晰 

勞健保、三節、活動獎金與專案獎金皆有 

你不需要什麼都知道，但你要有能力協調、安排與判斷。如果你想在專業物業管理的領域深耕，這會是一個穩定、值得投入的機會。 

【證照條件】公寓大廈事務人員證照 

※務必持有上述證照※ 

工作地點：台北市/大同區｜高級商辦(皇翔台北廣場) 

誠摯邀請主動投遞履歷或預約面談~

1. 執行管理委員會之決議 

2. 指揮監督所屬員工推行事務與業務 

3. 社區修繕工程招標、發包、修繕 

4.社區文書作業（公告、會議紀錄等文件製作） 

5. 財報製作 

6.一般社區行政事務管理 

7. 管委會與住戶間溝通協調 

8.環境清潔監督管理 

9.上班時間：08：30-12：30 

10.休假：週休二日見紅休 

工作待遇 

部分工時(月薪) 

27,000元 ~ 27,000元

必備事務人員證照 

若同時具防火管理人員證照優先 

需熟悉辦公室作業系統（word、excel、PPT) 

本社區住戶共120戶，為新成屋 

需有總幹事經驗 

需有協助社區點交相關經驗 

需有電腦文書處理能力 

1.社區大樓相關事務統籌與執行 

2.現場團隊經營及管理 

3.社區事務及現場人員溝通協調 

4.社區各項管理辦法擬定 

5.協助社區住戶與建商之溝通協調 

6.裝潢施工廠商管理 

7.人事、財務、安全、環境及各項設備等管理及審查事項 

8.招開會議並執行會議決議事項。 

9.訓練、考核所屬職工 

10.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 

11.執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。 

12.執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。 

13.具有「總幹事證照」、事務管理相關人員等專業證照、具電腦文書作業能力 

14.監督社區公設設備維修保養及詢價 

15.休假方式: 國定例假日休 

16.薪資: 48000起

不是單一職責，而是整體協調的核心。 

我們正在招募社區經理，統籌高端社區的行政、人員與住戶關係管理，是連結管委會與服務團隊的重要角色。 

這份工作需要你有系統思維，也願意親自處理各類大小事務，維繫住戶信任與社區秩序。 

【職務內容】 

統整社區秘書、安管、清潔等團隊管理與工作安排 

主導住戶溝通、管委會會議協調與需求回應 

規劃年度預算、活動計畫與公告事項 

編製財報初稿、會議記錄與行政報表回報 

執行緊急事件應變與住戶糾紛初步處理 

【我們提供的，是一份充滿挑戰與成就的管理職位】 

正式主管編制，具責任加給與年度績效獎金 

提供公寓大廈與社區管理進修機會 

穩定駐點一案場，晉升機會清晰 

勞健保、三節、活動獎金與專案獎金皆有 

你不需要什麼都知道，但你要有能力協調、安排與判斷。如果你想在專業物業管理的領域深耕，這會是一個穩定、值得投入的機會。 

【證照條件】公寓大廈事務人員證照 

※務必持有上述證照並擁有相關經驗※ 

工作地點：台北市/大同區｜高端商辦 

誠摯邀請主動投遞履歷或預約面談~

我們是一家專業的保全與樓管管理公司，專注於提供高品質的社區與大樓管理服務。我們致力於打造安全、舒適的居住與辦公環境，服務對象涵蓋住宅社區及辦公商業大樓。 

工作內容： 

1. 負責社區/商辦的日常門禁管制，確保進出安全與秩序，熟練操作門禁管理系統。 

2. 處理車輛出入規範及停車場管理，確保車輛順暢與場地安全。 

3. 監控公共區域，進行巡檢，辨識並即時回應異常情況，提供初步應急處置。 

4. 協助安排並監督外包清潔、維修以及保養作業，確保環境整潔及設備正常運作。 

5. 負責執行業主委員會決議事項，包括準備開會報告與相關資料。 

6. 負責社區的財務管理與預算規劃，編制報表並審核開支。 

7. 確保社區設施的良好使用狀態，與技術人員合作執行修繕與維護項目。 

8. 營造良好住戶與業主關係，擔任溝通橋樑，使其疑問與需求獲得即時解決。 

9. 了解相關法規，確保社區/商辦管理作業符合法定標準。 

我們誠摯地邀請您加入我們的團隊！如果您擁有良好的管理能力並熱愛挑戰，快來助我們創造和諧、高效的社區管理環境。期待一起攜手開創更具品質的管理服務！

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 

1.案場同仁日常工作管理與調度。 

2.案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。 

3.提報案場人員之獎懲或功過，或人事升遷、開除、調度建議。 

4.教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。 

5.案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。 

6.處理重大修繕發包、違規勸導等法律與行政事務。 

7.危機處理突發狀況指揮官。 

8.租戶關係管理針對商辦大樓的企業租戶進行高階溝通，確保服務滿意度。 

9.會議之召開與記錄，並執行其會議決議事項。 

10.案場活動規劃與辦理之相關事宜。 

11.案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。 

12.落實現場使用之表單文件檢核及補充。 

13.案場年度預算編定、年度工作計畫編定、每月工作計畫排定與執行。 

14.走動式管理案場，每日巡檢各區域，發現問題，提出改善計畫並執行。 

15.須具備英文與日文能力(日文N2及多益650分以上)

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 

1.現場督導巡視大樓環境，確保公共區域的整潔與美觀。 

2.裝修審核商辦變動審核企業進駐時的裝修圖說、監督施工過程及退場點交。 

3.專案執行消防演習等專案的規畫與執行。 

4.案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。 

5.教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。 

6.案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。 

7.案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。 

8.工作內容會依據服務案場要求有所不同與調整。 

9.須具備日文能力(日語N2以上)

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

7.有社區經理經驗一年以上者佳 

8.無總幹事證照可後續補訓取得

1.執行管委會決議 

2.例會、區大會之前置、會議招開、會議記錄 

3.財務管理、財務報表 

4.現場人員監管 

5.組織變更及各項公務往來等

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

7.有社區經理經驗一年以上者佳 

8.無總幹事證照可後續補訓取得

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝 

8.公司免費提供午餐

1.執行管委會決議進行社區管理 

2.例會、區大會之前置、會議招開、會議記錄 

3.財務管理、財務報表 

4.現場人員監管 

5.組織變更及各項公務往來等 

包含但不限於以上

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

7.有社區經理經驗一年以上者佳

1.勤區管理、人員招募面談 

2.社區每月例會開會、活動參與協助  

3.人員調度、監督管理 

4.突發狀況應變處理 

5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 

6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 

7.有社區經理經驗一年以上者佳 

8.無總幹事證照可後續補訓取得

指揮監督所屬員工推行會務與業務(機電與清潔員)。  

管理社區日常運作，包含服務品質和設施維護監督。  

制定及落實社區規約和管理辦法，維持社區秩序運作。  

掌控修繕事項及維修保養作業，確保設施正常運行。  

負責財報審核及預算規劃，確保財務透明及穩定性。  

使用電腦進行文書作業及管理系統操作，提升工作效率。  

協助召開會議與決議執行，打造良好公眾溝通平台。  

見紅就休。

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

1. 協助社區事務的執行 

2. 社區會議的通知、發送、記錄執行、追蹤管制 

3. 與政府機關及相關廠商聯繫 

4. 為管委會撰寫與寄發公函 

5. 通知事項之製作與公佈 

6. 維修廠商等有關資料之建立與存檔 

7. 公共收發函信件之告示與存檔 

8. 住戶資料之建檔與更新 

9. 清潔用具消耗品之採購 

10. 協調住戶反應問題 

11. 飯店式櫃檯管理及接待 

12. 協助社區經理服務社區 

13. 財務報表製作 

14. 社區文件及住戶意見歸檔與保管 

15. 主管交辦的其他事項 

擁有良好的發展前景。此職位負責協助社區各類行政活動、會議管理、住戶服務、文件處理等工作，是社區運作的重要一環。 

歡迎符合資格的人士申請此職位，期待您的加入。

1. 規劃及審核社區管理辦法，落實執行社區規約及管理辦法  

2. 議程規劃及執行：召開會議、準備會議資料、執行住戶大會及管委會決議事項  

3. 財務管理：財報審核、社區財務管理和預算規劃  

4. 設施維護與修繕：修繕事項管制及管理社區公設維護工作  

5. 危機處理與應急管理：處理社區內突發事件及危機應變事項  

6. 使用相關電腦軟件和管理系統，提升社區管理效率  

7. 與住戶溝通：確保社區服務品質，保持良好的住戶關係及服務態度  

加入我們，共同創造一個和諧、安全舒適的社區環境，立即投遞您的履歷。期待您的加入！