新莊社區總幹事 月薪48K(需事務人證)

■工作項目 

行政 

1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 

2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 

3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 

4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 

5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 

6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 

7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 

8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 

9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 

10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。  

環境 

1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 

2. 社區清潔情況之檢查及督導。 

3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 

設備 

1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 

2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 

財務 

1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 

安全 

1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 

2. 駐衛保全交接班監督。 

3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 

證照 

1.有效期限內的事務人員管理證照 

★需會財報製作、具三年以上豪宅社區服務經驗、2年代管期以上尤佳

保全人員／警衛 

負責門禁管制、車輛出入指揮、飯店巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

運送並且保護重要物品 

安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

■工作項目 

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.保護被保全之人或物的安全。 

3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 

4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 

6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 

7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 

8.態度親切、微笑接待、積極主動。 

9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 

★有汽、機車尤佳 

PS：此職務是固定日班機動安管。

1. 操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

2. 接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

3. 負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

4. 社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

門禁管制、信件收發、巡邏打卡

案場人員休假頂替 

案場門禁控管、信件包裹收發 

案場進出車輛控管 

案場巡邏事務

1.門禁管制, 

2.區域巡邏, 

3.配合社區管委會交辦事務 

4.財報 

5.召開區權會、管委會例會、製作會議紀錄、報備

1.執行社區訪客及車輛門禁管制。 

2.監看閉路電視、盜警與火災系統，操作錄影、錄音與緊急廣播設備。  

3.鑰匙管制。 

4.信件.包裹 收發 

5.安全維護.巡邏 

6.主管臨時交辦事項

1.配合主管排班調度。 

2.社區巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

3.面對住戶進出大廳需主動打招呼，態度親切、微笑接待。 

4.接待訪客，確定其拜訪性質及目的。 

5.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 

6.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2.保護被保全之人或物的安全。 

3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 

4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 

6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 

7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 

8.態度親切、微笑接待、積極主動。 

9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。

管理員 

監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 

操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 

處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 

保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 

收發文件 

接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 

準備管委會開會事宜 

樓面管理與服務、廠商連繫與開發 

商品管理與人員管理訓練 

保全人員／警衛 

負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

收發文件 

監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

運送並且保護重要物品 

社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1、月休8天 

2、上班時數12小時 

3、有總幹事、防火管理人等證照 

4、具備基礎電腦文書處理能力 

5、對業主臨時交辦事項，勇於任事抗壓性佳，吃苦耐勞者優 

先錄取

1.負責門禁管制、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發文件 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險

公司拓大招募，有意轉換跑道的人才請看過來↓ 

『 環境單純、工作易上手、穩定且具升遷渠道 』 

1.本職務為上市公司金控總部之禮賓安管工作。 

2.具服務業經驗及軍職經歷佳。 

3.具服務熱誠，積極主動，態度端正 。 

4.透過內部晉升或舉薦等方式成為主管職。 

【工作內容】 

❆ 迎賓接待服務。 

❆ 人員、車輛進出管制。 

❆ 處理業主及主管交辦事宜。 

❆ 大樓內外安全巡視及異常回報。 

––––––––––-工作時間及福利–––––––––– 

❆ 上班時數 288H/月  

❆ 上班時間 夜班1900-0700 

❆ 休假方式輪排休 大月7天 小月6天 

❆ 足額投保/健保/6％勞退/三節獎金/特休/年終

▲一個樓層的商辦辦公室，純室內，無車道，歡迎您的加入^^ 

一、工作內容 

．巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全 

．回應警報器並且調查引起警鈴的原因 

．保護被保全之人或物的安全 

．由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全 

．給予意圖不良人士或入侵者警告 

二、時間：13:30-00:30 

三、休假：月休10-11天 

四、薪資：38,000元/月 

五、福利 

．勞保、健保(依法投保) 

．年節禮券或禮金 

．生日禮券 

．結婚補助金與結婚禮金 

．生育補助金 

．年終獎金 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．健康檢查 

．提供制服、不押保證金 

．提供專業教育訓練及核發證照 

． 完整的人事管理與升遷制度

★可立即上班者優先★ 

★固定二班制(12H)不輪日夜班★ 

★無經驗可，公司提供相關訓練★ 

環境介紹 

1. 大直豪宅單純40戶，車道、中控二小時推哨，輕鬆愉快。 

2. 起薪三萬八，正式四萬。(穩定上手，隨時轉正。不受三個月限制) 

工作內容 

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3. 保護被保全之人或物的安全。 

4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。

1. 負責門禁管制、大樓巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2. 參與建築設備之清潔 

3. 針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4. 控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5. 大樓安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

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『 環境單純、工作易上手、穩定且具升遷渠道 』 

工作內容： 

❆ 支援《中山區》夜班機動安管人員 

❆ 住戶協助及其他交辦事項。 

❆ 社區巡視，維護社區安全。 

❆ 人員、車輛進出管制。 

❆ 提供迎賓接待服務。 

❆ 落實社區防疫措施。 

––––––––––-工作時間及福利–––––––––– 

❆24班/288H，48960元起。 

❆ 上班時間 1900-0700 

❆ 休假方式輪排休 大月7天 小月6天 

❆ 足額投保/健保/6％勞退/三節獎金/特休

1 門禁管制 

2 維護管理 

3巡邏 

4業主交代事項