總幹事

1. 提供一班管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務(收發包裹及出入換證.門禁管制)，及住戶生活服務等業務規劃執行。  

2. 召開會議並執行會議決議事項。  

3. 巡視社區，進行警衛安全管理、監督廠商設備維護及修繕、清潔環保工作。  

4. 處理社區行政事務、規畫財務並製作財報、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。  

5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為  

6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 

7. 需細心懂製作財報 

8.須有點教經驗，須懂點交!

1.依據公司既定政策，從事各項業務之執行。 

2.熟悉相關法令條例，溝通協調、行政事務處理。 

3.負責部門所屬同仁之調度、督導及管理。 

4.負責上下級資訊的傳承，管理並給予協助指導。 

4.執行主管之事務交辦，擔任部門間的協調整合。 

5.接受公司培訓計劃，並執行各項派任任務。 

6.具備公寓大廈事務人員證照。 

7.需具有相關事務兩年以上之資歷。

🏢 擔任一個讓生活更美好的角色！ 

想要在社區中發揮你的影響力嗎？我們正在尋找能夠帶領團隊、創造和諧的總幹事！ 

📋 你將會： 

1. 積極執行並落實社區規約和管理辦法 

2. 規劃並主持會議，準備相關資料，確保決策執行到位 

3. 推動行政、清潔、警衛及設施維修等工作順利運作 

4. 管理及審核社區財務報告與預算規劃，妥善分配資金 

5. 主導修繕專案及設施管理，維護全社區的整體品質 

6. 建立良好的溝通橋梁，解決住戶問題，提升滿意度 

7. 配合法規，展現你的危機處理與應變管理能力 

8. 運用電腦管理系統，精準掌握社區運營狀況 

✨ 加入我們，展現你的管理才能！ 

如果你擁有優秀的領導與溝通能力，且對細節有深度掌控力，我們相信你就是我們的最佳選擇！準備好改變社區生活了嗎？立即加入！

1. 負責商業大樓日常營運管理，規劃並執行標準化流程以確保營運順暢。  

2. 組織並主持定期業主會議，準備會議資料，執行會議決議事項及推動改進計劃。  

3. 監督大樓設施設備巡檢與維修進度，確保建築安全及消防法規的遵循與落實。  

4. 處理警報、緊急情況及客戶投訴，制定並監控危機處理計畫，確保人員與資產的安全及服務品質。  

5. 運用建築管理軟件及相關電腦工具進行文書處理、報告撰寫，以及高效率完成行政工作。 

誠摯邀請您加入我們的團隊！如果您對總幹事職務有熱情，歡迎投遞履歷，期待與您一同創造卓越的服務品質！

1. 負責社區財務管理與預算規劃，包含財務報表審核與年度預算制定。  

2. 執行社區管理規約與辦法，包含落實社區規章、規劃及審核相關管理措施。  

3. 擬訂並執行年度計畫，包括行政管理、公共設施管理及作業流程規劃。  

4. 督導並培訓社區內工作人員，提升團隊績效和服務品質，並進行定期考核評估。  

5. 負責消防機電監視系統檢點與公共設施維護，確保設施運作狀況正常。  

6. 處理突發性緊急事件，具備危機應變與急救知識，以及強化社區安全防護。  

7. 與社區住戶保持溝通，召開會議解決住戶問題，並提供高品質的服務。  

誠摯邀請對於社區管理充滿熱情的您加入我們！我們期待與您攜手提供卓越的社區服務，打造安心、舒適的生活環境！立即投遞履歷，成為我們團隊的一員！

■工作項目 

行政 

1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 

2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 

3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 

4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 

5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 

6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 

7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 

8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 

9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 

10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。  

環境 

1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 

2. 社區清潔情況之檢查及督導。 

3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 

設備 

1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 

2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 

財務 

1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 

安全 

1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 

2. 駐衛保全交接班監督。 

3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 

證照 

1.有效期限內的事務人員管理證照 

★需會財報製作、具三年以上豪宅社區服務經驗、2年代管期以上尤佳

1.門禁管制, 

2.區域巡邏, 

3.配合社區管委會交辦事務 

4.財報 

5.召開區權會、管委會例會、製作會議紀錄、報備

1、月休8天 

2、上班時數12小時 

3、有總幹事、防火管理人等證照 

4、具備基礎電腦文書處理能力 

5、對業主臨時交辦事項，勇於任事抗壓性佳，吃苦耐勞者優 

先錄取

1 門禁管制 

2 注意異常狀況及回報 

3 信件包裹登記收取 

4 引導車輛進出

一、工作內容 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項 

二、時間：0900-1800 

三、休假：見紅排休 

四、薪資：48,000元/月 

五、福利 

．勞保、健保(依法投保) 

．年節禮金 

．年終獎金 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．提供制服、不押保證金 

．提供專業教育訓練及核發證照 

．完整的人事管理與升遷制度

1.⾏ 政 事 務 、 管 理 費 收 存 、 催 繳 之 執 ⾏ ， 財 務 報 表 之 製 作 。 

2.政 令 宣 導 、溝 通 協 調 、 廠 商 連 繫 、 節 慶 佈 置 、 交 辦 事 項 及 突 發 事 件 之 處 理 。 

3.協 助 召 開 管 委 會 議 、 區 權 會 議 及 申 報 主 任 委 員 變 更 核 備 事 宜 。 

4.保 全 勤 務 、 環 境 維 護 、 設 備 維 護 之 督 導 管 理 及 協 助 管 委 會 驗 收 。 

請先投遞履歷勿親洽 

公司電話：02-2511-2225 轉分機711 

找詹副理 

福利制度： 

勞健保+6％提撥  

職災保險  

團體保險(醫療+意外) 

特休  

生日禮金 中秋&端午禮金 

體檢費用公司負擔 

提供制服

1. 執行及落實社區規約與管理辦法，並規劃及審核社區管理相關措施。  

2. 定期召開社區會議，負責準備會議資料及執行會議決議事項。  

3. 規劃財務預算，審核財務報表及負責財務管理工作。  

4. 監督及管控設施修繕事項，確保社區基礎設施的正常運行。  

5. 運用電腦軟件及管理系統，提升社區管理效率和服務品質。  

6. 提供危機處理及應急管理，以妥善應對社區內的突發狀況。  

7. 確保日常行政、清潔、警衛、維修作業之推展，提供居民高品質服務。  

誠摯邀請具備相關能力及熱忱的您加入我們，與我們一同為社區營造優質的生活環境，期待您的加入! 立即投遞履歷吧!

良福專業物業保全管理~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

保全職掌重點內容如下 

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且了解，回報、處理引起警鈴的原因。 

3. 由監視器畫面監看，以確保被保全之人與建築物的安全。 

4. 積極主動，態度良好，具服務熱誠 。 

5. 維持住戶公共安全及設施，危機事件及緊急事故回報與處理。 

6. 接應訪客，確實防疫措施並實聯制。 

7. 收發文件，每日勤務紀錄簿確實簽到、記錄。 

8. 熟稔禮賓接待服務。 具有豪宅服務經驗/飯店服務經驗佳。 

9. 提供客戶全方位的大樓優良綜合管理服務。 

10.單位主管交待任務、教育訓練配合學習。 

☆良福培養管理人才 

☆有學習態度、團體意識、負責任的特質 

☆升遷管道明確，有多部門性質主管發展性 

☆總公司不定時員工團康活動 

☆歡迎願意共同努力的夥伴加入良福專業物管團隊

良福專業物業管理團隊~ 

本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 

工作內容 

．總公司交辦事項執行並回報 

．主委及管委會交辦事項之執行與督導 

．社區公共管理事務之推展與督導 

．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 

．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 

．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 

．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 

．召開會議並執行會議決議事項 

．指揮監督所屬員工推行會務與業務 

．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 

．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 

福利 

．勞保、健保（依法足額投保） 

．三節獎金 

．結婚補助金與結婚禮金 

．生育補助金 

．分紅獎金（依年度表現考核發0.5~1.5個月） 

．年終獎金（依年度表現考核發0.5~2.5個月） 

．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) 

．健康檢查 

．提供制服、不押保證金 

．每月提供專業物業、保全教育訓練 

☆良福培養管理人才 

☆有學習態度、團體意識、負責任的特質 

☆升遷管道明確，有多部門性質主管發展性 

☆總公司不定時員工團康活動 

☆享有三節獎金、績效分紅、年終獎金（依年度表現評估發0.5~2.5個月） 

☆歡迎願意共同努力的夥伴加入良福專業物管團隊

1.⾏ 政 事 務 、 管 理 費 收 存 、 催 繳 之 執 ⾏ ， 財 務 報 表 之 製 作 。 

2.政 令 宣 導 、溝 通 協 調 、 廠 商 連 繫 、 節 慶 佈 置 、 交 辦 事 項 及 突 發 事 件 之 處 理 。 

3.協 助 召 開 管 委 會 議 、 區 權 會 議 及 申 報 主 任 委 員 變 更 核 備 事 宜 。 

4.保 全 勤 務 、 環 境 維 護 、 設 備 維 護 之 督 導 管 理 及 協 助 管 委 會 驗 收 。

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3. 保護被保全之人或物的安全。 

4. 由監視器畫面監看進出人員，以確保建築物安全。 

5. 執行管委會交辦事項 

6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 

7. 門禁安全管控

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3. 保護被保全之人或物的安全。 

4. 由監視器畫面監看進出人員，以確保建築物安全。 

5. 執行管委會交辦事項 

6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 

7. 門禁安全管控

1.⾏ 政 事 務 、 管 理 費 收 存 、 催 繳 之 執 ⾏ ， 財 務 報 表 之 製 作 。 

2.政 令 宣 導 、溝 通 協 調 、 廠 商 連 繫 、 節 慶 佈 置 、 交 辦 事 項 及 突 發 事 件 之 處 理 。 

3.協 助 召 開 管 委 會 議 、 區 權 會 議 及 申 報 主 任 委 員 變 更 核 備 事 宜 。 

4.保 全 勤 務 、 環 境 維 護 、 設 備 維 護 之 督 導 管 理 及 協 助 管 委 會 驗 收 。 

5.搭 配 秘 書 日 夜 班 保 全

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3. 保護被保全之人或物的安全。 

4. 由監視器畫面監看進出人員，以確保建築物安全。 

5. 執行管委會交辦事項 

6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 

7. 門禁安全管控

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 

2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 

3. 保護被保全之人或物的安全。 

4. 由監視器畫面監看進出人員，以確保建築物安全。 

5. 執行管委會交辦事項 

6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 

7. 門禁安全管控