大里區 【社區經理】【長興一街附近】

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5.運送並且保護重要物品 

6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

7.收發文件

1.召開會議並執行會議決議事項。 

2.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 

3.協助推展大樓/社區物業管理服務 。 

2.須有社區行政管理工作經驗，服務態度主動積極，有領導魅力，擅溝通協調，喜好團隊組織合作。  

3.具事務管理人員等專業證照者。  

4.EXCEL .WORD,P0WERPOINT文書作業。  

5.歡迎有自信,企圖心的優秀朋友加入我們的菁英團隊  

6.善處理同事間人際關係，凝聚向心力，積極主動教育現場同仁。

1. 從事巡邏、守衛、以及安全維護等工作。 

2. 受僱於公寓或大廈所有人或經理機構負責公寓或大廈之管理工作。 

3. 負責保護被保全之人或物的安全，或是進行相關安全工作的防治工作。

1. 從事巡邏、守衛、以及安全維護等工作。 

2. 受僱於公寓或大廈所有人或經理機構負責公寓或大廈之管理工作。 

3. 負責保護被保全之人或物的安全，或是進行相關安全工作的防治工作。

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5.運送並且保護重要物品 

6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

7.收發文件

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5.運送並且保護重要物品 

6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

7.收發文件

💼 烏日區社區經理 🔥  

來啦，來啦～社區需要一位充滿活力的你來加入我們！準備好發揮你的專業與魅力，引領社區邁向全新高度了嗎？🎉✨  

🌟 日常挑戰等你來解鎖！  

1. 全面執行社區規約與管理辦法，讓每一天都運作流暢無比  

2. 財務管理高手出動，從預算規劃到財報審核，全程掌控  

3. 主持社區會議毫不緊張，資料準備＋決議執行100分完成  

4. 建立高效管理系統，覆蓋行政、清潔、警衛及維修等方方面面  

5. 監督修繕維護狀態，保證所有設施維持最佳品質  

6. 熟稔保全與樓宇管理相關法規，確保合規運作品質保證  

7. 靠着專業的電腦軟件提升效率，讓管理更智能更省力  

🎯 你會喜歡這個工作嗎？當然會！  

如果你擁有滿滿「領導力」、「溝通力」還有「問題解決力」✨，並樂於接受各種意想不到的挑戰，那麼這工作肯定不會讓你失望～🙌  

🚀 機會就在眼前！  

投遞履歷，加入我們的行列吧，一起讓烏日的社區更高效、更有活力！現在正是改變的最佳時刻！📢  

👏 你的加入，將是社區成就新高度最關鍵的一環！

1. 負責門禁管制與車輛出入管理，確保社區秩序與安全。  

2. 執行防竊作業、處理社區竊盜事件，提升安全防護能力。  

3. 監控公共區域，預防火災、竊盜及其他潛在安全隱患。  

4. 管理並操作照明、空調、通風等設施，維持良好運行狀態。  

5. 規劃並監督建築及設備的清潔、保養和必要修繕作業。  

6. 收發社區文件及處理公告事項，維持資訊流通準確無誤。  

7. 維護社區住戶安全，確保其生命及財產不受威脅或損害。  

8. 制定並執行緊急應變計劃，快速應對社區重大突發事件。

1. 負責社區迎賓接待、包裹收發登記、安全維護管理 

2. 來賓訪客接待  

3. 車輛進出引導(主動、積極、有責任感及服務熱忱)。  

4. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。  

5. 維護被保全之人或物的安全。  

6. 監看監視系統畫面留意出入份子，以確保建築物安全。  

7. 配合業主及社區主管指派工作項目。

1.夜間客戶巡邏、熟悉客戶位址 

2.防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

3.由管制中心派勤狀況處理為優先 

4.平時若無狀況則在勤務車上待命

1.包裹登記 

2.迎賓接待 

3.門禁管理 

4.櫃台事務

1.指揮監督社區推行事務 

2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 

3.處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 

4.保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 

5.準備管委會開會事宜 

6.樓面管理與服務、廠商連繫與開發 

7.商品管理與人員管理訓練

保全人員／警衛 

負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

收發文件 

針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

控制照明、空氣調節及通風等設備 

社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

公司福利制度： 

（一）工作內容： 

1、具主動、機警、應變、有責任感及服務熱忱及處置之能力。 

A.住戶、貴賓訪客，禮賓接待服務。 

B.門禁安全管理。 

C.車輛進出引導。 

2、大樓管理、防竊作業及處理工作等安全維護工作。 

3、環境安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。 

4、收發包裹、信件、安全巡邏等事務。 

5、社區駐點，二班制（12H），不輪班。 

6、固定－日班：07:00~19:00。 

夜班：19:00~07:00。 

（二）薪資： 

1、基本薪資：$39,000~$42,500。 

2、休假：Ａ.固定月休８天。 

Ｂ.固定月休７天。 

Ｃ.固定小月休６；大月休７天。 

3、調整薪資：定期實施工作績效考評，依據考評總整成績進行薪資調整。 

（三）公司提供福利： 

1、勞保、健保。 

2、員工團保。 

3、勞退提撥公司負擔6％退休金。 

4、生日蛋糕、生育、婚喪補助金。 

5、工作績效獎金、年節三節獎金或禮券。 

6、介紹獎金、開發獎金、穩場獎金。 

（四）提供專業在職教育訓練： 

1、人員派駐前完成專業職前訓練。 

2、每年定期調訓所有駐點每位同仁，並安排相關專業人士擔任講師。 

3、保全人員一年最少需受訓48小時以上。 

（五）人員任用、薪資加給、升遷、獎懲等，皆訂有完善制度辦法，並經主管機關核准備查。 

發展願景 

公司定期舉辦主管課程，同仁有升遷意願者可報名上課，列培訓主管名單與升遷優勢。

公司福利制度： 

（一）工作內容： 

1、具主動、機警、應變、有責任感及服務熱忱及處置之能力。 

A.住戶、貴賓訪客，禮賓接待服務。 

B.門禁安全管理。 

C.車輛進出引導。 

2、大樓管理、防竊作業及處理工作等安全維護工作。 

3、環境安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。 

4、收發包裹、信件、安全巡邏等事務。 

5、社區駐點，二班制（12H），不輪班。 

6、固定－日班：07:00~19:00。 

夜班：19:00~07:00。 

（二）薪資： 

1、基本薪資：$39,000~$42,500。 

2、休假：Ａ.固定月休８天。 

Ｂ.固定月休７天。 

Ｃ.固定小月休６；大月休７天。 

3、調整薪資：定期實施工作績效考評，依據考評總整成績進行薪資調整。 

（三）公司提供福利： 

1、勞保、健保。 

2、員工團保。 

3、勞退提撥公司負擔6％退休金。 

4、生日蛋糕、生育、婚喪補助金。 

5、工作績效獎金、年節三節獎金或禮券。 

6、介紹獎金、開發獎金、穩場獎金。 

（四）提供專業在職教育訓練： 

1、人員派駐前完成專業職前訓練。 

2、每年定期調訓所有駐點每位同仁，並安排相關專業人士擔任講師。 

3、保全人員一年最少需受訓48小時以上。 

（五）人員任用、薪資加給、升遷、獎懲等，皆訂有完善制度辦法，並經主管機關核准備查。 

發展願景 

公司定期舉辦主管課程，同仁有升遷意願者可報名上課，列培訓主管名單與升遷優勢。

1.社區事務管理

1.負責門禁管制、車輛出入引導、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

2.收發信件、包裹 

3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 

4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 

5.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 

6.住戶問題登記、回報、處理。 

7.管理委員會交代事項

1.人員進出登記管制 

2.防疫措施執行 

3.突發狀況處理 

4.交辦事項執行

1負責訪客進出管理與接待引導 

2.負責門禁管制、車輛出入引導、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 

3協助.監督及參與建築及設備巡邏 

4.停車場車輛引導與指揮

1.門禁管制巡邏打卡 

2.訪客仲介管理 

3.信件收發 

4.住戶服務 

5.社區突發狀況應變處置