₤良福綜管八處ℳ新莊分部安全系統業務ヾ固定週休二日、年終、分紅福利佳₰

社區包裹登記 

門禁管制

包裹收取登記 

門禁管制

收發掛號包裹，門禁管制(A.B.C三哨)

我們是專注於提供大樓及商辦綜合物業管理的公司，服務對象包括商業大樓、社區住宅及各類大型建物。我們致力於提供全方位的安全與物業管理解決方案，提升客戶的生活與工作品質。 

工作內容： 

1具服務熱忱、親和力、向客戶道早問好 

2.訪客、施工人員登記換證 

3.收發信件、巡邏勤務 

4.燈火管制 

5.異常狀況通報及處置 

6.其他主管交辦事項 

薪資待遇以實際上班天數比例計薪 

歡迎充滿熱忱、具備親和力且對安全管理有興趣的夥伴加入我們的行列，與我們一起為客戶提供高品質的保全與物業管理服務！期待您的加入！

新莊區西盛街日班車道保全

一、工作內容 

（一）各出入口檢查崗哨之設置。  

（二）回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

（三）出入人員身分之辨識、識別證之查驗、收發與登錄。  

（四）廠商進出貨之管制及車輛管理。  

（五）收發包裹及住戶寄物  

（六）給予意圖不良人士或入侵者警告。  

（七）社區巡邏

一、工作內容 

（一）各出入口檢查崗哨之設置。  

（二）回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

（三）出入人員身分之辨識、識別證之查驗、收發與登錄。  

（四）廠商進出貨之管制及車輛管理。  

（五）收發包裹及住戶寄物  

（六）給予意圖不良人士或入侵者警告。  

（七）社區巡邏

■工作項目 

1. 協助社區經理事務處理。 

2. 各項公共事項管理維護及維修保養事宜。 

3. 受理行政事務管理服務暨相關檢修通報服務，授權與社區參建單位廠商代理溝通協調相關事務。 

4. 裝潢管理、公設缺失通報建商修繕。 

5. 協助承租戶進住、退租點交房屋及相關設施、設備。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。  

2.交通管制及車輛引導。  

3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 

4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 

5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 

6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 

7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。  

8.態度親切、微笑接待、積極主動。 

9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 

10.配合公司長官排班調度。

具備實務(行政管理.事務管理.財務管理.工務管理) 

1. 協助上級主管完成其交辦事項 

2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 

3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 

4. 掌理現場之各項動態資料 

5. 向管委會提出書面工作報告與建議 

6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 

7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 

8. 各項費用之申領與支付 

9.每月底固定製作當月財報及配合完成 

10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 

11.與政府有關機關或相關業主交涉 

12.各種防災設備之檢視與管理 

13.大樓公眾事務之佈告與通知 

14.對突發狀況之處理與回報 

15.需會操作銀行網路系統 

16.智生活系統公告，推播功能使用

1. 負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2. 收發文件 

3. 監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

4. 針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

5. 控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

6. 社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.配合人員調度卡班  

2.夜督勤與品質查核 

3.客訴事件處理，提出妥善有效方案。 

4.協助社區各項事務  

5.配合支援案場活動 

6.業主關係管理、同仁關係管理 

7.主管交辦事項

1. 貴賓接待通報與車輛引導。 

2. 訪客廠商過濾及登記換證作業。 

3. 負責社區門禁、車輛進出引導與管制。 

4. 現場緊急事件回報與處置。 

5. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保客戶安全。 

6.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 

7.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。  

8.態度親切、微笑接待、積極主動。 

9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。

■工作項目 

1.執行管委會、業主之決議 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 

3.訓練、考核、獎懲管理所屬員工 

4.主持召開管委會.區分所有權人會議 

5.廠商接洽.處理社區庶務性工作 

6.必備事務人員證照 

7.各項預防措施及緊急應變。 

8.社區活動規劃欲執行。 

9.執行公司交辦事項及推廣教育。 

10. 財報製作作業 

▲未來的路, 安杰為您鋪 

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3. 意見想法不受阻，Line@直達總公司。 

4. 對安杰的信任有所應，申請久任津貼鋪好未來路。 

5. 權益不受損，享有特休讓你排。

■工作項目 

1. 召開會議並執行會議決議事項。  

2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。  

3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。  

4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。  

5. 負責社區總體營造。 

6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 

7. 業主/公司交辦事項執行並回報。

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

3.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

4.包裹郵件收發(智生活) 

5.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.熟悉欲銷售之產品、公司規章作業流程 

2.客戶拜訪開發並推銷產品 

3.依顧客需求做報價及簽約 

4.顧客售後滿意度維持 (如: 顧客抱怨及問題反應處理、維持顧客對公司及業務員信賴度) 

5.顧客意見回饋以供公司改善參考 

6.定期與主管做業績、績效檢討，回報進度

1.熟悉負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

收發文件 

監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

運送並且保護重要物品 

社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全欲銷售之產品、公司規章作業流程

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3. 保護被保全之人或物的安全。 

4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 

5. 給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時使用武力。 

6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 

1. 執行值班、巡邏、守望等勤務，以防止竊盜、破壞、火災等意外事故，並保障客戶或住戶之生命、財產安全。 

2. 提供留駐服務以保障標的物的安全。 

3. 監視特定處，提供全面性的安全需求。

1. 操控及監控照明、取暖、空調及通風等設施，確保運作正常。  

2. 收發日常文件並準備相關安全記錄報表。  

3. 接待訪客，核實身份及意圖以維護出入口安全。  

4. 管理門禁系統，執行車輛出入指揮及停車管理。  

5. 實施防竊巡邏，處理竊盜案件及維持環境秩序。  

6. 監看安全監視系統，迅速識別和反應可疑事件。  

7. 定期巡檢大樓設施及社區環境，減少火災與危險發生。  

8. 維護客戶生命及財產安全，確保社區日常安全管理完善。